SMG Palace მახინჯაურიში, ბათუმი: 13 სართულიანი საცხოვრებელი კომპლექსი პირველი ხაზის ზღვის მიმდებარე ინფრასტრუქტურით SMG Palace

SMG Palace არის საცხოვრებელი კომპლექსი, განთავსებული მახინჯაურიში, ქალაქი ბათუმი. პროექტი წარმოადგენს ერთ 13-სართულიან შენობას, რომელსაც აქვს საკუთარი ინფრასტრუქტურა და გამწვანებული ტერიტორიით მოწყობილი დახურული ეზო; კომპლექსი მდებარეობს პირველი ხაზის ფართობზე, ზღვის პირის ახლოს.

მისამართი მითითებულია როგორც პროსპექტი თამარ მეფე, 48ა/46ა. განთავსება აღწერილია როგორც წყნარი ადგილი მწვანე გარემოთი და მცირე-მდედი საწარმოო აგრეგაციების შენობებით. წყაროში ჩართულია ინფორმაციული ცნობა, რომ ზღვიდან მანძილი შეადგენს დაახლოებით 20 მეტრს. მიმდებარე ინფრასტრუქტურაში არის სავაჭრო ობიექტები, სასტუმროები, კაფეები და ბარები, სუპერმარკეტი, აფთიაქი, ბავშვების ბაღი და სკოლა. საზოგადოებრივი ტრანსპორტის წვდომის შესახებ აღნიშნულია: ყველაზე ახლო ავტობუსის გაჩერება მდებარეობს 115 მეტრში და მას ემსახურებიან მარშრუტები N6, N10 და N10A; რკინიგზის სადგური „მახინჯაური“ არის დაახლოებით 180 მეტრის დაშორებით; ბათუმის ცენტრისკენ მგზავრობა ავტომობილით აღწერილია როგორც დაახლოებით 12 წუთი.

შენობა спроектирована და აშენებულია სეისმურ პირობებთან გათვალისწინებით. მშენებლობის ტექნოლოგია არის მონოლითურად-ფრემული (монолитно-каркасная), გარე კედლები შენდება გაზობის ბლოკებიდან. პროექტში გათვალისწინებულია ორი მგზავრობითი ლიფტი და ცენტრალურ საინჟინრო კომუნიკაციებზე მიერთება; ასევე დაგეგმილია სახანძროსიგნალიზაციო და დომოფონის სისტემების მონტაჟი.

ბინების არჩევანი მოიცავს სტუდიებს და ერთოთახიან განლაგებებს ფართობის დიაპაზონში 29,8–60,1 მ2. განლაგებისათვის შეთავაზებულია სხვადასხვა ტიპის კეთილმოწყობა: შავი კარკასი, თეთრი კარკასი და სრული რემონტი. ბინებში მონტაჟებულია პანორამული PVC კარ-ფანჯრები, ღია სასხლავი აივნები თუნდაც დამუშვებული მინის रेलინგით და სრულად მინა-ლოჯიები.

კომპლექსის ინფრასტრუქტურაში შედის დახურული საერთო ეზო დაახლოებით 500 მ2, კორპუსის გადახურვაზე მოწყობილი გამწვანებული ტერასა, საცურაო აუზი საცხოვრებელთა და მათი სტუმრებისათვის, მრავალი დასასვენებელი ზონა და კომერციული ფართები სერვისის ობიექტებისათვის. პროექტში ასევე არის უწესრიგო ავტოფარაგება მიწისქვეშა პარკინგით და ზედაპირული სტუმართა პარკინგით. ტერიტორია მოაწყობილია ხშირი გადასასვლელებით, ტროტუარებით და ქუჩის განათებით. ტერიტორიის პირობებში დაგეგმილია თანამედროვე სპორტული მოედანი. ლობის სივრცეში განთავსდება რეცეპშენი, გარდა ამისა პროექტი ამტკიცებს კონსიერჟის და სუფთა სერვისების უზრუნველყოფის შესაძლებლობას.

უსაფრთხოების ღონისძიებებში შეტანილია 24/7 უსაფრთხოების მომსახურება, ს круглая часовая ვიდეომონიტორინგი და დაგეგმილი დაცვითი სამსახურის ფუნქციონირება. ასევე წარმოდგენილია სახანძრო სისტემების ინსტალაცია. ეს სასარგებლო გადაწყვეტილებები უზრუნველყოფენ კონტროლირებად გარემოს საცხოვრებელ კომპლექსში.

SMG Palace წარმოადგენს ოპციას როგორც მუდმივი საცხოვრებლად, ასევე სეზონური გამოყენებისა და გაქირავებისთვის, იდეალური მცირე ფართის სტუდიებისა და ერთოთახიანი ბინების გამო და ზღვის მიყეალობა. შეძენის პირობებში მითითებულია სრული გადახდის ვარიანტი, TBC ბანკის იპოთეკა და უპროცენტო рассрочка როგორც შესაძლო მეთოდები.

პროექტის სტატუსი: ერთი კორპუსი მიღებულია ექსპლუატაციაში (Სრულდება 4-ე კვარტალი 2024). კომპლექსში არის 279 ბინა. მთლიანობაში, SMG Palace მდებარეობს პროსპექტ თამარ მეფე, 48ა-ში და მოიცავს მიწისქვეშა პარკინგს, სახურავის აუზს, დახურულ ეზოს და მინიმალურ პაკეტს საზოგადოებრივი სერვისებისა და უსაფრთხოების სისტემების.