IKON — თანამედროვე მრავალფუნქციური საცხოვრებელი კომპლექსი ბათუმში ზღვამდე ფეხით სავალ მანძილზე

IKON საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

IKON არის თანამედროვე პრემიუმ საცხოვრებელი პროექტი ბათუმის ახალი ბულვარის რაიონში, შექმნილი მათთვის, ვისაც სურს იცხოვროს ზღვასთან ახლოს დინამიკურ ლოკაციაში და მიიღოს მაქსიმალური კომფორტი — განვითარებული ინფრასტრუქტურითა და კარგად გააზრებული საინჟინრო გადაწყვეტილებებით. პროექტი აერთიანებს საცხოვრებელ და კომერციულ სივრცეებს, დაგეგმილ შიდა გარემოს და სერვისზე ორიენტირებულ ფლობის ფორმატს.

ახალი მშენებლობის ძირითადი უპირატესობები მოიცავს:

• მდებარეობა ბათუმის ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად უბანში — ახალი ბულვარი, აქტიური კურორტული გარემოთი ახლოს
• პლაჟი მოკლე სეირნობის მანძილზე — ნამდვილი „ზღვისპირა ცხოვრება“ კომპრომისების გარეშე
• თანამედროვე 21-სართულიანი მრავალფუნქციური კომპლექსი
• პროექტის საერთო ფართობი დაახლოებით 15 000 მ², დაახლოებით 240 აპარტამენტი
• ღია აუზი და დასასვენებელი ტერასები, ასევე პანორამული სახურავის რესტორანი
• ფიტნეს-დარბაზი და საბავშვო სათამაშო ზონა — მოსახერხებელია ოჯახებისთვის და აქტიური ცხოვრების სტილისთვის
• ფართო ქვესადგომი პარკინგი „ჭკვიანი პარკინგის“ ელემენტებით
• 4 მაღალსიჩქარიანი ლიფტი (განაცხადებული ტვირთამწეობა 1200 კგ-მდე)
• თანამედროვე ფასადის მასალები: Alucobond, ბუნებრივი გრანიტის დეკორატიული ელემენტები და არქიტექტურული LED განათება
• პანორამული მინის გადაწყვეტილებები და ალუმინის ვიტრაჟული ფანჯრები
• 24/7 უსაფრთხოება და ვიდეოთვალიერება, საკვანძო ზონების კონტროლით და სერვისული შესასვლელი ლობიით
• განაცხადებული სეისმომდგრადობა 7 ბალამდე, საერთაშორისო უსაფრთხოების სტანდარტებთან შესაბამისობით

ლოკაცია

IKON მდებარეობს ახალი ბულვარის რაიონში — ლოკაციაში, სადაც ფასდება კურორტული ატმოსფეროსა და ქალაქური კომფორტის ბალანსი. ახლოს არის სასეირნო ზონები და პოპულარული დასასვენებელი ადგილები, ხოლო უბანი რჩება კომფორტულ საცხოვრებელ გარემოდ: ნაკლები „ტურისტული ქაოსი“, მაგრამ სწრაფი წვდომა ყველაფერ საჭიროზე.

გარე ინფრასტრუქტურა

ახალი ბულვარის ტერიტორია უკვე კარგად არის ჩამოყალიბებული: ახლოსაა სუპერმარკეტები, სავაჭრო ცენტრები, კაფეები და რესტორნები, ყოველდღიური სერვისები, სპორტული და საოჯახო აქტივობები. ზღვისა და სასეირნო სივრცეების სიახლოვე IKON-ს მოხერხებულს ხდის როგორც მუდმივი ცხოვრებისთვის, ასევე დასვენების ფორმატისთვის გაქირავების პოტენციალით.

არქიტექტურა და მშენებლობის ხარისხი

IKON შესრულებულია თანამედროვე ურბანული არქიტექტურის სტილში, აქცენტით გამძლეობასა და ესთეტიკაზე. ფასადის გადაწყვეტილებები გათვლილია სანაპირო კლიმატზე, შენობას ამშვენებს არქიტექტურული განათება, ხოლო დიდი ფანჯრები ზრდის ბუნებრივ განათებას და პანორამულ ხედებს. დამატებითი უპირატესობაა ბინებს შორის ბეტონის კედლები, რაც ხელს უწყობს გაუმჯობესებულ ხმის იზოლაციას.

შიდა ინფრასტრუქტურა

კომპლექსი დაგეგმილია ისე, რომ ძირითადი ცხოვრების სცენარები იყოს „შენობის შიგნით“:

• ღია აუზი და დასასვენებელი ტერასები
• ფიტნეს-დარბაზი
• საბავშვო სათამაშო ზონა
• პანორამული რესტორანი სახურავზე
• კომერციული ფართები ტერიტორიაზე (ყოველდღიური სერვისები ახლოს)

დასრულება და გეგმარებები

IKON-ში შეგიძლიათ აირჩიოთ ფორმატი თქვენი მიზნების მიხედვით:

• white frame — საბაზისო მზადყოფნა ძირითადი კომუნიკაციებით და რემონტისთვის მზად მდგომარეობით
• turnkey — „მზად შესასვლელი“ გადაწყვეტა დიზაინითა და სარემონტო სამუშაოების მხარდაჭერით (პროექტში აღნიშნულია პარტნიორობა RB Architects-თან)

მართვა და სერვისი

მფლობელებისთვის გათვალისწინებულია სერვისზე ორიენტირებული მიდგომა: მმართველი კომპანია ზრუნავს საერთო ზონების მოვლაზე, საინჟინრო სისტემების კონტროლზე, უსაფრთხოებაზე, ფასადისა და განათების შენარჩუნებაზე, ასევე ყოველდღიურ საოპერაციო საკითხებზე — მოსახერხებელია, თუ უძრავ ქონებას განიხილავთ როგორც აქტივს და გსურთ რუტინის დელეგირება.

პროექტის ვადები

პროექტი ვითარდება ეტაპობრივად:

• 2024 — მშენებლობის დაწყება / ფუნდამენტი
• 2025 — ფასადის სამუშაოები
• 2026 — შიდა სამუშაოები
• 2027 — პროექტის დასრულება

გსურთ IKON-ში საუკეთესო ვარიანტის შერჩევა თქვენი მიზნების მიხედვით (ზღვისპირა ცხოვრება, დასვენება ან ინვესტიცია)? მოგვწერეთ — გაგიზიარებთ აქტუალურ შეთავაზებებს, შევადარებთ გეგმარებებსა და პირობებს და მოვაწყობთ ნახვას ან ონლაინ-ტურს.