უძრავი ქონების ბაზრის ანალიტიკა საქართველოში — ფასების დინამიკა, ტენდენციები, პროგნოზები და ინვესტორული სტრატეგიები

პრაქტიკული გზამკვლევი ბათუმის ახალი პროექტების ვადებისა და ხარისხთან დაკავშირებული გამოწვევებისთვის — რა შეამოწმოთ როგორც მყიდველი ან ინვესტორი.

სტატიაში განხილულია როგორ ცვლის უცხოელ მომხმარებელთა ინტერესი ჯორჯიის უძრავი ქონების ბაზარს: ფასებს, გაქირავების ფორმებს და ინვესტორთა გადაწყვეტილებებს. პრაქტიკული რჩევები ყველასთვის.

მოკლე მიმოხილვა 10 მთავარი ფაქტორის შესახებ, რომლებიც აფერხებენ ან აწევენ უძრავი ქონების ფასს ბათუმში. პრაქტიკული რჩევები მსურველებსა და ინვესტორებს.

სახელმძღვანელო 2026 წლის საქართველოს უძრავი ქონების ბაზრისათვის: მოთხოვნის მძღოლები, რეგიონული თავისებურებები, სამართლებრივი და ფინანსური საკითხები და პრაქტიკული რჩევები მომხლებლ‑ინვესტორებს.

პრაქტიკული გზამკვლევი კურორტული აპარტამენტების ბაზრისთვის: სეზონურობა, ტიპები, სამართლებრივი და საგადასახადო ასპექტები, პატრონობა და მართვა, რისკები და საინვესტიციო სტრატეგიები.

საჩქარო გეგმა დამწყებთათვის:
- რატომ ღირს ყურადღების მიქცევა საქართველოსზე
- მიზნები და ბიუჯეტი
- აქტივის ტიპის არჩევა: ბინა, ახალი მშენებლობა, მიწა, კომერციული
- სამართლებრივი შემოწმება და გადასახადები
- აგენტთან და იურისტთან თანამშრომლობა
- მართვა და გამოსვლის სტრატეგია
- პრაქტიკული რჩევები რისკის შესამცირებლად

- რატომაა ბათუმი საინტერესო ინვესტორებისთვის: ტურისტული მოთხოვნა და ინფრასტრუქტურა
- რას ნიშნავს აპარტ‑ოტელი და რით განსხვავდება ჩვეულებრივი ბინიდან
- ინვესტირების სტრატეგიები: მოკლევადიანი გაქირავება, გრძელვადიანი შეთანხმება, შევსება მშენებლობაზე
- პრაქტიკული სცენარები და პორტფელის შერჩევა
- სამართლებრივი, საგადასახადო და დიუდილიჯენსის საკითხები
- რისკები და მათ შემცირების გზები: სეზონურობა, მართვის ხარისხი
- შემყინავი ჩეკლისტი ყიდვამდე
- რჩევები ლოკაციისა და მართვის კომპანიის არჩევისთვის
- როგორ დაეხმარება BuyHome ინვესტორს

მოკლე მიმოხილვა: მიზეზები, რის გამოც უძრავ ქონებაში ინვესტიცია საქართველოში მიმზიდველია — ლეგისლაცია, ტურისტული მოთხოვნა, ნეგტიფური ხარჯები და პრაქტიკული ნაბიჯები.

სტრუქტურა სტატიისთვის

- რატომ არის კომერციული უძრავი ქონება საქართველოში საინტერესო ინვესტორებისთვის
- ძირითადი რეგიონები და სექტორები: ოფისები, სავაჭრო ფართები, საწყობები, სასტუმროები
- სამართლებრივი და საგადასახადო საკითხები უცხოელი ინვესტორებისთვის
- due diligence–ის გადახედვის შემოწმების სიამი
- ინვესტიციის ენტრის სტრატეგიები და ჯგუფური ვარიანტები
- დაფინანსება, მენეჯმენტი და რისკების მართვა
- პრაქტიკული მაგალითები და რჩევები BuyHome-დან
- როგორ დავიწყოთ და ვის შეგვიძლია მივმართოთ