GWG Batumi — 27-этажный жилой комплекс в Батуми от GWG Development с закрытой территорией, лобби и фитнес‑инфраструктурой

GWG Batumi, Батуми, район Аэропорт — многоэтажный жилой комплекс от застройщика GWG Development, проектируется и возводится как крупный городской объект с собственной инфраструктурой. Комплекс расположен по адресу ул. Григола Лорткипанидзе, 30; местоположение объединяет близость к побережью и городскую инфраструктуру в активно развивающемся районе.

Локация и доступность. Комплекс стоит в районе Аэропорт города Батуми, поблизости отмечены парк Леха и Марии Качиньских и торгово‑развлекательный центр Metro City. Указанное расстояние до моря в характеристиках проекта составляет 300 м. До ближайшей загруженной автодороги — 400 м. В пешей доступности находятся отели, банковские отделения, рестораны и магазины; до остановки общественного транспорта на улице Леха и Марии Качиньских примерно 430 м, по этой линии курсируют маршруты автобусов №2ა, №10 и №10А.

Здание и технологии. Проект представляет собой высотную новостройку этажностью 27 этажей с монолитно‑каркасной конструкцией и монолитным железобетонным каркасом. Наружные стены выполнены из пемза блока и утепляются теплоизолятором. Корпус оснащается малошумными скоростными лифтами, системой вентиляции и пожарной сигнализацией; в проекте предусмотрены современные инженерные системы и оригинальное оформление входной группы по индивидуальному дизайн‑проекту.

Квартиры и планировки. В комплексе предлагаются варианты жилых помещений в форматах студий, 2‑комнатных и 3‑комнатных планировок. В характеристиках указана площадь квартир в диапазоне 35,67–88,73 м2. Отделка предлагается в вариантах «чёрный каркас», «белый каркас» и «полный ремонт». Высота потолков в проектных данных составляет 2,85 м. В описании указано, что в конструкции предусмотрены панорамные окна и открытые балконы; варианты отделки и площадь влияют на итоговую стоимость квартиры.

Инфраструктура и безопасность. На территории комплекса запланированы коммерческие площади, закрытая благоустроенная территория, благоустроенный двор, лобби и ресепшн, фитнес‑зал, сауна и детский клуб, детская площадка. Территория будет огорожена, по периметру установят камеры круглосуточного видеонаблюдения и предусмотрена работа охранной службы. Для автомобилей предусмотрены подземный паркинг и гостевой паркинг, также упоминается открытый паркинг с бесплатными парковочными местами и зарядными устройствами для электромобилей. В перечне инфраструктуры отражены работы по озеленению и организации зон отдыха.

Сценарии использования. Концепция комплекса ориентирована на постоянное проживание семьей и на покупку жилья от застройщика с возможностью сдачи в аренду; доступны разные варианты отделки и планировок, что позволяет рассматривать объекты как для собственного проживания, так и для инвестиций без гарантий доходности.

Статус и условия. По состоянию информации на странице комплекс строится: указан статус «дом строится», ближайшая заявленная сдача — 2 квартал 2025 года. Продажа квартир осуществляется от застройщика, возможны покупки за наличные, в ипотеку от партнёра (в тексте указан TBC Bank как один из вариантов) и по индивидуальным условиям рассрочки.

Резюме. GWG Batumi — крупный высотный проект от GWG Development в районе Аэропорт Батуми с закрытой территорией, лобби, фитнесом, подземным и гостевым паркингом, системами видеонаблюдения и пожарной безопасности; комплекс расположен в шаговой доступности от прибрежной зоны и городской инфраструктуры.