გადასახადები და მოსაკრებლები საქართველოში უძრავი ქონების ყიდვისა და გაქირავებისას

კატეგორია «გადასახადები და მოსაკრებლები (ყიდვა და გაქირავება)» ეძღვნება საქართველოში მოქმედ სავალდებულო გადახდებსა და საგადასახადო წესებს, რომლებიც მნიშვნელოვანია როგორც უძრავი ქონების ყიდვისას, ისე მისი გაქირავებისას. ამ ხარჯების გაგება დაგეხმარებათ წინასწარ დაითვალოთ გარიგების რეალური ღირებულება და წმინდა შემოსავალი, თავიდან აიცილოთ ჯარიმები და შეარჩიოთ მფლობელობის ოპტიმალური მოდელი — საცხოვრებლად ან ინვესტიციისთვის.

კატეგორიის ფარგლებში დეტალურად განვიხილავთ:

• რა გადახდები ჩნდება უძრავი ქონების ყიდვისას: დოკუმენტების оформება, საკუთრების უფლების რეგისტრაცია და თანმდევი ხარჯები;
• რა მოსაკრებლები და საკომისიოები შეიძლება წარმოიშვას საბანკო ანგარიშსწორებისა და საზღვარგარეთიდან გადმორიცხვებისას;
• საჭიროა თუ არა ქონების წლიური გადასახადის გადახდა და რა შემთხვევებში წარმოიშობა იგი;
• როგორ გადავიხადოთ სწორად გაქირავებიდან მიღებული შემოსავლის გადასახადი: ვადები, პროცედურა, ტიპური სცენარები;
• რით განსხვავდება საგადასახადო დატვირთვა გრძელვადიან და მოკლევადიან გაქირავებას შორის;
• რა შეღავათები და ხარჯების ოპტიმიზაციის კანონიერ გზებია ხელმისაწვდომი მფლობელებისთვის და ინვესტორებისთვის;
• გადასახადებისა და „წმინდა“ შემოსავლის გამოთვლის მაგალითები რეალურ ციფრებზე;
• მფლობელების ტიპური შეცდომები გაქირავების оформებისასა და შემოსავლის დეკლარირების დროს.

კატეგორიის მასალები დაგეხმარებათ გაერკვეთ საქართველოში უძრავი ქონების ყიდვა-გაქირავებისას გადასახადებსა და მოსაკრებლებში, წინასწარ შეაფასოთ ხარჯები, სწორად გააფორმოთ გარიგებები და მიიღოთ გააზრებული გადაწყვეტილება საცხოვრებლად ან ინვესტიციისთვის.