Переезд в Грузию на постоянное место жительства: этапы и советы

Переезд в Грузию: с чего начать 🚩

Переезд на постоянное место жительства — это набор последовательных шагов, а не одно разовое решение. Сначала определите, зачем вы переезжаете: для работы, бизнеса, улучшения качества жизни или инвестиций. Чёткая мотивация помогает выбирать район, тип жилья и оптимальные сроки.

1. Визы и статус проживания 🛂

Проверьте доступные варианты въезда и легализации: туристическая виза, виза для работы, вид на жительство для инвесторов или на основании семейных связей. Для многих иностранцев первый шаг — въезд как турист с последующей подачей на резидентский статус или заключение трудового договора.

Совет: начните изучение статуса заранее и соберите базовый пакет документов (паспорт, справки, подтверждение дохода). Юридическая консультация поможет избежать лишних поездок и ошибок в оформлении.

2. Исследование регионов и выбор жилья 🏡🌊

Грузия предлагает разные форматы жизни: динамичные города у моря, спокойные горные поселки, коттеджные участки. Если ваша цель — инвестиция, обратите внимание на курортные районы и города с активным рынком аренды. Если вы планируете жить и работать локально, важнее инфраструктура: школы, больницы, магазины, транспорт.

Аренда перед покупкой — разумная практика: так вы сможете пожить в районе и проверить его «на зуб». Размещение объявлений и поиск вариантов проще через агентство — это экономит время и даёт фильтр по надёжности предложений. Посмотреть варианты можно на нашем портале: https://buyhome.ge/search или https://buyhome.ge/apartments.

3. Документы, перевоз вещей и логистика 📦✈️

Составьте чеклист: важные документы (оригиналы и копии), медицинские карты, банковские бумаги. Решите, что везти, а что купить на месте. Для груза из другой страны часто выгодно отправить основное, а мебель и бытовую технику закупать локально.

Подумайте о сроках: аренда на месяц-два поможет организовать долгосрочный переезд без спешки. И не забывайте страховку на время перевозки.

4. Покупка недвижимости: проверка и сопровождение ⚖️🏢

Покупка — серьёзный этап. Основные моменты: правоустанавливающие документы на землю/квартиру, отсутствие обременений, корректность кадастровых записей. Рекомендуем работать с юристом и агентом, которые проверят историю объекта и оформят сделку по местным правилам.

Практически важно: проверять коммунальные платежи, техническое состояние, доступность инфраструктуры и потенциальные ограничения на перепланировку.

5. Финансы, налоги и банковские вопросы 💳🏦

Откройте счёт в грузинском банке, уточните требования к налоговому резидентству. Если вы планируете сдавать жильё, узнайте местные правила налогообложения дохода от аренды. Планируйте резерв на первые месяцы — на адаптацию, депозит за аренду и непредвиденные расходы.

6. Адаптация: медицина, школы, язык и сообщество 🤝🇬🇪

Узнайте об опциях медицинского обслуживания: публичные и частные клиники, страхование. Если у вас дети — оцените школы и международные классы. Начните изучать язык хотя бы на базовом уровне: это упростит бытовые вопросы и поможет интегрироваться.

Присоединяйтесь к местным сообществам экспатов и тематическим группам — это источник практических советов и контактов.

Чеклист перед переездом ✅

• Определить мотивацию и сроки
• Подготовить документы и визу
• Снять жильё на первое время
• Открыть локальный банковский счёт
• Собрать контакт юриста и агента по недвижимости
• Подготовить резерв на первый период

Если хотите, мы поможем подобрать районы и объекты под ваши задачи и бюджет. Посмотреть варианты можно на https://buyhome.ge или обратиться к нашему агенту — мы поможем с подбором, проверкой и оформлением недвижимости. Напишите нам, и мы бесплатно обсудим вашу ситуацию и предложим план действий.