NBG Beach Panorama от NBG в Батуми — 25-этажный жилой комплекс у Нового бульвара с инфраструктурой и паркингом

NBG Beach Panorama, Батуми, район Новый бульвар — один дом современного жилого комплекса рядом с побережьем. Проект представлен одним домом, ориентированным на проживание и инвестирование, расположен в пределах городской курортной части Батуми, в пешей доступности от береговой линии в районе Нового бульвара.

Комплекс размещён по адресу 2-й тупик Ангиса, 10, в нескольких десятках метров от моря: расстояние до побережья указано как 100 м. Локация граничит с активной курортной инфраструктурой: рядом функционирует современный аквапарк, имеется множество кафе и ресторанов. В непосредственной близости расположен торгово‑развлекательный центр Metro City с супермаркетом, бутиками, зонами отдыха и казино. По улицам в районе курсируют автобусные маршруты номер 10 и 10а, которыми можно добраться до аэропорта (около 3 км), исторического центра города и основных транспортных узлов.

Здание и строительные решения описаны в технической информации комплекса: одна жилая секция этажностью 26 этажей, технология строительства — монолитно‑каркасная; в составе ограждающих конструкций указаны пемзоблоки. В доме установлены инженерные системы противопожарной безопасности, организовано видеонаблюдение по территории и в паркинге, круглосуточная охрана и консьерж. В составе коммуникаций значатся электричество, водоснабжение, канализация и природный газ. В доме работает система лифтов: 2 пассажирских и 2 грузовых.

В продаже представлены разные типы планировок: студии, 1‑комнатные, 2‑комнатные и 3‑комнатные квартиры. В прайсах приведены площади: студии 28,6–33,3 м2, 1‑комнатные около 32,7 м2, 2‑комнатные 36–52,6 м2, 3‑комнатные 57,9–68,4 м2; в разделе характеристик приводится диапазон 32,7–73 м2. Высота потолков в квартирах составляет 3,0 м. Для покупателя доступны варианты отделки: чёрный каркас, белый каркас, а также опции с полноценным ремонтом и комплектацией «под ключ». Отдельно отмечено, что студии могут иметь отдельный балкон.

Внутренняя инфраструктура комплекса включает лобби и зону ресепшн, двухуровневый наземный паркинг на 150 машиномест и гостевые стоянки, фитнес‑центр, детскую игровую комнату, кафе и ресторан. На благоустроенном зелёном дворе площадью примерно 2000 м2 предусмотрены зоны отдыха; эксплуатируемая кровля оборудована панорамным бассейном и зоной отдыха. В перечне безопасности значатся круглосуточная охрана, видеонаблюдение и консьерж‑обслуживание.

Жилые площади комплекса подходят как для постоянного проживания, так и для аренды. В тексте проекта указано, что собственники могут самостоятельно управлять сдачей в аренду или передать управление специализированной компании. Инфраструктура и близость к морю делают комплекс удобным для повседневной жизни и сезонного использования.

Статус проекта — дом сдан в эксплуатацию (1 дом сдан в 2024 году). Условия покупки включают варианты рассрочки (в объявлении указано: первый взнос 50%, срок до 11 месяцев) и ипотеку с возможностью оформления через TBC Bank, что также отражено в материалах проекта на сайте.

Кратко: NBG Beach Panorama в районе Нового бульвара Батуми — однодомный проект с 26 этажами, 400 квартирами, закрытой территорией, двухуровневым паркингом на 150 мест, панорамным бассейном на крыше и набором внутренних сервисов, ориентированный на проживание и инвестиции в прибрежной части города.