იყიდება კერძო სახლი 450 მ² ბათუმის ძველ ქალაქში მთების ხედით — ძველი რემონტი, 7+ ოთახი

უნიკალური შეთავაზება ბაღში! სამსართულიანი სახლი სარდაფით, აშენებული 130 წელზე მეტი ხნის წინ, ზღვიდან სულ რაღაც 250 მეტრში, ცარი ფარნავაზის ქუჩასთან ახლოს. ### 🏠 ძირითადი მახასიათებლები:

• 📍 მდებარეობა: ძველი ქალაქი, ბაღში
• 📐 სახლის ფართობი: 450 მ²
• 🛏 ოთახები: 7+
• 🔧 მდგომარეობა: ძველი რემონტი დასრულებულია 20 წლის წინ
• 🪵 მასალები: მაჰაგონის იატაკი, მარმარილოს კიბეები
• 🛋 ორიგინალი ავეჯის 90% შენარჩუნებულია

🔥 შიგნით:

• 1 სართული: შესასვლელი ჰოლი, აბაზანა, დიდი მისაღები ოთახი
• 2 სართული: ჰოლი, სამზარეულო, სასადილო ოთახი, ტერასა, საძინებელი გასახდელი ოთახით და 2 აბაზანა
• 3 სართული: 4 სასტუმრო ოთახი აბაზანებით, ფორტეპიანოს ოთახი, დამხმარე ოთახი
• სარდაფი: ცალკე შესასვლელი ქუჩიდან + სახლის შიგნიდან

⚙️ დამატებები:

• 🛠 ცენტრალური გათბობა (2 გაზის ქვაბი)
• 🔌 მძლავრი ელექტროენერგია + სარეზერვო გენერატორი
• 🖼 ინტერიერი ანტიკვარული ავეჯით, ნახატებით და ქანდაკებები
• 💎 გამოიყენება როგორც ფუფუნების მინი-სასტუმრო
• 🧱 მყარი კედლები, თბილი სახლი - აშენებულია გამძლედ

💡 საინვესტიციო პოტენციალი:

იდეალურია:

• ბუტიკ-სასტუმრო
• კერძო საცხოვრებლის რემონტი
• გაქირავების ბიზნესი ქალაქის ყველაზე ტურისტულ უბანში

📍 უნიკალური მდებარეობა - ძველი აჭარა, ზღვასთან, რესტორნებთან და ღირსშესანიშნაობებთან ფეხით სავალ მანძილზე.

📲 დამატებითი ინფორმაციისა და სართულის გეგმებისთვის, გთხოვთ, გამომიგზავნოთ პირადი შეტყობინება!