Sport City от One Development, Батуми, спальный район, 850 м до моря, бассейн, фитнес-центр и парковка

SportCity в Батуми — жилой комплекс нового формата на Новом Бульваре (ONE Development)

SportCity — многофункциональный жилой комплекс на Новом Бульваре Батуми, проект ONE Development. Его идея — не просто «дом у моря», а цельная городская экосистема, где спорт, гостиничный сервис и современная инфраструктура объединены в одном пространстве. Общая площадь застройки заявлена 15 000 м², рекреационные зоны — 5 000 м², а ориентир завершения строительства — IV квартал 2030. :contentReference[oaicite:0]{index=0}

Концепция SportCity: 4 блока — одна экосистема

SportCity построен как система из четырёх функциональных блоков, где каждый отвечает за свою задачу, а вместе они формируют среду «всё в одном»:

• Отельный блок — премиальная инфраструктура и сервис «как в отеле»
• Коммерческий блок — спортивные пространства (единоборства + корты на крыше)
• Бизнес-хаб — коворкинги, переговорные, сервисы для работы
• Ритейл — повседневные услуги и покупки в шаговой доступности :contentReference[oaicite:1]{index=1}

Такой формат хорошо подходит тем, кто хочет жить активно, но при этом ценит комфорт и предсказуемую инфраструктуру вокруг.

Локация: Новый Бульвар и ежедневная логистика

Новый Бульвар — один из самых быстро развивающихся районов Батуми: рядом море, длинная набережная, парки, велодорожки и спортивные маршруты. В материалах проекта даны понятные ориентиры по пешей доступности и времени в пути, например:

• парк Леха и Марии Качиньских — ≈ 700 м
• пляж и набережная — ≈ 850 м
• ТРЦ Metrocity — ≈ 850 м
• аэропорт Батуми — несколько минут на авто (в презентации указан очень близкий тайминг) :contentReference[oaicite:2]{index=2}

Для жизни это означает «городской комфорт + море рядом», а для инвестиций — локацию с устойчивым спросом на аренду.

Sport & Wellness: сильная сторона проекта

SportCity заметно выделяется спортивной и wellness-инфраструктурой, которая заложена прямо в концепции:

Wellness-формат (в отельном блоке)

• 25-метровый крытый бассейн с климат-контролем
• фитнес-центр «последнего поколения»
• SPA и восстановление: сауна, хаммам, паровая
• Sky Bar с панорамными видами
• авторский ресторан
• лобби и консьерж 24/7, лаунж-зоны для резидентов :contentReference[oaicite:3]{index=3}

Спортивные пространства (коммерческий блок)

• зал бокса и MMA / зоны единоборств (первый этаж)
• корты для падела и сквоша на крыше с видами
• иммерсивные тренировки: виртуальный бейсбольный тренажёр
• VR-симулятор горных лыж и сноуборда :contentReference[oaicite:4]{index=4}

Это делает комплекс интересным не только «как недвижимость», но и как образ жизни — особенно для людей, которые хотят тренироваться и отдыхать без поездок по городу.

Территория и рекреация: 5 000 м² для жизни «во дворе»

Внутри проекта заявлены рекреационные зоны и благоустройство, ориентированное на ежедневные сценарии:

• декоративные сады, пикниковые зоны, амфитеатр под открытым небом
• фонтан и зеркальный водоём
• футбольная и баскетбольная площадки
• беговая дорожка по периметру
• настольный теннис
• безопасная детская площадка
• dog-friendly зона
• парковки для велосипедов и самокатов :contentReference[oaicite:5]{index=5}

Паркинг и EV: сильный практичный плюс

Для комплекса заявлено 500 парковочных мест, при этом 40% — для электромобилей с индивидуальными счётчиками. Также упоминаются контроль доступа, мониторинг 24/7 и онлайн-отслеживание свободных мест, плюс выделенные места для доставки, гостей и маломобильных резидентов. :contentReference[oaicite:6]{index=6}

Этажность, планировки и форматы квартир

SportCity включает 24 жилых этажа и коммерческий уровень. По планировкам в проекте представлены:

• студии от 31 м²
• 1-спальные от 53 м²
• 2-спальные от 108 м² :contentReference[oaicite:7]{index=7}

Высота потолков — 3 метра, панорамные окна. По вариантам готовности заявлены форматы от каркаса до полностью готовых решений «под ключ» (в зависимости от выбранного пакета). :contentReference[oaicite:8]{index=8}

Управление и сервис: владение без рутины

В материалах проекта отдельно подчёркивается профессиональное управление недвижимостью и сервис 24/7 — чтобы собственник мог пользоваться объектом или сдавать его, не погружаясь в ежедневные процессы. :contentReference[oaicite:9]{index=9}

О девелопере ONE Development

ONE Development позиционируется как lifestyle-девелопер и отмечает международное признание European Property Awards 2025–2026, а также портфель из нескольких проектов и большой общий объём строительства. :contentReference[oaicite:10]{index=10}

Готовы обсудить SportCity под вашу задачу? Оставьте заявку в форме ниже или свяжитесь с нами — подберём подходящие планировки, сравним варианты по виду/этажу/пакету готовности и поможем выбрать оптимальную стратегию (для жизни или инвестиций).