New Line — 25-этажный жилой комплекс в Батуми, район Багратиони, от DS Group с подземным паркингом и охраной

New Line расположен в Батуми, район Багратиони, это многоэтажный жилой комплекс от застройщика DS Group. Проект представляет собой единый дом в курортной части города, близко к береговой линии и городской инфраструктуре. New Line позиционируется как современный жилой комплекс с подземным паркингом и огороженной придомовой территорией.

Локация и доступность: участок под застройку находится рядом с пересечением улиц Пушкина и Абашидзе, по адресу улица Александра Пушкина, 79. Расстояние до моря указано как 600 м. В тексте отмечено, что до автовокзала Батуми примерно 1,5 км, примерно такое же расстояние отделяет комплекс от морского порта. Из района можно выехать на улицу Чавчавадзе, проспект Руставели и улицу Петра Багратиони, что обеспечивает доступ к городской сети дорог. В окрестностях находятся парк «6 мая», Батумский дельфинарий, зоопарк и зоосад, цирк, боулинг-клуб Iceberg, казино Princess, Драматический театр Батуми и спортивный комплекс Geo Grand.

Здание и технологии: New Line представляет собой здание высотой 25 этажей. В характеристиках указано наличие грузовых и пассажирских лифтов. Здание газифицировано. В перечне коммуникаций указаны электричество, вода, канализация и природный газ. Как материал стен назван пемза блок. Кадастровый номер объекта: 05.27.22.044.

Квартиры и планировки: в проекте представлены квартиры площадью от 34,2 до 85 м2. Площадь квартир в характеристиках указана диапазоном 34,2–85 м2. Высота потолков во всех помещениях приведена как 3,0 м. Планировки описаны как свободные, внутренние перегородки могут устанавливаться по желанию собственника. Квартиры реализуются с отделкой «белый каркас», которая включает установку панорамных металлопластиковых окон, надежных входных дверей, подводку основных коммуникаций (вода, канализация, электропроводка), штукатурку стен и стяжку пола, а также проводку точек отопления. Отдельно отмечено, что в каждой квартире предусмотрены просторные балконы со стеклянным ограждением.

Инфраструктура и безопасность: возле дома планируются коммерческие площади. Паркинг представлен подземным (двухуровневым) и наземным парковочными местами. Придомовая территория огорожена, оборудована видеонаблюдением и охраняется круглосуточно. Во дворе запланированы работы по ландшафтному озеленению, дальнейший уход за зелеными насаждениями будет осуществлять специализированная служба. В подъездах устанавливаются современные пассажирские и грузовые лифты.

Сценарии использования: New Line подходит для постоянного проживания и для покупки как жилой недвижимости в курортной части Батуми. Наличие подземного паркинга, огороженной территории и охраны делает комплекс удобным для семейных проживаний и для тех, кто рассматривает приобретение квартиры в городе с развитой инфраструктурой.

Статус и условия: по информации в описании 1 дом сдан в 2022 году, указано, что дом построен и введен в эксплуатацию. Отдельно отмечено, что квартиры от застройщика на текущий момент распроданы, а на официальном сайте застройщика DS Group можно уточнить условия продажи и возможность рассрочки.

Резюме: New Line в Батуми, район Багратиони, представляет собой 25-этажный комплекс с 437 квартирами, площадями от 34,2 до 85 м2, высотой потолков 3,0 м, белым каркасом отделки, двухуровневым подземным паркингом и огороженной охраняемой территорией. Комплекс находится в шаговой доступности от парка «6 мая» и множества городских объектов инфраструктуры, что делает его заметным предложением на рынке новостроек Батуми.