საქართველოში ინვესტიციები: ROI, შემოსავლიანობა და საუკეთესო პროექტები

• რა არის სასტუმრო რეზიდენცია და როგორ განსხვავდება კლასიკური სასტუმროსგან
• ინვესტიციის უპირატესობები საქართველოში
• შემოსავლის მოდელები: მოკლევადიანი, გრძელვადიანი, ოპერატორული ხელშეკრულებები
• სამართლებრივი და საგადასახადო ასპექტები უცხოელებისთვის
• ლოკაციების არჩევა: ბათუმი, თბილისი, საზღვრისპირა კურორტები
• როგორ შეაფასოთ მშენებელი და ობიექტის სტანდარტი
• მართვის ვარიანტები: საკუთარი მართვა ან პროფესიული კომპანია
• რისკები და მათი შერბილება
• პრაქტიკული შემოწმების чек-ლისტი და შემდგომი ნაბიჯები

• რატომ საინტერესოა ბათუმი სასტუმრო ინვესტიციებისთვის
• სასტუმროს ტიპები: ბუტიკ-სასტუმრო, აპარტ-ოტელი, ჰოსტელი, რესორტი
• ლოკაციის, სეზონურობის და მოთხოვნის ანალიზი
• იურიდიული და საგადასახადო საკითხები
• მართვა: თვითშეგნება vs მენეჯერული კომპანია
• ფინანსირება და შემოსავლის სცენარები
• რისკების მართვა და გამოსვლის სტრატეგიები
• პრაქტიკული შემოწმების чекლისტი

პრაქტიკული რჩევები პრემიუმ კლასის ბინებში ინვესტირებისთვის ბათუმში: ლოკაცია, მარგინალური შემოსავალი, სამართლებრივი წვდომა, დაფინანსება და მართვა.

პრაქტიკული გზამკვლევი ბინა-ქირავნაზე ინვესტირებისთვის თბილისში: რაიონების კვლევა, შემოსავლის შეფასება, მართვა და რისკების შემცირება.

პრაქტიკული სახელმძღვანელო რენტული (ქირავნული) სახლების ინვესტირებისთვის საქართველოში: ლოკაცია, იურიდიული გადამოწმება, მართვა და რისკების შემცირება.

• რატომ საინტერესოა ბათუმის ცენტრი ინვესტორებისთვის
• შემოსავლის წყაროები: მოკლევადიანი და გრძელვადიანი გაქირავება, ფასის ზრდა
• ძირითადი ფაქტორები: მდებარეობა, ხედები, ინფრასტრუქტურა, სეზონურობა
• ხარჯები: გადასახადები, მერიის/კორპუსის განცალკევებული თანხები, მოვლა-პატრონობა
• შემოსავლიანობის შეფასების ფორმულა და სცენარების მაგალითები
• მართვა: საკუთარ თავზე თუ მართვის კომპანიაზე დაკვრა
• რისკები და რისკების შემცირების გზები
• პრაქტიკული რჩევები ყიდვისა და რემონტის დროს

პრაქტიკული სახელმძღვანელო ბიზნეს‑კლასის აპარტამენტებში ინვესტირებისთვის ბათუმში: უპირატესობები, რისკები, არჩევის კრიტერიუმები და ნაბიჯ‑ნაბიჯ გეგმა.

• რატომ არის გრძელვადიანი ქირავნება სტაბილური ინვესტიცია
• როგორ შევარჩიოთ ქალაქი და უბანი მოთხოვნის მიხედვით
• ბინის ტიპი და აუცილებელი კომფორტი გაქირავებისთვის
• სამართლებრივი და საგადასახადო საკითხები უცხოელებისთვის
• ქონების მართვა: საკუთარი ძალებით ან მენეჯმენტის კომპანიის დახმარებით
• შემოსავლის შეფასება და რისკების მართვა
• პრაქტიკული ნაბიჯების ნიშნული დაწყებისთვის

პრაქტიკული გზამკვლევი საკურორტო უძრავი ქონების კვლევისთვის, შეფასებისა და შეძენისათვის საქართველოში — ლოკაციები, ტიპები, შემოსავალი და რისკები.