Arcon Batumi Residence — 25 სართულიანი მრავალფუნქციური საცხოვრებელი და სასტუმრო კომპლექსი ბათუმის ცენტრში, Tbel Abuseridze 21 Arcon

Arcon Batumi Residence არის მრავალფუნქციური საცხოვრებელი და სასტუმრო კომპლექსი ბათუმის ცენტრში, რაიონი Химшиашвили, მისამართი Tbel Abuseridze, 21. პროექტი აერთიანებს საცხოვრებელ აპარტამენტებსა და სასტუმროს ნაწილს, განკუთვნილია როგორც ქალაქური საცხოვრებლისთვის, ისე მომსახურებისა და მოკლევადიანი განთავსებისთვის.

ობიექტის ლოკაცია მდებარეობს ცენტრალურ ზონაში, მისამართით Tbel Abuseridze, 21; ზღვამდე დაშორება აღნიშნულია 500 მეტრად. ახლოს მდებარეობს ბულვარი და სანაპირო, სტადიონი „ბатуми“, აკვაპარკი და მრავალრიცხოვანი სავაჭრო და სერვისული ობიექტები, რაც უზრუნველყოფს წვდომას საყიდლებზე, რესტორნებზე და ყოველდღიურ მომსახურებაზე.

ტრანსპორტი და მისადგომობა: კომპლექსის სიახლოვეს განთავსებულია საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებები ქუჩა Tbel Abuseridze-ზე, აქიდან მოძრაობენ რამდენიმე ავტობუსის ხაზები სხვადასხვა მიმართულებით. მესაზღვრეობით, სახმელეთო სადგურამდე დაშორებაა 6 კმ, სავაჭრო ტერმინალამდე — 3 კმ, ხოლო საერთაშორისო აეროპორტი ბატუმი დაახლოებით 11 წუთის მართვით არის დაშორებული.

შენობა და ტექნოლოგიები: პროექტი წარმოადგენს 25 სართულიან ნაგებობას, აშენებულ მონოლითურად‑კარკასული ტექნოლოგიით. აშკარაა გამოყენება ეკოლოგიურად სუფთა სამშენებლო მასალებისა, რომლებიც უზრუნველყოფენ კარგი шумо- და თერმოизоляციურ თვისებებს. პროექტი ასევე მოიცავს თანამედროვე მეურნეობულ და противопожарную სისტემას: კვამლისა და გამონაბოლქვის სენსორები, ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემები, ჰიდრანტები და საგანგებო განათება საერთო სივრცეებში.

აპარტამენტები და პლანირებები: კომპლექსში წარმოდგენილია სტუდიოები, 2-ოთახიანი და 3-ოთახიანი აპარტამენტები ფართობით 24,2–80,1 მ². საჯარო მასალებში მოცემულია: სტუდიოები 24,2–44,8 მ², 2-ოთახიანები 44,5–49,8 მ² და 3-ოთახიანი 79,2 მ². ბინები მოდის როგორც „თეთრი კარკასი“, სრული რემონტი და „პರಾಮწეული“ ვარიანტებით; ძირითადი კომპლექტაცია მოიცავს კომუნიკაციების მონტაჟს, შესასვლელ კარებს და ენერგოეფექტურ ფანჯრებს.

უფუნქციო ინფრასტრუქტურა და უსაფრთხოება: პირველ სამ სართულზე განთავსებულია სავაჭრო ცენტრი და კომერციული ფართები, 4–5 სართულებზე — სასტუმრო ნომრები; სადილოთი 5‑ე სართულზე მდებარეობს რესტორანი ტერასით და ლაუნჯ ზონით. ავტოსადგომი უზრუნველყოფილია ქვედა, მიწისზედა/ქვედა პარკინგით 130 მანქანაზე. სადარბაზოებში დამონტაჟებულია 4 Kone ლიფტი. უსაფრთხოების უზრუნველყოფისთვის წარმოდგენილია круглосу‑ღამის ვიდეომონიტორინგი და კონსერჟ-სერვისი.

გამოყენების სცენარები: პროექტი შეიძლება გამოიყენებოდეს როგორც მუდმივი საცხოვრებლური სივრცე და ასევე აპარასი სასტუმრო ფუნქციით, რისი შესაძლებლობაც გაჩნდა სასტუმრო ნაწილისა და კომერციული გაყვანილების საშუალებით. მართვის company‑ს არსებობა უზრუნველყოფს მომსახურების ორგანიზებას და ქირავნობის მართვას.

სტატუსი და პირობები: აღწერილობის მიხედვით ერთი სახლბლოკი მიღებულია ექსპლუატაციაში 2025 წლის II კვარტალში; ამავე ინფორმაციის მიხედვით პროექტი გადაწყვეტილია და შედგება 323 აპარტამენტისაგან. შესყიდვის ფინანსური პირობები და ჰიპოთეკური შეთავაზებები უნდა განისაზღვროს ბანკებთან და მშენებელთან.

სარეზიუმეო: Arcon Batumi Residence ახასიათებს ცენტრალური მდებარეობა Tbel Abuseridze, 25 სართული, 323 აპარტამენტი, ინფრასტრუქტურა პირველ სართულებზე (სავაჭრო ცენტრი), რესტორანი და ქვე‑პარკინგი 130 მანქანაზე; პროექტი მდებარეობს 500 მეტრში სანაპიროდან და აერთიანებს ქალაქურ სერვისებსა და სტუმართმოყვარეობის ელემენტებს.