გადასვლა საქართველოში: რა უნდა იცოდეს უცხოელმა

გადასვლა საქართველოში: პრაქტიკული რჩევა უცხოელს 🇬🇪

გადასვლა სხვა ქვეყნაში მოითხოვს გეგმას და გამბედაობას. საქართველო იზიდავს ადამიანებს ბუნებით, მეგობრული გარემოთი და განვითარებად უძრავი ქონების ბაზრით. აქ მოცემულია ძირითადი საკითხები — ხელშეკრულებიდან ბინამდე, ყოველდღიურ საყიდლებამდე.

რატომ ანიჭებენ უპირატესობას საქართველოს?

• მშვიდი ცხოვრების რიტმი და ნატურალური ხედები.
• უძრავი ქონების საინვესტიციო შესაძლებლობები.
  -ადვილად მისაღწევი გარკვეული ტიპის რეჟიმები სხვა ქვეყნებთან შედარებით.

ვიზები და საცხოვრებლის გაფორმება ✅

მოკლევადიან სტუმრობას ბევრი ქვეყნის მოქალაქე ვიზის გარეშე ახორციელებს. თუ გეგმავთ დიდხანს დარჩენას, დაარეგისტრირეთ დროებითი საცხოვრებელი სამუშაო, სწავლა ან ინვესტიცია ფაქტორის მიხედვით. დაიწყეთ დოკუმენტაციის მომზადება წინასწარ და საჭიროების შემთხვევაში კონსულტაცია მიიღეთ მიგრაციის ოფისთან.

საცხოვრებელი: ქირა თუ ყიდვა 🏡

• ქირა: კარგი ვარიანტია, თუ ჯერ არ იცით ბოლომდე ქალაქი ან რაიონი. შეამოწმეთ ხელშეკრულება, ვადები, დეპოზიტი და კომუნალურების გადანაწილება.
• ყიდვა: უცხოელმა შეუძლია იყიდოს უძრავი ქონება; აუცილებელია იურიდიული შემოწმება — საკუთრება, ბარიერები და ტექნიკური მდგომარეობა.
• რაიონები: აირჩიეთ ცხოვრების სტილის მიხედვით — ცენტრი, ზღვისპირა უბანი, ან მშვიდი გარეუბანი.
• დოკუმენტები: მოითხოვეთ საკუთრების მოწმობა, ტექნიკური პასპორტი და ქონების ისტორია.

გჭირდებათ დახმარება საძიებლად? BuyHome აწარმოებს შემოწმებას და ასისტირებას დასკვნამდე. გამოიძიეთ ძებნა: https://buyhome.ge/en/search

გადასახადები და ბანკები 💳

საქართველოს საგადასახადო სისტემა გამჭირვალეა, თუმცა შედეგები დამოკიდებულია რეზიდენტურობისა და შემოსავლის წყაროებზე. გახსენით ადგილობრივი საბანკო ანგარიში კომფორტისთვის გადახდებში და რჩენისას.

ჯანმრთელობა და დაზღვევა 🩺

საქართველოში ფუნქციონირებს სახელმწიფო და კერძო კლინიკები. სამგზავრო და პირადი დაზღვევის გაფორმება სასარგებლოა ხანგრძლივი ცხოვრებისთვის. შეარჩიეთ კლინიკები და შეადგინეთ სასწრაფო კონტაქტების სია.

ენა და ინტეგრაცია 🗣️

ოფიციალური ენა არის ქართული; ტურისტულ და ბიზნეს ზონებში ხშირად მოიძებნება ინგლისური და რუსული. საბაზისო ფრაზების ცოდნა გაგიმარტივებთ ყოველდღიურობას. ჩაერთეთ კურსებში და ადგილობრივ საზოგადოებებში.

პრაქტიკული რეკომენდაციები და ჩეკ‑ლისტი 📋

• დოკუმენტები: პასპორტი, დოკუმენტის კოპიები, სამედიცინო საბუთები.
• ფინანსები: სხვადასხვა გადახდის საშუალება და საწყისი ნაღდი ფული.
• საცხოვრებლის მზადება: გათბობა/კონდიცირების და ინტერნეტის ხელმისაწვდომობის შემოწმება.
• ტრანსპორტი: გაიგეთ საზოგადოებრივი ტრანსპორტის და ტაქსის პირობები.
• სანდარიანი SIM ბარათი ადგილზე კონტაქტებისთვის და ნავიგაციისთვის.

შეცდომები, რომლებსაც თავიდან აიცილებთ

• ქონების ყიდვა იურიდიული შემოწმების გარეშე.
• კომუნალურების უგულებელყოფა ხელშეკრულებაში.
• არასწორი თხრობის გათვლა საცხოვრებლად პირველი თვეებისთვის.

როგორ დაგეხმარებით BuyHome 🧭

ჩვენი გუნდი ქმნის ინდივიდუალურ შესთავაზებს: საცხოვრებლად, გაქირავებაზე ან ინვესტიციაზე. BuyHome ამოწმებს დოკუმენტაციას, აფასებს უბანს და თან ახლავს შეთანხმებებს. თუ დაგჭირდებათ კონსულტაცია ან ძებნა, შეგვიკავშირდით — ჩვენ გირჩევთ საუკეთესო ვარიანტს.

თუ გეგმავთ გადასვლას, შეადგინეთ პრიორიტეტები (ბიუჯეტი, რაიონი, მიზანი) და დაიწყეთ კონსულტაციით. ჩვენ მზად ვართ დაგეხმაროთ მზადებაში და უძრავი ქონების არჩევაში.