Green Residence — 29‑этажный жилой комплекс в Батуми, район Аэропорт, 2‑й тупик Ангиса, 2, рядом с парком

Green Residence — жилой комплекс в Батуми в районе Аэропорт, адрес 2-й тупик Ангиса, 2. Проект представлен как единый 29‑этажный дом, в составе которого предусмотрены жилые квартиры и апарт‑отель. Комплекс расположен в городской среде с близкой инфраструктурой и доступом к объектам обслуживания; район отмечен активной застройкой и развитой городской структурой.

Локация и доступность. Green Residence стоит во II тупике Ангиса, в районе Аэропорт. По данным проекта расстояние до моря указано как 300 м, при этом в описании также упоминается удалённость порядка 400 м от побережья; рядом находятся парк Леха и Марии Качинских и торговый центр Metro City. В описании перечислены дополнительные ориентиры: аквапарк Euro Park примерно в 600 м на набережной, Детская больница, школа №9, супермаркет и православный храм; до стадиона «Динамо» около 1,2 км. Транспортную доступность обеспечивают автобусные маршруты: по Ангиса курсирует маршрут №2а, по улице Шерифа Химшиашвали ходят маршруты №10 и 10а; расстояние до аэропорта Батуми в описании составляет около 2,6 км, до городского автовокзала и морского порта — чуть менее 4 км, железнодорожная станция на расстоянии примерно 7 км.

Здание и технологии. В составе проекта один дом высотой 29 этажей. Указаны материалы стен — пемза блок. Для коммуникаций названы газоснабжение и электричество. В доме запланированы лифты: 2 пассажирских и 1 грузовой. Кадастровый номер объекта в описании — 05.32.12.189.

Квартиры и планировки. В проекте предусмотрены жилые предложения площадью от 35,5 до 97,1 м2, всего в доме заявлено 300 квартир. Покупателям предлагаются студии и квартиры с одной или двумя отдельными спальнями; в тексте отмечено, что в квартирах присутствуют лоджии, а некоторые варианты лоджий достаточно просторные. Высота потолков во всех помещениях указана как 3,0 м. Отделка квартир на момент сдачи — черный каркас; также в описании упомянуты варианты: белый каркас, зелёный каркас и полный ремонт.

Инфраструктура и безопасность. В составе комплекса по описанию предусмотрены коммерческие площади, детская площадка, развлекательный центр, бассейн, салон красоты, спа, благоустроенный зелёный двор, ресторан, круглосуточный магазин и винный погреб. Для безопасности заявлены круглосуточная охрана, видеонаблюдение и консьерж. Паркинг в описании — подземный и гостевой. Указаны также наличие апарт‑отеля в составе проекта и кафе на территории.

Сценарии использования. Green Residence в описании рассчитан на сочетание жилищных и апарт‑форматов — проект включает жилые квартиры и апарт‑отель, что делает его применимым и для постоянного проживания, и для краткосрочной сдачи в аренду; в тексте не приводятся гарантии доходности, только факт наличия апарт‑формата и инфраструктуры для отдыха.

Статус и условия. По данным проекта дом строится; в карточке указано, что ближайшая сдача намечена на 2 квартал 2025 года. В фотоотчётах строительства присутствует хронология с отметкой «октябрь 2022 — август 2025». Продажи от застройщика в момент публикации приостановлены; в тексте нет указаний на конкретные условия рассрочки или ипотечные программы.

Резюме. Green Residence — 29‑этажный комплекс в Батуми, район Аэропорт, по адресу 2‑й тупик Ангиса, 2, с развернутой внутренней инфраструктурой: подземный паркинг, бассейн, спа, коммерческие площади и охрана. Проект ориентирован на сочетание жилых квартир и апарт‑отеля, с упором на близость к парку и торговым объектам в шаговой доступности.