Batumi Palace — 25‑სართულიანი აპარტ‑ოტელი ბათუმში კომერციული სივრცით, ავტოსადგომებით და მართვით H Group

Batumi Palace არის აპარტ‑ოტელის ტიპის ახალი ნაგებობა ბათუმში, ხიმშიაშვილის რაიონში. პროექტი მოიცავს ერთ 25‑სართულიან სახლს, რომელიც მდებარეობს მისამართზე ტბელ აბუსერიძის ქუჩა, 70; დანიშნულებაა საცხოვრებელი აპარტამენტები როგორც მუდმივი ცხოვრების, ისე საინვესტიციო გამოყენებისთვის.

ლოკაცია და ხელმისაწვდომობა: კომპლექსი მდებარეობს ახალ ბულვარის ტერიტორიაზე, ტბელ აბუსერიძის ქუჩაზე. წყაროს მონაცემებით ზღვის მანძილი არის 590 მ. ახალი „დინამო“ სტადიონი მდებარეობს რამდენიმე წუთის სავალზე; უახლოეს ინფრასტრუქტურაში შედის Carrefour ჰიპერმარკეტი და Yalcin Market სუპერმარკეტი, ასევე აფთიაქები, ბანკის განყოფილებები და სამედიცინო დაწესებულებები. სანაპიროზე მიწვეულა მრავალი კაფე და რესტორანი, მოქმედებს Europark აკვაპარკი. სამგზავრო გადაყვანის მაგისტრალებზე მოძრაობენ ავტობუსები ნომრებით 2a, 16 და 17. პროექტის ადგილმდებარეობიდან დაახლოებით 3,5 კმ არის ავტოსადგური და საზღვაო პორტი, დაახლოებით 6 კმ რკინიგზის სადგური, ხოლო უახლოესი აეროპორტი დაახლოებით 3 კმ არის.

ბენა და ტექნოლოგიები: შენობა შენდება მონოლითურ‑კარკასული ტექნოლოგიით, პირველი ორი სართული განკუთვნილია კომერციული ზონისათვის. შენობა არის მიბმული ცენტრალურ კომუნიკაციებზე და გაზიფიცირებულია. შენობაში არის ჩაშენებული ოთხი ლიფტი.

აპარტამენტები და გეგმები: პროექტში გათვალისწინებულია 400 აპარტამენტი ფართობის დიაპაზონში 36,2–80,6 მ2. საცხოვრებელი განლაგებულია 3‑დან 25‑ე სართულის ჩათვლით. საცხოვრებელ შინოებში გათვალისწინებულია „შავი კარკასი“ როგორც ფინიში; ჭერის სიმაღლეა 3,0 მ. ხელმისაწვდომია სტუდიოები და ერთოთახიანი, ოროთახიანი და სამოთახიანი ვარიანტები, განკუთვნილი როგორც საკუთრებისთვის, ასევე გაქირავებისთვის.

ინფრასტრუქტურა და უსაფრთხოება: პროექტის კომპონენტებია კომერციული ფართები, სავაჭრო ცენტრის ელემენტი და გასართობი ობიექტები. ტერიტორია გათვალისწინებულია დახურული, ეზოში არის მოწყობილი ბავშვური და სპორტული მოედნები. უსაფრთხოების ზომების ფარგლებში გამოირჩევა круглосуучшная დაცვა и ვიდეოგადამღები სისტემები (24/7), რაც უზრუნველყოფს კონტროლს ტერიტორიაზე. ავტომობილებისათვის მოეწყო მიწისქვეშა და ზედაპირული პარკინგი დაახლოებით 200 ადგილით; ასევე დაგეგმილია მრავალსართულიანი პარკინგი გვერდით.

გამოყენების სცენარები: Batumi Palace‑ის აპარტამენტები შეესაბამება როგორც მუდმივ საცხოვრებელს, ასევე საინვესტიციო განკარგულებას; შემქმნელი და კომპანიები უზრუნველყოფენ ქონების მართვის სერვისებს, რაც საშუალებას იძლევა საკუთრება ჩართონ გაქირავების პულში.

სტატუსი და პირობები: პროექტი არის მშენებლობის ეტაპზე, სახელისუფლებო მასალით დაგეგმილია დასრულება 2025 წლის I კვარტალში. ზემოაღნიშნული ინფორმაციის მიხედვით, მშენებელი H Group‑ის ბინები უშუალოდ გამყიდველისგან ამჟამად აღარ არის მოსაპოვებელი.

რეზიუმე: Batumi Palace წარმოადგენს 25‑სართულიან მონოლითურ‑კარკასულ სამშენებლო ობიექტს ბათუმში, ახალ ბულვარის ირგვლივ, დაახლოებით 590 მ მანძილზე ზღვისაგან, კომერციული საფეხურით, დახურული ეზოთი, მიწისქვეშა და ზედაპირული პარკინგით და მიმდებარე სავაჭრო და სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურით.