BlueSky Tower — მრავალფუნქციური საცხოვრებელი და აპარტოტელი ბათუმში, პროექტი by Like House

BlueSky Tower არის მრავალფუნქციური საცხოვრებელი და აპარტოტელი კომპლექსი ბათუმში, რაიონის მინიჭებით — ხიმშიაშვილიც. პროექტი გაერთიანებს ოთხვარსკვლავიან სასტუმროს პირველ სართულებზე და კერძო აპარტამენტებს ზემოთა სართულებზე. პროექტი მდებარეობს სანაპიროსთან ახლოს და წარმოადგენს დიდ ურბანულ შენობას ადგილობრივი ინფრასტრუქტურით.

ლოკაცია და მისაწვდომობა: კომპლექსი განლაგებულია ტბელ აბუსერიძის ქუჩაზე. წყაროებში მითითებულია, რომ ზღვის მანძილი შეადგენს დაახლოებით 500 მეტრს. ახლომდებარე ობიექტების სიაში მოცემულია Black Sea Mall და Batumi Mall სავაჭრო ცენტრები, Europark აკვაპარკი, Basco სპორტული კომპლექსი, Batumi Hospital Clinic და რეფერალური საავადმყოფო, ასევე ადგილობრივი ღირსშესანიშნაობა — „შავი ზღვის კარიბჭე“. ტექსტში აღნიშნულია, რომ ავტოსადგური და ზღვის Beverterminal‑ი ნაკლებია 3 კმ‑ზე.

ხარისხი და ტექნოლოგია: პროექტი შედგება ორი კორპუსისგან და აღწერილია როგორც მონოლითურად‑კარკასული მშენებლობა. განყოფილებაში მითითებულია ინჟინერიული კომუნიკაციები: ელექტროენერგია, სასმელი წყალი, ბუნებრივი აირი და კანალიზაცია. პროექტის საჯარო მონაცემებში მითითებულია კადასტრული ნომერი 05.24.08.103.

ბინები და დაგეგმარება: გაყიდვაში წარმოდგენილია სტუდიოები და 2‑ოთახიანი ბინები. მითითებულია ფართების დიაპაზონები: დაახლოებით 26–66,7 მ2; სტუდიოები — 29,2–37,2 მ2; 2‑ოთახიანი — 44,2–66,7 მ2. ჭერის სიმაღლე აღნიშნულია 2,85 მ. ბინებისთვის ხელმისაწვდომი მწვანე ვარიანტებია: თეთრი კარკასი და სრული რემონტი. პირველ სართულებს ეკავა სასტუმრო, ზემოთა სართულებზე განთავსებულ იქნება კერძო აპარტამენტები.

ინფრასტრუქტურა და უსაფრთხოება: კომპლექსის ტერიტორიაზე დაგეგმილია კომერციული ფართები, დახურული ტერიტორია, კატასტროფულად აღნიშვნილი ბოძები და საფოსტო სადგურები არ არიან შესული; თუმცა პროექტის აღწერაში დეტალურად ჩამოთვლილია: მიწისქვეშა პარკინგი, ღია და დახურული საცურაო აუზები, ფიტნეს ცენტრი, SPA, რესტორნები და კაფეები, საბავშვო გასართობები და კაზინო. უსაფრთხოების მექანიზმები მოიცავს круглწლოვან კონტროლსა და დაცვას, ვიდეოკონტროლს, კონსიერჟსა და რესეპშენს. ასევე მითითებულია კლინინგის და სასტუმრო მომსახურების არსებობა.

გამოყენების სცენარები: აპარტ-სტრუქტურა მოერგება როგორც მუდმივი საცხოვრებლის მოთხოვნებს, ასევე მოკლევადიანი განთავსებისა და ინვესტორებისთვის, რომლებიც მხედველობაში აქვთ სასტუმრო ოპერაცია ან გაქირავება ბათუმში.

სტატუსი და ხელშეკრულებითი პირობები: პროექტი იმყოფება მშენებლობის ეტაპზე. ორივე კორპუსის დაწყების თარიღად მითითებულია 2018 წლის IV კვარტალი, წინასწარი დამთავრების ვადაა 2025 წლის II კვარტალი. წარმოდგენილია рассрочка-ის პირობები: პირველი შეძენა 30% აღნიშნა და სესხის ვადა — ერთი წელი. ასევე თემაზე არის მითითებული მწვანე შესაძლებლობა გრძელვადიანი დაფინანსებისა — შესაბამისი განყოფილებები აღწერენ იპოთეკას.

შეჯამება: BlueSky Tower წარმოადგენს ცენტრალურ, ზღვისპირა მდებარეობის მქონე მრავალფუნქციურ კომპლექსს ბათუმში, რომელიც შემოთავაზებულია აპარტოტელის და საცხოვრებელი ბინების კომბინაციით, ანკარგად განსაზღვრული ინფრასტრუქტურით, მიწისქვეშა პარკინგით, საცურაო აუზებით, ფიტნესსა და SPA სივრცეებით და ორგანიზებულ უსაფრთხოების სერვისებით.