Horizons Comfort в Батуми — 24‑этажный жилой комплекс от Horizon Batumi у моря, ул. Давида Мамуладзе, 35

Horizons Comfort в Батуми, район Аэропорт, представляет собой завершённый жилой проект у побережья в зоне Нового бульвара. Комплекс расположен по адресу ул. Давида Мамуладзе, 35. Проект характеризуется как жилой многоквартирный дом с развитой внутренней инфраструктурой и доступом к прибрежной зоне.

По местоположению Horizons Comfort стоит на ул. Давида Мамуладзе, 35, на расстоянии приблизительно 50 метров от моря. В описании комплекса указаны ориентиры и близкие объекты: рядом располагается Морская инженерная академия и в шаговой доступности есть остановка городского транспорта. В окрестностях комплекса также отмечаются магазины, велопрокат, детская республиканская больница, школа, рестораны, кафе, торговый центр и продуктовый гипермаркет.

Здание и технологии в проекте соответствуют представленным данным: комплекс состоит из одного дома высотой 24 этажа, возведённого по монолитно-каркасной технологии. В характеристиках указан кадастровый номер 05.32.12.025. В доме установлено три пассажирских лифта. Коммуникации комплекса газифицированы.

Квартиры в Horizons Comfort представлены разнообразными планировками: в объявлении встречаются студии, 2‑комнатные, 3‑комнатные и 4‑комнатные варианты, площадь которых указана в диапазоне 30–78 м2. Высота потолков в квартирах заявлена как 2,9 м. Отделка квартир при продаже обозначена как чёрный каркас; в тексте также упомянуто, что жильё может продаваться как под отделку, так и с ремонтом «под ключ», с подключением интернета и кабельного телевидения, а также с евроокнами и двойным остеклением.

Инфраструктура комплекса включает внутренние и соседние объекты: в перечне внутрекомплексных удобств значатся ресторан, закрытый бассейн, прачечная, фитнес‑клуб, конференц‑зал, лаунж‑бар, винный погреб и супермаркет. Для безопасности предусмотрены круглосуточная охрана, видеонаблюдение и ресепшн. Парковочная зона организована как гостевая и указано наличие наземной автопарковки на придомовой территории.

Придомовая территория по описанию разделена на функциональные зоны, выделены площадки для детских игр и зон отдыха, устроены пешеходные дорожки и широкие проезды. В окружении комплекса упоминаются озеленение и посадки тропических деревьев и кустарников. Наличие детских площадок и прогулочных зон указано в описании благоустройства.

Сценарии использования комплекса естественны для городской прибрежной недвижимости: Horizons Comfort подходит как для постоянного проживания в Батуми, так и для арендного использования — в базе объявлений представлены варианты продажи и аренды квартир. На площадях от 30 до 78 м2 проект предлагает разнообразие планировок для семей и отдельных жильцов.

Статус и условия: по данным, приведённым в описании, один дом комплекса сдан в эксплуатацию, в документах указано, что дом построен и сдан (в 2017 году отмечено состояние сдачи одного дома). В тексте также сказано, что продажа квартир осуществляется за наличные, возможны ипотека или рассрочка — это указано как возможные варианты реализации, без детализации условий.

Резюме: Horizons Comfort в Батуми, на ул. Давида Мамуладзе, 35, — завершённый 24‑этажный жилой дом от Horizon Batumi с набором внутренней инфраструктуры: закрытым бассейном, фитнесом, рестораном, супермаркетом, ресепшн и системами безопасности, расположенный в районе Аэропорт рядом с прибрежной зоной и городской инфраструктурой.