პირველი შენატანი საქართველოს უძრავ ქონებაში — რამდენია საჭირო და როგორ შეიძლება დაზოგვა

პრაქტიკული 6–12 თვიანი გეგმა თავდაპირველი შენატანის მისაღწევად: მიზნის განსაზღვრა, რეალისტური ბიუჯეტი, ავტომატიზაცია, დამატებითი შემოსავალი და მიწის არჩევის კომპრომისები.

რა არის რეკომენდირებული ნაბიჯები, თუ ბანკის შეფასება ნაკლებია, ვიდრე უკვე შეთანხმებული ფასია. პრაქტიკული რჩევები, ვარიანტები მოლაპარაკებისთვის, დოკუმენტაცია და გეგმა უსაფრთხო წესით დასრულებისთვის.

პრაქტიკული სახელმძღვანელო: რა საბუთები შეიძლება მოითხოვოს საქართველოს ბანკებმა საზღვარგარეთიდან განხორციელებული გადარიცხვისას ქონების შესაძენად, როგორ მოამზადოთ ტრანსფერი და რა ქმედებები დაიცვათ შემოწმების დროს.

Შეჯამება იმის შესახებ, თუ როგორ ცვლის პირველადი შენატანის ზრდა 30%-დან 40%-მდე სესხის განაკვეთს და მიმართვის დადასტურების ალბათობას. პრაქტიკული რჩევები გამძვრეველებისთვის და მყიდველებისთვის საქართველოში.

რა არის საპირველო შენატანი, რა მოთხოვნები არსებობს საქართველოში, დამატებითი ხარჯები და პრაქტიკული რეკომენდაციები რისკების შესამცირებლად უძრავი ქონების ყიდვისას.

- მოკლე მიმოხილვა: ვის აქვს შესაძლებლობა შეუთანხმდეს უცხოელ იპოთეკას
- კრედიტორთა ტიპები: მსხვილი ბანკები, რეგიონის ব্যাংკები, მიკრო ფინანსები
- საჭირო დოკუმენტები და საცხოვრებელი სტატუსი
- წინასწარი გადასახადი და ვალუტის არჩევანი
- საპროცენტო პირობები და ვადის მახასიათებლები (საფრთხის მიმოხილვა)
- განაცხადის პროცესი და უძრავი ქონების შემოწმება
- რისკები და მათი შეზღუდვის გზები
- პრაქტიკული შემოწმებისა და მომზადების ნაბიჯები