IKON — современный многофункциональный жилой комплекс в Батуми в пешей доступности от моря

О жилом комплексе IKON

IKON — современный премиальный жилой комплекс в районе Нового бульвара Батуми, созданный для тех, кто хочет жить у моря в динамичной локации и получать максимум комфорта от инфраструктуры и инженерных решений. Проект объединяет жилые и коммерческие пространства, продуманную внутреннюю среду и сервисный формат управления недвижимостью.

Преимущества новостройки включают:

• Локацию в одном из самых востребованных районов Батуми — Новый бульвар, активная курортная среда рядом
• Пляж в нескольких минутах пешей прогулки — формат “жизнь у моря” без компромиссов
• 21 этаж современного многофункционального комплекса
• Общая площадь проекта около 15 000 м², порядка 240 квартир
• Открытый бассейн и террасы для отдыха, панорамный ресторан на крыше
• Спортзал и детская игровая зона — удобно для семей и активного образа жизни
• Просторная подземная парковка + элементы “умной” парковочной инфраструктуры
• 4 высокоскоростных лифта (заявленная грузоподъёмность до 1200 кг)
• Современные материалы фасада: Alucobond, элементы отделки натуральным гранитом, архитектурная LED-подсветка
• Панорамные решения остекления и алюминиевые витражные окна
• 24/7 безопасность и видеонаблюдение, контроль ключевых зон и сервисный формат входной группы
• Заявленная сейсмостойкость до 7 баллов, соответствие международным стандартам безопасности

Локация жилого комплекса

IKON расположен в районе Нового бульвара — это часть Батуми, где ценится сочетание курортной атмосферы, городской инфраструктуры и удобных маршрутов. Рядом — прогулочные зоны и популярные места отдыха, а сама локация остаётся комфортной для жизни: без ощущения “туристического хаоса”, но с быстрым доступом ко всему нужному.

Внешняя инфраструктура

Район Нового бульвара давно сформирован: рядом супермаркеты, ТЦ, кафе и рестораны, сервисы, спорт и семейные активности. Близость к морю и прогулочным пространствам делает IKON удобным как для постоянного проживания, так и для формата отдыха с возможностью сдачи недвижимости.

Архитектура и качество строительства

IKON выполнен в стиле современной городской архитектуры с акцентом на долговечность и эстетику: фасадные решения устойчивы к погодным условиям, здание подчёркнуто архитектурной подсветкой, а большие окна усиливают ощущение света и панорам. Важный плюс — межквартирные бетонные стены, которые помогают улучшить шумоизоляцию.

Внутренняя инфраструктура

Комплекс спроектирован так, чтобы ключевые сценарии жизни были “внутри дома”:

• открытый бассейн и террасы для отдыха
• спортзал
• детская игровая зона
• панорамный ресторан на крыше
• коммерческие помещения на территории (повседневные сервисы рядом)

Отделка и планировки

В IKON можно выбрать формат, который подходит под вашу задачу:

• Белый каркас — базовая подготовка с ключевыми коммуникациями и готовностью к ремонту
• Под ключ — готовое решение “под ключ” с дизайном и сопровождением работ (в проекте заявлено партнёрство с командой RB Architects)

Управление и сервис

Для владельцев предусмотрен сервисный подход: управляющая компания берёт на себя обслуживание общих зон, контроль инженерных систем, безопасность, поддержание фасада и освещения, а также организационные задачи — удобно, если вы рассматриваете недвижимость как актив и хотите делегировать рутину.

Сроки реализации

Проект развивается поэтапно:

• 2024 — старт строительного процесса / фундамент
• 2025 — фасадные работы
• 2026 — внутренние работы
• 2027 — завершение проекта

Хотите подобрать лучший вариант в IKON под ваши цели (жизнь у моря, отдых или инвестиции)? Напишите нам — подберём актуальные предложения, сравним планировки и условия, и организуем просмотр/онлайн-показ.