New Boulevard — ბინები ბათუმში, ახლოს ახალ ბულვართან და ზღვიდან 400 მ, MG Group

New Boulevard მდებარეობს ბათუმში, ახალი ბულვარის უბანში და წარმოადგენს თანამედროვე საცხოვრებელ და საინვესტიციო პროექტს. კომპლექსის მისამართია გრიგოლა ლორტკიპანიძის ქუჩა №20; აღწერილობა მიუთითებს ობიექტის ურბანულ გარემოსა და ახლო მდებარეობაზე ზღვის სანაპიროსთან და პარკებთან დასახლებასთან დაკავშირებული ფაქტების ფარგლებში.

ლოკაცია და ხელმისაწვდომობა: კომპლექსი მდებარეობს დაახლოებით 400 მეტრში ზღვიდან და განთავსებულია ახალი ბულვარის უბანში. გვერდითაა ლეხა და მარია კაჩინსკის პარკი და Приморский ბულვარი. წყარო მიუთითებს სავაჭრო ობიექტებზე Metro City და Batumi Mall, სუპერმარკეტებს და რესტორნებს, ასევე სამედიცინო დაწესებულებას Batumi Medical Center. ასევე აღნიშნულია, რომ უახლოეს საზოგადოებრივ ტრანსპორტის გაჩერებამდე ფეხით მიღწევა დაახლოებით ხუთი წუთია; ავტოტრიპით გასვლითი დრო აეროპორტამდე დაახლოებით 5 წუთია, ხოლო ევროპის მოედანზედ დაახლოებით 19 წუთი, წინა პლანზეა ასევე ზუსტებული მანძილები სხვა მნიშვნელოვან ობიექტებამდე (დაახლოებით 5 კმ ძველი ავტოსადგურის, პორტის და სამანქანო გზის სადგურამდე).

შენობა და ტექნოლოგიები: პროექტი წარმოდგენილია 27-სართულიანი კოშკით, აშენებული მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით. აღწერაში ხაზგასმულია ნაწილობრივი ფასადის შუშის გამოყენება, პანორამული ფანჯრები და გახსნილი შუშოვანი აივნები. კომუნიკაციებში მოყვანილია გაზი, წყალმომარაგება, ელექტროენერგია და კანალიზაცია. ლიფტების არსებობა დასტურდება, ზუსტი რაოდენობა ტექსტში არ სახელდება.

ბინები და ლეიტმოტივი: კომპლექსი სთავაზობს სტუდიოს ტიპის ფართებს, ასევე ერთი და ორ საძინებელ ბინებს, ფართების დიაპაზონი 28,7–58,7 კვ.მ. აღწერილია ერგონომიული გეგმები, კვება-მისაღები სივრცის ერთიანი ფორმატი და ერთი ან ორი საძინებლით. ბინები ათქვეფილია სხვადასხვა საფეხურით: "შავი კარკასი", "თეთრი კარკასი" და "მწვანე კარკასი"; ასევე წყარო აღნიშნავს შესაძლებლობას ყიდვა "turnkey" მზადყოფნით, აღჭურვილობით და ტექნიკით. პროექტში სავარაუდოდ 485 ბინაა მოცემული.

ინფრასტრუქტურა და უსაფრთხოება: შიდა ინფრასტრუქტურაში წარმოდგენილია ლობი და რესეფშენი პირველ სართულზე, ფიტნესცენტრი, რესტორანი, სოლარი და კომერციული ფართები. გამწვანებულ ტერიტორიაზე მოეწყო ბავშვებისთვის სათამაშო ზონა და საცურაო აუზი ლავართა ადგილებით. ფართის სახურავზე არის პანორამული ტერასა ლაუნჯ-ბართან ერთად. ტერიტორია დახურულია ბინგარეშე პირებისთვის, დაცულია 24/7 და გადაღებული არის ვიდეოკონტროლით. ავტომობილებისთვის მოწესრიგებულია როგორც მიწისქვეშა, ასევე ღია პარკინგი.

გარე ინფრასტრუქტურა და ტრანსპორტი: წყაროში ჩამოთვლილია განათლების დაწესებულებები (სკოლა №27, Batum Türk Okulu, საბავშვო ბაღი), სამედიცინო დაწესებულებები და აფთიაქები, სუპერმარკეტები და რესტორნები. დასახელებულია ქალაქის გასართობი ობიექტები: პიერზე გამოსასვლელი სანაპირო ზოლი, აკვაპარკი და სპორტული მოედნები. პროექტი ფლობს პირდაპირ მისასვლელს გრიგოლა ლორტკიპანიძის ქუჩიდან და მიმდებარე ინფრასტრუქტურა ადვილად მისადგომია როგორც ფეხით, ასევე ავტომობილით.

გამოყენების სცენარები: წყაროში მითითებულია, რომ ბინები ხელსაყრელია მუდმივი საცხოვრებლის მისაღებად და ასევე საინვესტიციო მიზნებისთვის; გარდა ამისა, ზოგადი მოწყობისა და გაქირავების საკითხებთან დაკავშირებით ფუნქციებს აღასრულებს მენეჯმენტი, რომელიც წარმოდგენილია როგორც მართვის კომპანია.

საფეხური და პირობები: მტავარი მონაცემებით, ერთი სახლი მიღებული არის ექსპლუატაციაში 2025 წლის მესამე კვარტალში, ტექსტში აღნიშნულია, რომ პროექტი აშენებულია. წყარო არ შეიცავს დეტალურ სესხებზე ან განვადებაზე ინფორმაციას.

ჩამწკრივი: New Boulevard არის 27-სართულიანი საცხოვრებელი კომპლექსი ბათუმში, მისამართზე გრიგოლა ლორტკიპანიძის ქუჩა, 20, 485 ბინით, დახურული და დაცული ტერიტორიით, მიწისქვეშა და ღია პარკინგებით, აუზით და შიდა მომსახურებებით, დაახლოებით 400 მ დაშორებით ზღვის სანაპიროდან და სხვადასხვა მუნიციპალური ინფრასტრუქტურის წიაღში.