Luxor Batumi — 25-სართულიანი საცხოვრებელი კომპლექსი ბატუმის ცენტრში, მონოლითური კარკასით და ავტოსადგომებით Like House

Luxor Batumi მდებარეობს ბატუმში, ბაგრატიონის რაიონში, კვარტალში, რომელსაც ქმნიან ტაკაიშვილის, ლერმონტოვის, ჩავჩავაძის და პუშკინის ქუჩები. პროექტის ტექნიკური მისამართი არის ეკვტიმე ტაკაიშვილს ქუჩა, №58. კომპლექსი წარმოადგენს ერთეულ საცხოვრებელ ობიექტს, სადაც პირველი სართულია გამოყენებული კომერციული სივრცისთვის და დანარჩენი სართულები არის საცხოვრებელი ბინები.

ლოკაცია და ხელმისაწვდომობა: ოფიციალური აღწერის მიხედვით საცხოვრებელი კომპლექსი დგას დაახლოებით 500 מטרზე 6 მაისის პარკიდან, დაახლოებით 1 კილომეტრში მერიისგან და დაახლოებით 900 მეტრში ზღვის სანაპიროსგან. ახლო სივრცეში არის მაღაზიები და სუპერმარკეტები, რესტორნები, ბარები და კაფეები; ასევე მიმდებარედ მდებარეობს ზოოპარკი და ბათუმის დელფინარიუმი. ამ ობიექტებთან სიახლოვე უზრუნველყოფს ყოველდღიური მომსახურების ხელმისაწვდომობას.

შენობა და ტექნოლოგიები: პროექტში წარმოდგენილია ერთი, 25-სართულიანი სახლი, არქიტექტურა დაფუძნებულია მონოლითურ-კარკასულ კონსტრუქციაზე. საინჟინრო კომუნიკაციებისა და განტვირთვის ინფორმაცია ითვალისწინებს ელექტროენერგიას, წყალმომარაგებას, კანალიზაციას და ბუნებრივი აირის მიერთებას. შენობაში არის ოთხი მგზავრული ლიფტი და თერმული იზოლაცია გარე კედლებისთვის.

ბინები და პლანირებები: კომპლექსში არის 300 ბინა ფართობით 30–400 კვ.მ. ბინების განვადება და ფორმატი წარმოდგენილია „სავის“ სახით — შავი კარკასი. ჭერის სიმაღლე მითითებულია 3,0 მ. პირველი სართული გათვალისწინებულია კომერციული ფართებისთვის, საცხოვრებელი ფუნდამენტი იწყება მეორე სართულიდან.

ინფრასტრუქტურა და უსაფრთხოება: ტერიტორია გადახაზულია კომერციული სივრცეებით, დაცულ ეზოთი და მწვანე ეზოთი; პროექტის აღწერილობაში აღნიშნულია მიწისქვეშა და ზედაპირული ავტოსადგომები, საბავშვო მოედანი და დასასვენებელი ზონა დიდებისთვის, გაზონები და ბუჩქეულობა, საგზაო და ფეხით გადასასვლელები, ასევე საგარეო განათება. უსაფრთხოების უზრუნველყოფისათვის მითითებულია круглосуიპექტორული დაცვა და ვიდეოკონტროლი.

გამოყენების სცენარები: ცენტრის მდებარეობა, ფართოების დიაპაზონი და კომერციული ხასიათი პირველ სართულზე ქმნის პირობებს როგორც მუდმივი საცხოვრებლისთვის, ასევე ინვესტიციის მიზნებისთვის და გაქირავებისთვის. გვერდითი ინფრასტრუქტურა უზრუნველყოფს ყოველდღიურ საჭიროებებს ახლოს.

სტატუსი და პირობები: წყაროს მიხედვით პროექტი დასრულებულია, ერთი სახლი entregue 2020 წელს, პროექტი განიხილება როგორც დასრულებული. განვითარების კომპანიამ განაგრძო გაყიდვები და გამოითქვა განვადების შეთავაზებები, დეტალები მიესადაგება პირდაპირ ვაჭრობას.

შეჯამება: Luxor Batumi არის 25-სართულიანი მონოლითურ-კარკასური საცხოვრებელი კომპლექსი ბატუმის ცენტრში, 300 ბინით, შავი კარკასით, მიწისქვეშა და ზედაპირული პარკინგით და დაცული ეზოთი, რომელიც მდებარეობს დაახლოებით 900 მეტრში ზღვისგან და 500 მეტრში 6 მაისის პარკიდან. Like House