უძრავი ქონების ყიდვა საქართველოში: სრული გზამკვლევი მყიდველებისთვის

პრაქტიკული მოსწავლე: როგორ შეიძლება ბინის ყიდვამ დაგეხმაროთ საქართველოს რეზიდენტობის მიღებაში — საჭირო დოკუმენტები, პროცედურა, ხარჯები და რჩევები BuyHome‑ისგან.

პრაქტიკული ჩეკ‑ლისტი ინვესტორებისთვის: როგორ შეამოწმოთ მშენებელი საქართველოში — სამართლებრივი და ფინანსური საკითხები, ხარისხი და რისკების შემცირება.

- რატომ არის კომერციული უძრავი ქონება გზაა ბინადრობის მისაღებად
- საინვესტიციო ობიექტების ტიპები: ოფისი, მაღაზია, სასტუმრო, საწყობი
- იურიდიული ფორმები: პირადი შეძენა თუ კომპანია
- რა დოკუმენტები და მტკიცებულებებია ძირითადად საჭირო
- გადასახადები და ექსპლუატაციის ხარჯები
- დაფინანსება, მართვა და გამოსავალი სტრატეგიები
- Due diligence–ის კონტრული ცხრილი რისკების შესამცირებლად
- ხშირი შეცდომები და პრაქტიკული რჩევები
- ნაბიჯები: მოძებნა → შესყიდვა → განაცხადის შეტანა
- როგორ დაგვეხმარება BuyHome კვლევასა და მოძებნაში

- შეჯამება: როგორ უკავშირდება უძრავი ქონების ინვესტიცია ბინადრობის უფლებას
- დარქმეულობა: რა ტიპის რეზიდენციები არსებობს
- ბაზრის კვლევა: რეგიონების შედარება (ბათუმი, თბილისი)
- სამართლებრივი შემოწმება: ტიტული, ბარიერები, საგადასახადო საკითხები
- ფინანსური მომზადება: ანგარიში ბანკში, სამართლებრივი ხარჯები
- განაცხადის ეტაპები და დროები
- რისკების შემცირება: იურისტი, ესკრო, ნოტარიული აქტები
- პრაქტიკული მაგალითები ინვესტიციის სტრატეგიის
- რჩევები: როგორ ავირჩიოთ ქონება და მართოთ ის
- BuyHome-ის დახმარება: ძიება და სუპორტი

- ვის შეუძლია საცხოვრებლის უფლების მიღება უძრავი ქონების შეძენით
- საჭირო დოკუმენტები თითოეული წევრისთვის
- კოორდინირებული ნაბიჯები: ყიდვა, რეგისტრაცია, განაცხადის შეტანა
- სამართლებრივი და გადასახადთა საკითხები
- პრაქტიკული რჩევები მზაობისთვის
- ხშირად დაშვებული შეცდომები და როგორ აირიდოთ ისინი

მოკლე სია:
- საცხოვრებელი ნებართვის ტიპები საქართველოში
- საბაზისო დოკუმენტები ყველა განაცხადისთვის
- სპეციალური დოკუმენტები უძრავი ქონების, დასაქმებისა და საინვესტიციო საფუძველზე
- თარგმანები, ნოტარიზაცია, აპოსტილი
- წარმოდგენის და შემოწმების პროცედურა
- ხშირი შეცდომები და პრაქტიკული რჩევები
- როგორ დაგეხმარებათ BuyHome

პრაქტიკული გზამკვლავი უცხოელებისთვის: როგორ მოამზადოთ დოკუმენტები, შეამოწმოთ ქონება, დაარეგისტრიროთ საკუთრება და როგორ მიმართოთ რეზიდენტობაზე უძრავი ქონების შეძენის შემდეგ.

პრაქტიკული გზამკვლევი უცხოელებისთვის, რომლებიც გეგმავენ უძრავი ქონების შეძენას საქართველოში საცხოვრებელი ნებართვის მისაღებად. არჩევანი, დიუდილიჯენსი, ხარჯები და განაცხადის პროცესი.

• განსაზღვრეთ ინვესტიციის მიზანი: შვებულების ტურისტული ან გრძელვადიანი გაქირავება
• აირჩიეთ შესაფერისი უბანი: ზღვისპირა, ცენტრი, ახალკომპლექსები
• განსაზღვრეთ ბინის ტიპი: სტუდიო, 1‑ოთახიანი, 2‑ოთახიანი
• შეამოწმეთ ინფრასტრუქტურა და ტრანსპორტი
• დააკვირდით მოთხოვნას სეზონურად
• გამოთვალეთ რეალური ხარჯები: კომუნალური, მართვა, რემონტი
• გაითვალისწინეთ სამართლებრივი და საგადასახადო საკითხები
• გადაწყვიტეთ მართვის მოდელი: საკუთარი ძალებით თუ სააგენტოთი