Next White ბათუმში — აპარტამენტები სასტუმროს სერვისით და მიმდებარე ინფრასტრუქტურით Next Group

Next White წარმოადგენს საცხოვრებელი აპარტამენტების პროექტს ბათუმში, სადაც გაწერილია სასტუმროს ტიპის მომსახურების და აპარტამენტის ექსპლუატაციის კომბინაცია. კომპლექსი განთავსებულია სანაპიროს რაიონში და განკუთვნილია როგორც მუდმივი საცხოვრებლისთვის, ისე დროებითი თავშეყრისთვის ან მშპ-ის მიზნებისთვის.

პროექტის მისამართი ბმულზე არის ქუჩა დადგვიდა მამულაძე, 27; აღწერილობაში მითითებულია, რომ კომპლექსი მდებარეობს სტატუსით „ახალი ბულვრის“ ტერიტორიაზე და დაახლოებით 150 მეტრში ზღვიდან. მიმდებარე სივრცეში პირველადაა ლეკა და მარია კაჩინსკი პარკი, არდაგანის ტბა ციმციმა შადრევნებით, შესყიდვებისა და კვების ობიექტებით გაჯერებული ზონა და მსხვილი სავაჭრო ცენტრი Metro City. საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება კომპლექსიდან დაახლოებით 100 მეტრშია; ავიაგამადგომი 3,5 კმ-ზეა, ნავსადგური და „არგოს“ საბაგირო 4,8 კმ-ზე, მატარებლის სადგური და ცენტრალური ავტობუსის ტერმინალი — порядка 7,7 კმ.

მშენობაა მეთოდით მონოლითურად-კარკასური, აღწერილია 19 სართულიანი კონფიგურაციით. ტექნიკურ ტრართში ერთი ნაწილი დაკავშირებულია გაზთან, წყალმომარაგებასთან, ელექტროენერგიისა და კანალიზაციის სისტემებთან; საყოველთაო სივრცეები მიიღებენ დიზაინურ დამუშავებას, დამონტაჟდება სახანძრო სისტემები და სწრაფი სამგზავრო ლიფტები. პროექტის დოკუმენტაციაში მითითებულია კადასტრული ნომერი 05.32.12.050.

აპარტამენტების ტიპები მოიცავს სტუდიებს, ერთ, ორ და სამსაათიან განლაგებებს, ასევე წარმოდგენილია ოთხბინიანი მაგალითები. ბინების ფართობის ცნებაა 32,2–101,4 კვ.მ. მყიდველს უძლია აირჩიოს საცალო თეთრი საფარი (white frame) ან ბინა „სრულად მზად“ (под ключ). სრულად მოწყობილ ბინებში შედის საყროჩი ტექნიკა: სარეცხი მანქანა, უთო და მწვდომატა, 32 დუიმი ტელევიზორი, კონდიციონერი, ყავის აპარატი, ელექტრო ფორნის, მაცივარი და ელექტრო ჩაიდანი.

ინფრასტრუქტურული მიმოქცევით კომპლექსი უზრუნველყოფს 24/7 რეცეფშენს, დიდ ლობის, ვარჯიშის დარბაზს, ჰამამს, საკონფერენციო დარბაზს და რესტორანს პირველ სართულზე. 20-ე სართულზე განლაგებულია ღია ტერასა რესტორანით 30 სტუმარზე. პარკინგის მიმკვიდრება არის როგორც მიწისქვეშა, ასევე ღია, თან გათვალისწინებულია ელექტრომართი დატენვის სადგური. მომხმარებლებს შესთავაზებენ მფლობელობის მართვისა და გაქირავების მომსახურებას: ვაკანსიის მომსახურება, მძღოლის და მზარეულის მომსახურება, საწმენდი სერვისი, ტექნიკური მომსახურება, სარეცხი და საკვების გადამღებით მომსახურება.

პროექტი არის გამიზნული რეგულარული საცხოვრებლისა და ინვესტიციისთვის; აქვს შეთავაზება მართვისა და გაქირავების სერვისებისას, რაც შეიძლება გამოდგეს როგორც მყუდრო საცხოვრებელი, ასევე რესურსი მოკლევადიან ან საშუალო დროზე გაქირავებისათვის.

სტატუსის მიხედვით პროექტი აღნიშნულია როგორც დასრულებული: ერთი სახლი მიღებულია ექსპლუატაციაში 2024 წლის მე-4 კვარტალში. საინვესტიციო და შეძენის პირობებში ჩანს სხვადასხვა შეფარდებები: განვადების ბლოკში მითითებულია 30% საწყისი შენატანი და ვადის უწყვეტობა 10 თვის ფარგლებამდე, ხოლო აღწერილობაში ასევე ნახსენებია ვარიანტი საწყისი 10% შენატანით. ასევე აღნიშნულია კრედიტის მიღების შესაძლებლობა ბანკების პირობებით, განიხილება შეთავაზებები TBC Bank-ის ჩათვლით.

საჯამო: Next White ბათუმში ერთიანს აერთიანებს სანაპირო მდებარეობას 150 მ-მდე დაშორებით, სასტუმროს ტიპის სერვისებს, ქვემო და სასარგებლო ინფრასტრუქტურას ლობი, ფიტნესით, პარკინგით და რესტორნებით — პროექტი ხელმისაწვდომია როგორც მუდმივი ცხოვრების, ისე სამეწარმეო ინვესტიციის ესკიზისთვის.