Marine House ბათუმში — საცხოვრებელი კომპლექსი აეროპორტის რაიონში, ორი 17-სართულიანი კორპუსით CMS Mezgvauri

Marine House მდებარეობს ბათუმში და წარმოდგენილია როგორც ორიასექტორული საცხოვრებელი კომპლექსი ქალაქის სანაპიროს ახლოს. პროექტის карточკაზე მითითებულია, რომ კომპლექსი უკავშირდება აეროპორტის რაიონს და აღწერილობაში არის აპელირება ახალ ბულვართან, რის შედეგადაც გვერდზე ჩანს ორი ფიქსირებული მისამართი და ძირითადი მონაცემები ობიექტის განლაგებისა და კომპოზიციის შესახებ. მითითებულია მისამართი: რეჯობა ნიჟარაძის ქუჩა, №9; გვერდზე ასევე არსებული აღწერილობა აერთიანებს სხვა მისამართობრივ მითითებას შერიიფა ქიმშიააშვილის ქუჩაზე, №85.

ლოკაცია და ხელმისაწვდომობა. პროექტის ტექნიკურ ბლოკში აღინიშნება: დაშორება ზღვის სანაპიროსგან — 120 მ. გვერდზე მოცემულ კონტექსტში ნახსენები არიან ადგილობრივი ობიექტები: სავაჭრო ცენტრი Metro City, ბავშვთა რესპუბლიკური საავადმყოფო და კაზინო Eclipse, ასევე ფართო არჩევანი კაფეებისა და რესტორნებისა. საგზაო კავშირგაბმულობის თვალსაზრისით მითითებულია, რომ რამდენიმე წუთის სავალზე მდებარეობს საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება, რომელზეც გავლენას ახდენენ მარშრუტები №10 და №10ა და რომლებიც უკავშირდებიან აეროპორტს, რკინიგზის სადგურს, ბოტანიკურ ბაღსა და ბათუმის ცენტრალურ ნაწილს.

შენობა და ტექნოლოგიები. პროექტის აღწერილობაში ფიქსირდება ორი კორპუსი, თითოეული 17 სართულით. ნახსენებია კომერციული ფართები, ექსპლუატაციური სახურავი და ძირითადი კომუნიკაციები (ელექტრო წყალი, კანალიზაცია, ბუნებრივი გაზი). მოცემულია ინფორმაცია ლიფტების შესახებ, თუმცა ლიფტების რაოდენობა წყაროში მითითებული არ არის.

ბინები და განლაგებები. დავაჭირე გვერდზე მითითებულ საცხოვრებელ განყოფილებებს: სტუდიები, ერთი, ორი და სამი საძინებლიანი ბინები. ტექნიკურ ბლოკში მოცემულია ფართების დიაპაზონი 31,5–85 მ2; გვერდზე ასევე გაჩნდა სხვა ინფომაცია ფართების შესახებ, რაც მიუთითებს მასალების არამყარი სინქრონიზაციაზე. დასრულების ვარიანტებად ფიგურირებს „შავი კარკასი“ და „თეთრი კარკასი“. აღწერილობაში აღნიშნულია ლოჯიებისა და ხელმისაწვდომი პლანირებების არსებობა.

ინფრასტრუქტურა და უსაფრთხოება. წყაროში პირდაპირ არის მითითებული როგორც მიწისქვეშა, ასევე ზედაპირული პარკინგი, დახურული ტერიტორია, კომერციული ფართები, круглосуიანი დაცვა და ვიდეოკონტროლი. გვერდზე ასევე მოყვანილია მეზობლად არსებული სამედიცინო დაწესებულება და სავაჭრო ცენტრი, რაც ზრდის სერვისების მისაწვდომობას ადგილზე.

გამოყენების სცენარები. Marine House-ის ფაილებში არის როგორც გაყიდვის, ასევე გაქირავების განცხადებები, რაც აჩვენებს, რომ პროექტი შეიძლება გამოყენებულ იქნას მუდმივი საცხოვრებლად და საცხოვრებლის მისაღებად ინვესტიციური დავალებებისთვის. გვერდზე მითითებულია ავტოსადგომის ინდივიდუალური შეთავაზებებიც.

სტატუსი და პირობები. პროექტის გვერდზე მითითებულია, რომ ორივე ბლოკი აშენებულია და მიღებულია ექსპლუატაციაში 2023 წელს; ასევე ნაჩვენებია, რომ პოზიციები ავტორიზებულმა მყიდველებმა ნაწილობრივ გაყიდეს და საცხოვრებელი ფართები от застройщика აღარ არის დამატებით მარაგში. ფასებისა თუ განვადების პირობების დეტალები წყაროში არ მოყვანილა, ამის შემდეგ სარეკომენდაციოდ მითითებულია წვდომა გაყიდვების განყოფილებაზე.

რეზიუმე. Marine House ბათუმში არის ორი 17-სართულიანი კორპუსისგან შემდგარი კომპლექსი დახურული ტერიტორიით, მიწისზედა და მიწქვეშა პარკინგით, დაცვითი და ვიდეოავტომატიზაციით, ზღვის ხაზიდან დაშორებით ≈120 მ და სიახლოვეს არსებულ სავაჭრო და სამედიცინო ობიექტებთან, წყარომ ასევე მიუთითა, რომ მშენებლის ბინები გაყიდულია და დამატებითი პირობების გასარკვევად საჭიროია კონტაქტი მშენებელთან.