ქონებრივი ROI და შემოსავალი საქართველოში — სტრატეგიების, რისკებისა და რეალური მოგებიანობის სრული ანალიზი

პრაქტიკული გზამკვლევი: ბათუმში სტუდიის შეძენის დადებითი და უარყოფითი მხარეები, შემოსავლიანობის შეფასების ნაბიჯები და მართვის რჩევები ინვესტორებისთვის.

მოკლე გეგმავნება: მენეჯერის როლი, ვაკანტობის შემცირება, ხარჯების ოპტიმიზაცია, ფასის პოლიტიკა, შემწეობა და ანგარიშგება, მოსახერხებელი პარტნიორის შერჩევა.

• რატომ ვაინტერესდებით ზღვისპირა აპარტამენტებით ინვესტირებით
• სეზონურობა და რენტაბილობა
• ხარჯები: მენეჯმენტი, მოვლა და გადასახადები
• ლოკაციის არჩევანი — სანაპირო თუ შემოგარენი
• აპარტამენტის ტიპები და სამიზნე ქირავნობის აუდიტორია
• ნაღდი ფულის ნაკადის და რისკების ანალიზი
• შეძენის პრაქტიკული ნაბიჯები
• რისკების მინიმიზება და შემოსავლების გაზრდის გზები

- რა არის აშკარა (ბრუტო) და წმინდა (ნეტო) შემოსავლიანობა
- ნაბიჯები შემოსავლიანობის გამოთვლისთვის
- ძირითადი ხარჯები: მართვა, კომუნალური, ტექნიკური მომსახურება
- მოკლევადიანი vs გრძელვადიანი გაქირავება: სეზონურობა
- ილუსტრაციული მაგალითები და სცენარები
- კრედიტის და წინასწარი შენატანის გავლენა შედეგზე
- შემოსავლიანობის გაზრდის პრაქტიკული გზები
- რისკების მართვა: დივერსიფიკაცია, დაზღვევა, ღირსეული აგენტი
- რა უნდა გავითვალისწინოთ ბინის შერჩევის დროს