Mega Palace от Real Palace — 31-этажный гостинично‑жилой комплекс в Химшиашвили у Нового бульвара с парковкой, бассейном и фитнесом

Mega Palace расположен в Батуми в районе Химшиашвили и представляет собой гостинично‑жилой комплекс. Проект содержит коммерческую и жилую составляющие; комплекс возведён в Новой части города и граничит с зоной Нового бульвара, рядом указано местоположение и адрес ул. Зураба Горгиладзе, 111. В описании указано несколько фактов о локации и характере проекта, которые полезны для покупателей и инвесторов.

По данным проекта адрес и ориентиры: ул. Зураба Горгиладзе, 111. В описании отмечены близкие объекты — поющие фонтаны на озере Ардагани, McDonald's, заправочная станция, множество магазинов, кафе и рестораны, Дом Юстиции и аквапарк. По соседству находится Новый Бульвар с детскими площадками, светомузыкальными фонтанами, прогулочными аллеями и велосипедными дорожками. В характеристиках отмечено расстояние до моря 100 м, при этом в тексте также упоминается ориентировочно около 300 м до берега; обе отметки присутствуют в исходных материалах.

Здание и технологии: комплекс состоит из одного дома высотой 31 этаж. Технология строительства — монолитно-каркасная, указан один пассажирский лифт. В характеристиках приведён кадастровый номер 05.24.05.192. В разделе инженерных подключений указано, что к дому подведены электричество, природный газ, вода и канализация; к квартирам подключены Интернет и телефон.

Квартиры и планировки: жилые площади в комплексе варьируются от 30,2 до 110,3 м2. В продаже и в объявлениях фигурируют типы квартир: студии, 1‑комнатные, 2‑комнатные и 3‑комнатные. В описании указано, что квартиры размещены с четырнадцатого этажа, гостиничные номера занимают уровни с шестого по двенадцатый, а с первого по пятый этажи заняты коммерческими помещениями и казино; на тринадцатом этаже расположен ресторан. Высота потолков в квартирах составляет 3,0 м. Отделка квартир по данным проекта — белый каркас.

Инфраструктура и безопасность: в составе комплекса присутствуют собственный бассейн, солярий, салон красоты, фитнес‑клуб, развлекательный центр для детей и ночной клуб для взрослых. На первых этажах расположены коммерческие площади, а также работают филиалы банков. Для жителей организована консьерж‑служба круглосуточно. Парковка предусмотрена как подземная, так и наземная. В описании также упоминается наличие казино и ресторана в составе комплекса.

Сценарии использования: расположение и внутренняя инфраструктура комплекса делают его подходящим для постоянного проживания в городской среде и для краткосрочной или долгосрочной аренды гостиничного фонда. Наличие коммерческой части и обслуживающих сервисов также может быть интересным для инвесторов, ориентированных на доходную эксплуатацию недвижимости.

Статус и условия: по информации в источнике дом построен и сдан в эксплуатацию. Указано, что квартиры от застройщика в настоящий момент распроданы, для инвесторов предусмотрены скидки при единовременной оплате; подробности условий оплаты и схемы планировок предлагается уточнять на страницах официального сайта застройщика.

Резюме: Mega Palace в Батуми, район Химшиашвили, представляет собой 31‑этажный монолитно‑каркасный комплекс с коммерческими уровнями, гостиничными этажами и жилыми квартирами выше, собственной инфраструктурой (бассейн, фитнес, салон, детский центр), подземной и наземной парковкой и расположением вблизи Нового бульвара и моря. Комплекс комбинирует предложения для проживания и коммерческого использования и в целом соответствует описанному набору удобств и подключений.