Добро пожаловать в уникальный жилой комплекс "Alliance Palace" в Батуми

О жилом комплексе Alliance Palace в Батуми

Alliance Palace — премиальный многофункциональный комплекс на первой линии курортной жизни Батуми, в районе Нового бульвара (адрес: ул. Шерифа Химшиашвили, 5). Это выразительная 41-этажная башня овальной формы, где сочетаются отельный сервис международного уровня и апартаменты для жизни и инвестиций.

Проект ценят за сильную локацию у моря, развитую инфраструктуру, понятную логистику и формат, который одинаково удобен для проживания, отдыха и сдачи в аренду.

Главные преимущества Alliance Palace

• 🌊 ≈ 80 м до моря и обустроенных пляжей
• 🌳 Новый бульвар и парк с озером Ардагани — рядом
• 🏙 Панорамные виды на море и город
• 🏢 Уникальная архитектура: овальная 41-этажная башня
• 🛎 Отель Courtyard Marriott на 1–6 этажах
• 🏊 Закрытый бассейн, фитнес, ресторан и лаунж-зоны
• 🎰 Казино (как часть развлекательной инфраструктуры)
• 🅿️ Вместительный подземный паркинг
• 🛗 Скоростные пассажирские и грузовые лифты
• 🔒 Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
• ⚙️ Подключены все основные коммуникации (вода, электричество, канализация, газ)
• 🏡 Апартаменты “под ключ”, европейский формат, потолки 3,0 м

Локация: Новый бульвар, море и городская инфраструктура

Alliance Palace находится в одной из самых динамично развивающихся частей Батуми — в зоне Нового бульвара. Это место ценят за баланс: с одной стороны — море и прогулочные маршруты, с другой — городская инфраструктура и удобный доступ к центру.

80 метров до моря — это реальная ежедневная комфортная дистанция: пляж, набережная, пробежки и вечерние прогулки становятся частью ритма жизни. При этом рядом находятся зелёные пространства — парк с озером Ардагани и танцующие фонтаны, которые формируют узнаваемую курортную атмосферу района.

Отдельный плюс — удачная дистанция до автомагистрали: логистика остаётся удобной, а уровень шума — более мягким по сравнению с первой полосой у дороги.

Транспорт: удобно без автомобиля

Ближайшая остановка — примерно 110 м. Рядом регулярно ходят автобусы и маршрутки, что позволяет быстро перемещаться по городу без привязки к личному авто.

Для ориентиров по ключевым точкам:

• морской порт и канатная дорога «Арго» — до 3 км
• ж/д станция «Батуми-Пассажирская» — около 6 км
• международный аэропорт Батуми — около 10 км

Что рядом: кафе, сервисы, покупки и досуг

Район вокруг Alliance Palace насыщен всем, что нужно для жизни и аренды:

• 🛒 магазины и супермаркеты (включая крупные сети)
• ☕ кафе, кофейни, рестораны, бары
• 💊 аптеки, банки, стоматологии, салоны, бытовые услуги
• 🎡 места для отдыха и развлечений (дельфинарий, аквариум, летние площадки)
• 🏛 культурные и архитектурные точки, которые формируют «курортный маршрут» района
• 🏬 торговые центры и городские сервисы (в т.ч. госучреждения) — в комфортной доступности

Архитектура и формат комплекса

Alliance Palace выделяется на фоне городской застройки: овальная форма, высотность и характерный силуэт делают комплекс одной из заметных доминант Нового бульвара.

Ключевая особенность — гибридный формат:

• 1–6 этажей — отель Courtyard Marriott (150 гостиничных номеров)
• с 7 этажа и выше — апартаменты премиум-класса для владельцев

Такое сочетание усиливает статус проекта и задаёт стандарт сервисного жилья: часть повседневных сценариев “как в отеле” становится доступной и для собственников.

Инфраструктура внутри комплекса

Внутренняя инфраструктура Alliance Palace закрывает основные потребности резидента и делает объект сильнее для аренды:

• 🏊 закрытый бассейн
• 🏋️ фитнес-центр
• 🍽 ресторан и лаунж-зона
• 🎰 казино
• 🅿️ подземный паркинг
• 🛗 скоростные лифты
• 🎨 холлы по дизайн-проекту и многоуровневое освещение
• 🔥 системы безопасности и противопожарные решения
• ♿ доступность входных зон для маломобильных людей

Апартаменты: формат “под ключ” и потолки 3 метра

Апартаменты в Alliance Palace ориентированы на европейский формат проживания и инвестиционную модель:

• продуманные планировки
• комплектация “под ключ” (удобно для запуска аренды)
• потолки 3,0 м — визуально добавляют объём и “премиальность” пространства

Почему Alliance Palace часто выбирают для инвестиций

Alliance Palace — понятный инвестиционный продукт за счёт сочетания факторов:

• сильная локация у моря и Нового бульвара
• бренд-компонента (отель Courtyard Marriott в составе комплекса)
• инфраструктура внутри комплекса (влияние на спрос арендаторов)
• удобная логистика и развитый район
• формат “под ключ”, позволяющий быстрее запускать аренду

О девелопере: Alliance Group

Alliance Group работает на рынке с 2005 года и известен проектами многофункционального гостиничного формата в коллаборации с международными брендами (в т.ч. Marriott, Hilton, Hyatt, Wyndham и др.). Девелопер делает ставку на выразительную архитектуру, насыщенную инфраструктуру и локации, которые сохраняют ликвидность в долгосрочной перспективе.

💰 Возможна покупка в ипотеку!

Помогу получить лучшие условия в банках Грузии:
✅ Ставка от 8% годовых в долларах
✅ Первоначальный взнос — от 30%
✅ Доступно для граждан Грузии и иностранных покупателей.

Готовы обсудить ваш вариант? Оставьте заявку в форме ниже или свяжитесь с нами — мы поможем выбрать оптимальную стратегию и подберём подходящие апартаменты в Alliance Palace.