NBG Beach Panorama ბათუმში — 26 სართულიანი საცხოვრებელი კომპლექსი ახალ ბულვართან პანორამული აუზით და პარკინგით NBG

NBG Beach Panorama ბათუმში, მდებარეობა — ახალი ბულვარის რაიონი, წარმოადგენს ერთ სადარბაზოიან საცხოვრებელ პროექტს, განკუთვნილ როგორც მუდმივი ცხოვრების, ისე ინვესტიციის სასარგებლოდ. კომპლექსი განლაგებულია ქალაქის სანაპირო ხაზის სიახლოს, რაც იცვლება კომპლექსის კონცეფციაში და პოტენციურ გამოყენებაში.

მისამართი: 2‑ე დანაკეტილი ანგისა, №10. პროექტში პირდაპირ განსაზღვრულია ზღვის მანძილი — 100 მ. მიმდებარე გარემო შეიცავს აქტიურ გასართობ და სავაჭრო ინფრასტრუქტურას: ახლოს არის თანამედროვე აკვაპარკი, მრავალი კაფე და რესტორანი; ასევე ახლოს მდებარეობს Metro City — სავაჭრო და გართობის ცენტრატი სუპერმარკეტით, бутиკებით, დასვენების ზონებით და კაზინოთი. ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობის თვალსაზრისით, შერიფ ხიმშიაშვილის ქუჩაზე მოძრაობს ავტობუსები №10 და №10ა, რომელსაც შეუძლია მომსახურება აეროპორტის მიმართულებით (დაახლოებით 3 კმ) და მიმართება თბილისის აღმოსავლეთ/სამილიანი კვანძებისაკენ.

შენობა და სამშენებლო ტექნოლოგიები: პროექტი შედგება ერთი სახლისგან, სართულიანობა არის 26 სართული, გამოყენებულია მონოლითური კარკასის ტექნოლოგია. კედლების ტიპი — პემზის ბლოკი. შენობა აღჭურვილია თანამედროვე противопожарной სისტემით, ტერიტორიაზე და ავტოსტоянაზე მუშავდება ვიდეომეთვალყურეობა, არსებობს круглосу‑ღამის დაცვა და კონსიერჟი. კომუნიკაციებს აღნიშნავენ: ელექტროენერგია, წყალი, კანალიზაცია და ბუნებრივი გაზი. ლიფტების სახით არის 2 მგზავრთა და 2 სატვირთო ლიფტი.

ბინების ტიპები და კვადრატურა: პროექტის შეთავაზება მოიცავს სტუდიოებს, 1‑ოთახიან, 2‑ოთახიან და 3‑ოთახიან ბინებს. მოცემულია კონკრეტული ფართები: სტუდიოები 28,6–33,3 მ2, 1‑ოთახიანი ობიექტები დაახლოებით 32,7 მ2, 2‑ოთახიანი 36–52,6 მ2, 3‑ოთახიანი 57,9–68,4 მ2; ზოგად დიაპაზონად აღნიშნულია 32,7–73 მ2. ჭერის სიმაღლე ბინაში შეადგენს 3,0 მ. შეკეთების ვარიანტები მოიცავს „შავი კარკასი“, „თხელი ბალანსი/თეთრი კარკასი“ და სრულად ჭერი და ავეჯით შერჩეული „პოდ კლიუჩ“ გადაწყვეტებს.

ინფრასტრუქტურა და უსაფრთხოება: შიდა ინფრასტრუქტურაში შედის ლობბი და რეცეპშენი, ორ სართულიანი ნაგებობათა პარკინგი 150 ავტომობილისთვის და სტუმართა ადგილი, ფიტნეს ცენტრი, ბავშვთა გასართობი ოთახი, კაფე და რესტორანი. მოწესრიგებული მწვანე ეზო მოიცავს დაახლოებით 2 000 მ2 ფართობს; ექსპლუატაციული სახურავზე განთავსდება პანორამული სასწავლო აუზი და დასასვენებელი ზონა. უსაფრთხოების ნაწილში არსებობს 24/7 დაცვა, ვიდეო დაკვირვება და კონსიერჟი.

გამოყენების სცენარები: ბინები შესაფერისია როგორც მუდმივი ცხოვრებისათვის, ასევე გაქირავებისთვის. გაყიდვების მასალებში აღნიშნულია, რომ მფლობელებს შეუძლიათ მართონ ქირაობა დამოუკიდებლად ან გადააბარონ მისი მართვა სპეციალიზირებულ კომპანიას.

სტატუსი და პირობები: სახლი მიღებულია ექსპლუატაციაში 2024 წელს. ყიდვის პირობებში არის შეთავაზებული рассрочка (განაცხადში მითითებულია პირველი განაკვეთი 50% და ვადა до 11 თვე) და ასევე შესაძლებელია ипотეკით დაკრედიტება TBC Bank‑თან.

მოკლედ: NBG Beach Panorama არის ერთსახლიანი პროექტი ახალ ბულვართან ბათუმში, 26 სართული, 400 ბინა, დახურული ტერიტორია, ორ სართულიანი პარკინგი 150 ადგილზე და პანორამული აუზი სახურავზე, უზრუნველყოფს ძირითადი უსაფრთხოებისა და სასიცოცხლო ინფრასტრუქტურით.