Продаётся коммерческое помещение 1500 м² в Батуми — новый ремонт, 3 этаж

💼 Универсальный объект для бизнеса: ресторан, винокурня, агротуризм, производство. Отличный инвестиционный потенциал.

📌 Характеристики:

• 📍 Локация: Батуми, ул. Фридона Халваши
• 📐 Общая площадь: 1500 м²
• 🏗 Этажей: 2 + цоколь
• ⚒ Состояние: новый ремонт
• 🚻 Санузлов: 5
• 🧱 Территория полностью огорожена кирпичным забором

🏡 Дополнительно:

• Земельный участок 4 000 м² — несельхоз, доступен для покупки иностранцам
• Дополнительный жилой дом на участке — 200 м², недавно построен
• Основное здание спроектировано под ресторан:
  • 🍽 1 этаж: кухня, бар, веранды, гостиная с камином
  • 🍸 2 этаж: бар, 3 открытые веранды, просторный холл 200 м²
  • 🧩 Полы во всём здании выложены мозаикой
• В задней части расположен мини-завод по производству фруктовой водки:
  • Есть вся необходимая инфраструктура
  • Производственное оборудование не входит в продажу, но владелец поможет при необходимости оснастить здание аналогичным оборудованием

🌟 Преимущества:

• Готовая инфраструктура под гастро- или агротуризм
• Отличный доступ и расположение
• Идеально подходит для ресторана, производства, организации мероприятий или частного поместья

💰 Возможна покупка в ипотеку!
Помогу получить лучшие условия в банках Грузии:
✅ Ставка от 8% годовых в долларах
✅ Первоначальный взнос — от 30%
✅ Доступно для граждан Грузии и иностранных покупателей

📲 Напишите — вышлю фото, планировки и помогу оценить потенциал!