Next Orange One — жилой комплекс в Батуми на улице Давида Мамуладзе, 13 от Next Group с закрытой территорией и коммерческими помещениями

Next Orange One — жилой комплекс в Батуми, расположенный по адресу улица Давида Мамуладзе, 13 в районе Аэропорт. Проект представляет собой завершённый многоэтажный дом от застройщика Next Group. Комплекс заявлен как жилой объект с коммерческими помещениями в составе и подчёркнутой городской локацией вблизи прибрежной зоны и инфраструктуры.

Локация и доступность. Здание стоит в районе Аэропорт, на улице Давида Мамуладзе; в карточке проекта также отмечается расположение вблизи Нового бульвара. По официальным характеристикам расстояние до моря составляет 1250 м. В тексте страницы указано, что в районе в пешей доступности находятся круглосуточные супермаркеты и аптеки, рестораны, мини-рынок, фитнес-клуб и аквапарк. До центра Батуми из этого района, по данным источника, можно добраться за примерно пятнадцать минут.

Здание и технологии. По характеристикам проекта комплекс состоит из одного дома высотой 21 этаж и построен по монолитно-каркасной технологии. В составе инженерных решений указаны стандартные городские коммуникации: электричество, вода, природный газ и канализация. В доме установлено 2 пассажирских лифта.

Квартиры и планировки. В комплексе предлагаются квартиры общей площадью от 29,1 до 48,6 м2. В наличии на площадках объявлений фигурируют студии и одно- и двухкомнатные планировки. Отделка квартир указана как «чёрный каркас». В карточке и сопутствующих материалах нет подробной разбивки по количеству комнат по всем площадям и по высоте потолков, поэтому данные о потолках и точных конфигурациях спален приводятся только в рамках общих размеров площади.

Инфраструктура и безопасность. В описании проекта отмечены коммерческие помещения в составе комплекса и детская площадка как часть придомовой инфраструктуры. Для обеспечения безопасности заявлены закрытая территория, видеонаблюдение, консьерж и домофон. Перечислены также стандартные коммуникации города. В окрестностях комплекса на пешеходном доступе находятся супермаркеты и аптеки, рестораны и фитнес-клуб, что отражает развитую городскую инфраструктуру возле комплекса.

Сценарии использования. По содержанию объявлений и характеристик комплекс подходит как для постоянного проживания в городе, так и для краткосрочной или долгосрочной аренды: на портале представлены как предложения по продаже, так и по аренде квартир. В карточке указано, что продажи от застройщика на текущий момент отсутствуют, однако на вторичном рынке и в объявлениях присутствуют варианты продажи и аренды.

Статус и условия. По данным проекта один дом сдан в 2018 году, статус комплекса в справочной части указан как построено/дом сдан в эксплуатацию. Отдельно на странице сообщается о возможности получения беспроцентной рассрочки на 15 месяцев при первоначальном взносе 30% и о наличии скидки для покупателей, оплачивающих покупку целиком. Другие финансовые условия и банковские схемы на странице не перечислены.

Резюме. Next Orange One в Батуми на улице Давида Мамуладзе, 13 — завершённый монолитно-каркасный дом от Next Group с 21 этажом, коммерческими помещениями, детской площадкой и системой видеонаблюдения. Комплекс находится в районе с развитой инфраструктурой и фиксированным расстоянием до моря в 1250 м, что определяет его городскую специфику и удобство для проживания и аренды.