უძრავი ქონების ყიდვა საქართველოში: სრული გზამკვლევი მყიდველებისთვის

ცხადი რჩევები შემნავლებთა და ინვესტორებს: ვინ შეუძლია მიიღოს სამლიმიტო სტატუსი უძრავი ქონების შეძენის შემდეგ, საჭირო დოკუმენტები და პრაქტიკული ნაბიჯები.

- განსაზღვრეთ ინვესტიციის მიზანი და რისკების გაძლების უნარი.
- განახორციელეთ იურიდიული და ფინანსური შემოწმება მშენებელზე.
- შეამოწმეთ ნებართვები, მიწის სტატუსი და პროექტის შეწმენილობა.
- შეაფასეთ რეკომენდაციები დასრულებული პროექტებიდან.
- შეისწავლეთ ხელშეკრულების პირობები და გადახდის გრაფიკი.
- ყურადღება მიაქციეთ მშენებლობის ხარისხს და გარანტიებს.
- დაარწმუნდით ინსურაციული და საბანკო გარანტიების არსებობაში.
- მიმართეთ დამოუკიდებელ იურისტსა და ექსპერტს შემოწმებისთვის.
- ფასობთ ადგილმდებარეობას, ინფრასტრუქტურას და მოთხოვნას ქირაზე.
- დაგეგმეთ გამოსვლის სტრატეგია: სად გაასაღებთ ან ჩააბარებთ ქირაზე.

პრაქტიკული გზამკვლევი — როგორ ინვესტირებას შეძლებთ ახალ მშენებლობებში საქართველოში: როგორ შეამოწმოთ забудовник, დოკუმენტები, ფინანსური სცენარები და გასვლის სტრატეგია. რჩევები დამწყებთათვის და ინვესტორებისთვის.

მოკლე, პრაქტიკული გზამკვლევი საცხოვრებლის მისაღებად საქართველოში 2025: ვადები, საბუთები, უძრავი ქონება, საინვესტიციო და სამუშაო გზები, რჩევები შემოსვლისა და ბაზარზე შესასვლელად.

- ფასის ძირითადი გამწევი მიზეზები ბათუმში
- განსხვავება ახალაშენებულსა და მეორად ბინებს შორის
- ზღვის ხედი, მდებარეობა და ინფრასტრუქტურა როგორც ფასზე გავლენის ფაქტორები
- ინვესტიცია vs საცხოვრებლად ყიდვა: სეზონურობა და გაქირავება
- მალული და დამატებითი ხარჯები: გადასახადები, მომსახურება, რემონტი
- შემოწმებისა და მოლაპარაკების მოკლე ჩამონათვალი
- ფულად-საკრედიტო შესაძლებლობები უცხოელებისთვის
- პრაქტიკული რჩევები ნდობის მქონე დეველოპერის ან ობიექტის შერჩევისთვის

- საცხოვრებელი უფლების ძირითადი გზები პენსიონერებისთვის
- საჭირო დოკუმენტები და მოთხოვნები
- ქონების ყიდვა როგორც გზა ვნჟ-ს მისაღებად
- ალტერნატივები: შემოსავლები, ოჯახური შეკრება
- პრაქტიკული რჩევები საცხოვრებელი ადგილის არჩევისთვის (ბათუმი, თბილისი, რეგიონები)
- ჯანდაცვა, დაზღვევა და გადასახადები
- საბანკო საკითხები და ყოველდღიური ცხოვრების მახასიათებლები
- როგორ დაეხმარება BuyHome უძრავი ქონების მოძიებაში და გარიგების ორგანიზებაში

• ნაბიჯ ნიადაგზე გეგმა პენსიონერისთვის რის საფუძველზე შეიძლება მიღება
• საცხოვრებლის საფუძველი, ფინანსური დამოუკიდებლობა, ოჯახის გაერთიანება
• აუცილებელი დოკუმენტები და როგორ დაამტკიცოთ პენსია
• საცხოვრებლის ყიდვა ან ქირაობა და მისამართის რეგისტრაცია
• სამედიცინო დაზღვეულება და სერვისები
• საბაჟო და საბანკო საკითხები
• დროის ჩარჩოები, შეცდომები და როგორ მოერიდოთ
• როგორ გვეხმარება სააგენტო უძრავ ქონებაში

პრაქტიკული სახელმძღვანელო: როგორ აირჩიოთ ბინა საქართველოში პასიური შემოსავლის მისაღებად — მიზნების განსაზღვრა, ლოკაცია, ტიპი, ხარჯები და სამართლებრივი საკითხები.

- ვინ ურჩევნიათ საცხოვრებლის ნებართვა უძრავის ყიდვით
- რომელ ობიექტებს იყენებენ განაცხადისთვის
- აუცილებელი დოკუმენტები და პროცესი
- იურიდიული შემოწმება და რისკები
- პრაქტიკული ნაბიჯები: ძებნიდან რეგისტრაციამდე
- ფინანსური რჩევები: გადასახადები, გაქირავება
- ვადები და რეალური პროგნოზი
- როგორ დაგვეხმარება სააგენტო