Real Palace — საცხოვრებელი კომპლექსი ბათუმში, Yeni Boulevard‑თან ახლოს, კორპუსები 29–35 სართულიანი, Real Palace

Real Palace არის საცხოვრებელი კომპლექსი ბათუმში, რაიონში ხიმშიაშვილისა და ახლოს მდებარე უახლეს ნოვომ ბულვართან. პროექტი მდებარეობს მისამართზე ნიკო პირზმანისი, 18 და წარმოადგენს მრავალბინიან, დასრულებულ საცხოვრებელ ფართს, რომელიც ფიზიკურად განლაგებულია ქალაქის ინფრასტრუქტურასთან და უახლოეს სანაპიროსთან.

კომპლექსი ზღვის სანაპიროდან დაახლოებით 350 მეტრშია განთავსებული. პროექტის აღწერაში მონიშნულია სიახლოვე ისეთ ობიექტებთან, როგორიცაა ახალი ბულვარი, სკოლები, კაფეები და რესტორნები, მაღაზია, აკვაპარკი და არდაგანის ტბა მუსიკალურ ფანტანებით. მდებარეობა უზრუნველყოფს სწრაფ ხელმისაწვდომობას საბაზრო და სანახაობრივი ობიექტებისათვის.

შენობები აშენებულია მონოლითური კარკასის ტექნოლოგიით. პროექტის ტექნიკურ ინფორმაციაში მითითებულია 29–35 სართულიანი შპალერი მთელი კომპოზიციის ფარგლებში, ხოლო კონკრეტული ბლოკები აღინიშნება როგორც დასრულებული და ექსპლუატაციაში მიღებული. ბინებში განთავსებულია მეტალოპლასტიკური ფანჯრები და აივნების კარები. ასევე პროექტში მოხსენიებულია ელექტროენერგიის, ბუნებრივი გაზის, წყალმომარაგების, ინტერნეტის და კაბელური ტელევიზიის მიწოდება და საკანალიზაციო მიყვანილობები.

ბინური ფონდი მოიცავს სხვადასხვა ტიპის ბინებს: სტუდიოებს, ერთი-ოთახიან, ორი-ოთახიან და სამი-ოთახიან plan-ებს. ფართების დიაპაზონი მითითებულია 32–172 კვ.მ-მდე. ჭერის სიმაღლე ბლოკებში არის 2,8 მ, ხოლო ბინების დასრულება აღწერილია როგორც „შავი კარკასი“. პროექტის გასაყიდად ასევე ფიგურირებენ კომერციული ფართები, მაგალითად 25 კვ.მ-ის მოცულობით.

ინფრასტრუქტურული და ტექნიკური დეტალები მოიცავს მიწისქვეშა და ზედაპირულ პარკინგს, შეხვედროლიფტებს (პროექტის მონაცემებით 3 ლიფტი) და შესასვლელ კარებს კოდით. ტექსტი აღნიშნავს კომპლექსის სრულ ინჟინრულ აღჭურვილობას და აუცილებელ კომუნიკაციებს. გაყიდვების მონაწილის მიხედვით, განვითარებლის საწყობში ბინები გაყიდულია, თუმცა ბაზარზე ხელმისაწვდომია მეორადი და გასაქირავებელი შეთავაზებები.

გამოყენების სცენარები: საცხოვრებელი საცალო საცხოვრებლად და დროული გაქირავებისთვის არის ხელსაყრელი: აღწერილებაში ბროკერების და კერძო განცხადებების სახით არის განთავსებული როგორც გრძელვადიანი ქირავნა, ისე რეალიზაცია.

სტატუსი და პირობები: შენობები შენებულია და ექსპლუატაციაში მიღებულია; ნაწილობრივ ბლოკები ექსპლუატაციაში მიღებულია 2017 წელს. ასევე ტექსტში მითითებულია, რომ პირველადი შენატანის 30% გამოყოფის შემთხვევაში შესაძლებელია პროცენტების გარეშე განვადება 12 თვემდე.

მოკლე შეჯამება: Real Palace მდებარეობს ნიკო პირზმანის ქუჩაზე, რაიონში ხიმშიაშვილსა და ახალ ბულვართან — დაახლოებით 350 მეტრით ზღვისგან; პროექტი გამოირჩევა მონოლითაური კარკასით, მიწისქვეშა და ზედა პარკინგით და ფართოვანი შეთავაზებით ბინებისა და კომერციული ფართების მახასიათებლებით. Real Palace