უძრავი ქონება ბათუმში: ფასები, ლოკაციები და საუკეთესო საცხოვრებელი კომპლექსები

- განსაზღვრეთ საინვესტიციო მიზანი: მოკლევადიანი თუ გრძელვადიანი ქირავნა
- შეისწავლეთ უბანი და მოთხოვნა ბათუმში
- აირჩიეთ ზომა და პლანირება სამიზნე ქირავნამდის
- შეამოწმეთ მდგომარეობა და საჭირო რემონტი
- გაიგეთ იურიდიული სტატუსი, გადასახადები და ხარჯები
- გადაწყვიტეთ მართვა: თავად თუ მენეჯმენტი

- გადაწყვეტილების ძირითადი ფაქტორები: ბიუჯეტი, ტრანსპორტი, ინფრასტრუქტურა.
- ბულვარი და ცენტრი: ქალაქური ცხოვრება და სიახლოვე სამსახურთან.
- ძველი ქალაქი: ატმოსფერო და ტურისტული მოთხოვნა, შესაფერისი მოკლევადიანი ქირით.
- ახალი კომპლექსები: კომფორტი და უსაფრთხოება გრძელვადიანი ცხოვრებისთვის.
- სანაპირო უბნები (გონიო, მაჰინჯაური): მშვიდი გარემო და ბაღები.
- სეზონურობა და ქირის ტიპი: მოკლევადიანი თუ გრძელვადიანი.
- პრაქტიკული ნუსხა: ხელშეკრულება, კომუნალურები, ინსპექცია.
- როგორ დაგვეხმარება BuyHome ძიებაში და შეთანხმების გაფორმებაში.

პრაქტიკული გზამკვლევი მყიდველებისა და ინვესტორებისთვის: შედარება რემონტირებად და შავ კარკასში არსებულ ბინებს, ხარისხის შემოწმება, ხარჯებისა და დროინვესტიციის შეფასება, გადაწყვეტილება საცხოვრებლად, ნაქირავები მიზნებისთვის ან ინვესტიციისთვის.

სტატიის სტრუქტურა:
- ცენტრის უპირატესობები: ინფრასტრუქტურა და ტრანსპორტი
- ლიკვიდურობა და გაქირავების შესაძლებლობები
- ექსპლუატაციის ხარჯები და კომუნალური საკითხები
- ხმაური და მოძრაობა
- იურიდიული და სამშენებლო რისკები
- გზამკვლევი სანახავად და მოლაპარაკებისთვის
- მყიდველის სცენარები: ინვესტორი, ოჯახი, დისტანციური მუშა
- საბოლოო რაც უნდა იცოდეთ და როგორ დაგვეხმარება BuyHome

• შეამოწმეთ მფლობელობა და მობმის შეზღუდვები საჯაროდ რეგისტრში.
• დააგროვეთ აუცილებელი დოკუმენტები: პასპორტები, გაყიდვის ხელშეკრულება, ტექნიკური დოკუმენტაცია.
• დააწესეთ უსაფრთხო გადახდის გზა და შეთანხმება პირობებზე.
• нотариალურად დაარეგისტრირეთ ხელშეკრულება და საჭიროების შემთხვევაში მანდატი.
• მიმართეთ დოკუმენტები რეგისტრში საკუთრების ოფიციალური რეგისტრაციისათვის.
• გაითვალისწინეთ შესაძლებელი გადასახადები, მოსაკრებლები და დროს ჩარჩო.
• უცხოელებისათვის: თარგმანი, ნოტარიზაცია და საბანკო პროცედურები.
• გამოიყენეთ სააგენტოს ან იურისტის დახმარება რისკების შესამცირებლად.

პრაქტიკული გზამკვლევი ზღვის ხედიანი აპარტამენტების ყიდვისას საქართველოში: უპირატესობები, ხარვეზები, ტექნიკური საკითხები, გაქირავება და შემდგომი მართვის რჩევები.

პრაქტიკული სახელმძღვანელო არასტაციონარული და ინვესტორებისთვის: როგორ შეარჩიოთ ბინა ზღვასთან ბატუმში — მდებარეობა, მშენებლობის ხარისხი, იურიდიული შემოწმება, ხარჯები და გაქირავების პერსპექტივა.

პრაქტიკული სახელმძღვანელო ბინა‑სტუდიების შესახებ ბათუმში: უპირატესობები, შეზღუდვები, მდებარეობა, ფინანსური შეფასება და შესყიდვის გეგმა.

• განსაზღვრეთ მიზანი: საცხოვრებლად, მოკლევადიან გაქირავებაზე თუ ინვესტიციაზე
• შეადარეთ ცხოვრების სტილი: ზღვა vs ქალაქის რიტმი
• შეამოწმეთ ინფრასტრუქტურა და ტრანსპორტი
• გაითვალისწინეთ სეზონურობა და მოთხოვნა
• შეაფასეთ მშენებლობის ხარისხი და მიმართულება მართვაზე
• გათვალეთ შენახვის ხარჯები და შესაძლო შემოსავალი
• დაასახელეთ პირადი პრიორიტეტები: ხედი, სიმშვიდე თუ ქალაქური აქტივობა
• ნაბიჯ-ნაბიჯ: ძიება, შემოწმება, დოკუმენტები, მოლაპარაკება