La Batumi Familia — 19 სართულიანი საცხოვრებელი პროექტი ბატუმში, უბანი Аэропорт, თანამედროვე ინფრასტრუქტურით Renaissance City

La Batumi Familia მდებარეობს ბატუმში, აეროპორტის რაიონში, გრიგორია ელივას ქუჩა №32-ზე. პროექტი წარმოადგენს მრავალსართულიან საცხოვრებელ კომპლექსს ერთ სახლად, რომლის მდებარეობა უზრუნველყოფს სწრაფ მისასვლელს სანაპიროსა და ქალაქის საჭირო ობიექტებთან.

ადგილმდებარეობა და მისაწვდომობა: კომპლექსი ახლოსაა ახალ ბულვართან და სანაპიროსთან; პროექტის მონაცემებით ზღვის მანძილი არის 400 მეტრი, ხოლო ბულვარისა და პლაჟის მისაღებად სავალზე საჭიროა დაახლოებით 5–7 წუთი. კომპლექსთან ახლოს მდებარეობს ლეხა და მარია კაჩინსკის პარკი, სავაჭრო ცენტრი Metro City და მრავალრიცხოვანი კაფეები, რესტორნები და ქსელური ობიექტები, მათ შორის Burger King. უახლოესი ავტობუსის გაჩერება გრიგოლა ელივას ქუჩაზეა, 95 მეტრის დაშორებით, შეკრული მარშრუტით №2ა; სხვა არხები აღნიშნულია ნომრებით №10 და №10A. საერთაშორისო აეროპორტი «ჩოროხი» მდებარეობს თითქმის 3 კილომეტრში, ბათუმის საზღვაო პორტი — დაახლოებით 5 კილომეტრში; ასევე უახლოეს ზონაში არის უნივერსიტეტები, კლინიკები და სტადიონები, აქ ჩამოთვლილი პროექტის მიმოხილვაში.

შენობა და ტექნოლოგია: პროექტი предусматривает 19 სართულიან შენობას, რომელიც შენდება მონოლითური-კარკასური ტექნოლოგიით, მონოლითური რკინაბეტონის კარკასით და პენობის ბლოკებით ნაგები კედლებით. სახურავი არის ბრტყელი და არ არის ექსპლუატაციული, ფასადი გადაწყვეტილია ტერაკოტის და თეთრი ფერებით, შენობაში გათვალისწინებულია დიდი მეტალოპლასტიკური ფანჯრები და ღია ბალკონები მყესის მინის შემოფარგლვებით. პირველი სართულზე იქნება დიდფანჯრიანი ვიტრაჟი, საგარეუბნო სივრცეები მოაღწევს ხარისხიან მოპირკეთებას, ლიფტები — თანამედროვე, ხმის იზოლირებულ ზომაზე.

ბინები და გეგმები: კომპლექსში წარმოდგენილია სტუდიოები, ორ და სამოთახიანი ბინები. გამოქვეყნებული ფართების დიაპაზონია 27,8–96,3 კვ.მ., მთლიანად პროექტში არის 250 ბინა. დასრულების ვარიანტებად მითითებულია ნასხლავი (ჩერნეი̆ი каркас), თეთრი კარკასი და სრული რემონტი. ჭერის სიმაღლე ტექნიკურ მახასიათებლებში არის 3,0 მ. გეგმები წარმოდგენილია როგორც პროციონალურად დაყენებული და ბუნებრივი განათების უზრუნველყოფით.

ინფრასტრუქტურა და უსაფრთხოება: პროექტის აღწერილობაში აღნიშნულია იზოლირებული, გამწვანებული ეზო აღჭურვილი რეკრეაციული ზონით, პირველი სართულზე კომერციული ფართები (კაფეები, აფთიაქები, მაღაზიები), სტუმართેલ პარკინგი და საცხოვრებელისთვის მოწყობილი ავტოსადგომი საძირკველში. უსაფრთხოების ღონისძიებების ფარგლებში მითითებულია 24/7 დაცვა, მუდმივი ვიდეო დაკვირვება და კონსიერჟ სერვისი. ასევე პროექტით გათვლილია ასფალტირებული მისასვლელები, ქვეითთა ბილიკები, გარეთ განათება, ლანდშაფტური სამუშაოები და ხეების და ყვავილების შეფოთვები.

გამოყენების სცენარები: La Batumi Familia შესაფერისია მუდმივი საცხოვრებლად და ქალაქის საცხოვრებელი საკუთრების ყიდვისთვის, განსაკუთრებით მათთვის, ვინც ითვალისწინებს სანაპიროს სიახლოვეს და miejს ინფრასტრუქტურას. პროექტი შეთავაზებულია როგორც საცხოვრებლის, ასევე ქალაქური ტიპის ქონების ვარიანტი.

სტატუსი და პირობები: პროექტის მონაცემებით, ერთი სახლი ახლა შენდება; გამოშვების აღწერა მიუთითებს 2025 წლის მეოთხე კვარტალს. საბითუმო ყიდვა შესაძლებელია ნაღდი ანგარიშსწორებით, ასევე მოცემულია ипотეკის შესაძლებლობა TBC ბანკის საშუალებით და უსასყიდლოდ განვადება ოთხი წლის ვადით პირველადი შენატანით 10%—ის მოცულობით, როგორადაც აღნიშნულია გაყიდვების მასალებში.

რეზიუმე: La Batumi Familia, Grigoria Eliava 32-ში, არის 19 სართულიანი მონოლითური-კარკასური საცხოვრებელი შენობა ზღვისგან 400 მეტრის დაშორებით, მიწისქვეშა პარკინგით, დაცული იზოლირებული ეზოთი, ვიდეო დაკვირვებით და კონსიერჟ სერვისით, მეტრო.City-სა და ლეხა და მარია კაჩინსკის პარკთან ახლოს.