Komunna Tower ბატუმში — 29-სართულიანი საცხოვრებელი კომპლექსი მიწისქვეშა პარკინგით და დახურული აუზით Komunna

Komunna Tower მდებარეობს ბატუმში, აეროპორტის რაიონში, მისამართზე 3‑ე ანგისას პერიპეტი, 10. გვერდზე მოცემული მონაცემებით, ეს არის ერთსაათიანი საცხოვრებელი სახლი, რომელიც გამოცხადებულია როგორც დასრულებული მშენებლობა. პროექტი განლაგებულია ახლოს ზღვის სანაპიროსთან და ინერგება როგორც მრავალბინიანი საცხოვრებელი კომპლექსი კომერციული სივრცეებითა და ძირითადი ინჟინრული კომუნიკაციებით. კომპლექსი განისაზღვრა როგორც პროექტი, რომელსაც ახორციელებს კომპანიის Komunna команда.

ლოკაცია და ხელმისაწვდომობა. Komunna Tower‑ის მისამართი მითითებულია 3‑ე ანგისას პერიპეტი, 10. ობიექტიდან ზღვის მანძილი შეფარდება 200 მ. გვერდზე მოყვანილია ახლომდებარე ობიექტები: სანაპიროს მიმდებარე პარკი (ლეხა და მარია ქაჩინსკების პარკი), სავაჭრო ობიექტები და სავაჭრო ცენტრები (Wilmart, Batumi Mall, Fresh and Easy), საგანმანათლებლო დაწესებულებები (საზღვაო ინჟინერიის აკადემია ANRI, სკოლა Batum Türk Okulu), გართობის სივრცეები როგორიცაა Europark აკვაპარკი და ბავშვთა რესპუბლიკური საავადმყოფო. ასევე მითითებულია, რომ საზოგადოებრივი ტრანსპორტის დასასვლელები არის რამდენიმე წუთის სავალზე ქუჩა ხიმშიაშვილის მხრიდან; ავტობუსის სადგური და საზღვაო პორტი მდებარეობს დაახლოებით 4 კმ‑ზე, ხოლო ბათუმის აეროპორტი დაახლოებით 2,5 კმ‑ის მანძილზე.

სახლი და ტექნოლოგიები. Komunna Tower არის 29‑სართულიანი შენობა, აგებული მონოლითური კარკასით. კედლების მასალად აღნიშნულია პემზის ბლოკი. ტექნიკურ ნაწილში მითითებულია ელექტროენერგია, წყალი, არხირება და ბუნებრივი აირი. შენობაში მცირე лифтების რაოდენობა მითითებულია ოთხით. ასევე მოცემულია კადასტრული ნომერი 05.32.12.226.

ბინები და გეგმები. კომპლექსში შესულია სტუდიები, 2‑ოთახიანი და 3‑ოთახიანი განლაგებები. მითითებული ფართების დიაპაზონი არის 27–73 მ2; კონკრეტულად აღწერილია სტუდიები 28,2–33,9 მ2, 2‑ოთახიანი 57,2 მ2 და 3‑ოთახიანი 61,7–73,3 მ2. ბინები იხილება მიწოდებული „turnkey“ სტანდარტით, ჭერის სიმაღლე — 3,0 მ. გვერდზე ასევე გამოქვეყნებულია განცხადებები როგორც მშენებლის, ისე მესამედის მიერ.

ინფრასტრუქტურა და უსაფრთხოება. პროექტის ინფრასტრუქტურაში არის კომერციული სივრცეები, რესტორანი, კაფე, დახურული საცურაო აუზი და სპორტული დარბაზი. უსაფრთხოების ღონისძიებებად არის მონიშნული круглосу‑ღამის დაცვის სისტემა და ვიდეომიმართვა. პარკინგი ორგანიზებულია როგორც მიწისქვეშა, ასევე ღია ზონებში. აღნიშნული ელემენტები წარმოდგენილია Komunna Tower‑ის მონაცემებში.

გამოყენების სცენარები. Komunna Tower მიესადაგება როგორც მუდმივად საცხოვრებლად, ასევე ინვესტიციის მიზნით შეძენას: კომპლექსი მოიცავს მცირე სტუდიებს და ფართოვან ბინებს, რომლებიც შეიძლება გამოყენებულ იქნას გაქირავების ან საცხოვრებლის ფუნქციით.

სტატუსი და პირობები. გვერდზე მითითებულია, რომ სახლი აშენებულია და ერთი სახლი დასრულდა 2023 წელს. ინფორმაციის მიხედვით, ასეთი პროექტისთვის рассрочка (განვადება) არ გამოიყენება; ასევე აღწერილია იპოთეკური ვარიანტი, მითითებული მაგალითად TBC Bank‑თან.

რეზიუმე. Komunna Tower — 29‑სართულიანი მონოლითური კომპლექსი ბატუმში (აეროპორტის რაიონი) დაახლოებით 200 მ‑ით ზღვისგან, მიწისქვეშა პარკინგით, დახურული აუზით, სპორტზალით და ვიდეომიმათვალობით; პროექტი საუკეთესო იქნება როგორც საცხოვრებლად, ასევე საინვესტიციო მიზნებისთვის, რადგან მდებარეობს ქალაქურ ინფრასტრუქტურასთან ახლოს.