საქართველოში ინვესტიციები: ROI, შემოსავლიანობა და საუკეთესო პროექტები

- რატომ არის საქართველო მიმზიდველი უცხოური ვალუტით ჩარიცხვისთვის
- სტრატეგიების არჩევა: მოკლევადიანი vs გრძელვადიანი დაქირავება
- ყველაზე მოთხოვნადი ადგილები და ტიპები
- დაფინანსება, ვალუტური რისკები და გადასახადები
- ობიექტის მართვა და ოპერაციული დეტალები
- ნაბიჯ-ნაბიჯ გეგმა: კვლევა, ყიდვა, მენეჯმენტი

სწრაფი სტრუქტურა:
- რატომ არის საქართველო მიმზიდველი პასიური შემოსავლისთვის
- ძირითადი ტიპები: გრძელვადიანი, მოკლევადიანი, კომერციული, მიწა
- იურიდიული და საბაჟო საკითხები
- როგორ შევარჩიოთ ლოკაცია და ტიპი
- ფინანსები და მართვა
- რისკებისა და გამოსვლის სტრატეგიები
- პრაქტიკული ნაბიჯების ჩამონათვალი

- მიზნის და ვადების შეფასება
- რეალისტური ფასების სტრატეგია
- მზადება: შეკეთება, სტეიჯინგი, ფოტოები
- მარკეტინგი მიზნობრივ აუდიტორიაზე
- სააგენტოსთან მუშაობა და დოკუმენტები
- მოლაპარაკება და გარიგების დასრულება
- საგადასახადო და სამართლებრივი საკითხები

- განსაზღვრეთ მიზანი: მოკლევადიანი, გრძელვადიანი ან კომბინირებული მოგება
- შეარჩიეთ ტიპი: ბინა, სტუდია, აპარტ-ოტელი, კერძო სახლი
- ხსენით უბნები მინიმუმ მოთხოვნით და ინფრასტრუქტურით
- გაითვალისწინეთ სამართლებრივი და საგადასახადო ასპექტები
- გადაწყვიტეთ: თავად მართავთ თუ მენეჯერს ანიჭებთ
- შეამოწმეთ რეალისტური შემოსავალი და შესაძლო რისკები
- ნაბიჯური გეგმა ყიდვიდან პირველ სტუმარამდე
- პრაქტიკული რჩევები ობიექტის გასაჩუქილებლად

სტრუქტურა:
- ბაზრის მიმოხილვა: ფაკტორები, რომლებიც ქმნიან მოთხოვნას
- შემოსავლიანი ობიექტების ტიპები: აპარტამენტი, სასტუმრო, კომერცია, მიწა
- რეალური ინვესტორული შემთხვევები: ყიდვა, რემონტი, გაქირავება
- როგორ შეაფასოთ შემოსავალი და შეამციროთ რისკები
- იურიდიული და საგადასახადო საკითხები უცხოელებისთვის
- პრაქტიკული რჩევები შერჩევისა და მართვისთვის
- გასვლის სტრატეგიები და დივერსიფიკაცია
- როგორ დაგეხმარებათ BuyHome

სტატიის სტრუქტურა:
- რა არის ბრუნვადი და წმინდა შემოსავალი გაიქირავებიდან
- როგორ გავითვალისწინოთ ხარჯები
- მაგალითები შვიდი და მოკლევადიანი გაქირავებისთვის
- ადგილმდებარეობა და სეზონურობა შემოსავლის გავლენაზე
- პრაქტიკული რჩევები შემოსავლის გაზრდისათვის
- რისკები და მათი შემცირების გზები
- მართვა და გადასახადების საკითხები
- შეამოწმეთ ნაკრები ყიდვამდე

- განსაზღვრეთ მიზანი და დაფინანსება
- უბნის არჩევა და საჭირო კომუნიკაციები
- ძიების გამოყენებული არხები და სააგენტოები
- აუცილებელი პუნქტები ხელშეკრულებაში
- წინასწარი ვაუჩერი, გადახდა და კომუნალური
- რეგისტრაცია და სამართლებრივი საკითხები
- რემონტი, გახანგრძლივება და შეწყვეტა
- შემოწმების ჩექლისტი გადასვლისას

მოკლე მიმოხილვა: მიზეზები, რის გამოც უძრავ ქონებაში ინვესტიცია საქართველოში მიმზიდველია — ლეგისლაცია, ტურისტული მოთხოვნა, ნეგტიფური ხარჯები და პრაქტიკული ნაბიჯები.

სტრუქტურა სტატიისთვის

- რატომ არის კომერციული უძრავი ქონება საქართველოში საინტერესო ინვესტორებისთვის
- ძირითადი რეგიონები და სექტორები: ოფისები, სავაჭრო ფართები, საწყობები, სასტუმროები
- სამართლებრივი და საგადასახადო საკითხები უცხოელი ინვესტორებისთვის
- due diligence–ის გადახედვის შემოწმების სიამი
- ინვესტიციის ენტრის სტრატეგიები და ჯგუფური ვარიანტები
- დაფინანსება, მენეჯმენტი და რისკების მართვა
- პრაქტიკული მაგალითები და რჩევები BuyHome-დან
- როგორ დავიწყოთ და ვის შეგვიძლია მივმართოთ