როგორ ავირჩიოთ საცხოვრებელი კომპლექსი საქართველოში — ექსპერტის რჩევები, კრიტერიუმები და ხშირი შეცდომები

კატეგორია „კომპლექსის არჩევა“ ეძღვნება საქართველოში საცხოვრებელი ქონების პრაქტიკულ შერჩევას — როგორც საცხოვრებლად, ისე ინვესტიციისთვის. საცხოვრებელი კომპლექსი განსაზღვრავს არა მხოლოდ ცხოვრების კომფორტს, არამედ ქონების ლიკვიდურობას, ქირის მოთხოვნას და რეალურ შემოსავლიანობას.

კატეგორიაში დეტალურად განვიხილავთ:

• ლოკაციას და მის გავლენას ფასზე, ქირაზე და ღირებულების ზრდაზე;
• დეველოპერის რეპუტაციას, პროექტების ისტორიას და სანდოობის ნიშნებს;
• კომპლექსის კლასებს: ეკონომი, კომფორტი, ბიზნეს და აპარტ-ჰოტელები;
• შიდა და გარე ინფრასტრუქტურას: პარკინგი, დაცვა, სერვისები, კომერცია;
• მშენებლობის ხარისხს, დაგეგმარებას და საინჟინრო სისტემებს;
• იურიდიულ საკითხებს: მიწის სტატუსი, ნებართვები და ექსპლუატაციაში მიღება;
• მშენებლობის ადრეულ ეტაპზე ყიდვის რისკებს;
• მყიდველების გავრცელებულ შეცდომებს;
• არჩევის კრიტერიუმებს საცხოვრებლად, ქირავნობასა და გადაყიდვისთვის.

ეს მასალები დაგეხმარებათ გააზრებულად აირჩიოთ საცხოვრებელი კომპლექსი და თავიდან აიცილოთ გადაწყვეტილებები, რომლებიც მიმზიდველია პრეზენტაციაში, მაგრამ კარგავს ღირებულებას რეალობაში.