უძრავი ქონების ფასები და ბაზარი ბათუმში: მ²-ის ღირებულება, ტენდენციები და პროგნოზები

• ფასის მთავარი ფაქტორები: ლოკაცია, მდგომარეობა, ნაკვეთი
• რაიონი: სანაპირო, ცენტრი, გარეუბანი
• ახალი, მეორადი ან რეკონსტრუქციის საჭირო სახლი
• მიწა და ნებართვები
• მდგრადი ხარჯები და გადასახადები
• დაფინანსება და სამართლებრივი პროცედურები
• ინვესტიციული პოტენციალი და გაქირავება
• პრაქტიკული რჩევები გამოკვლევასა და მოლაპარაკებისთვის

- ფასს განსაზღვრავს ლოკაცია და ზღვის ხედით თუ არა
- ბინის მდგომარეობა და მშენებლობის ტიპი
- კომპლექსის ინფრასტრუქტურა და სერვისები
- თვიური ხარჯები და კომუნალური გადასახადები
- გაქირავების შესაძლებლობები და ინვესტიცია
- სად ვეძებოთ და როგორ გადავამოწმოთ დოკუმენტები
- პრაქტიკული ნაბიჯები და მოლაპარაკების წესები
- რჩევები სააგენტოს დახმარებით ყიდვისას

• ბათუმი აკავშირებს ხმელთაშუა ზღვის სტილს და ტურისტულ ინტენსიურობას, რაც ზრდის გაქირავების მოთხოვნას.
• უძრავი ქონების მრავალფეროვნება: ახალი შენობები, ზღვის ხედიანი აპარტამენტები, საცხოვრებელი ბინები.
• კაპიტალის ზრდის პერსპექტივა სტაბილური და განვითარებად ბაზარზე.
• კომფორტული ცხოვრების რეჟიმი: კლიმატი, სერვისები და ექსპატებისთვის მოსახერხებელი გარემო.
• უცხოელებისთვის შეძენა შედარებით მარტივია, საჭიროა მხოლოდ იურიდიული შემოწმება.
• პრაქტიკული ნაბიჯები: დათვალიერება, დოკუმენტების შემოწმება, მოსალოდნელი შემოსავლის შეფასება.
• რისკების შემცირება: პარტნიორი დეველოპერი, ფრთხილი კონტრაქტები, გადასახადების გათვალისწინება.
• რჩევები ინვესტორებსა და მათთვის, ვინც გრძელვადიან ცხოვრებას აპირებს საქართველოში.

- ტურისტებისა და გრძელვადიანი გაქირავების გაზრდილი მოთხოვნა
- ინფრასტრუქტურის განვითარება და ურბანული გაუმჯობესებები
- ინვესტორების და დეველოპერების გაზრდილი დაინტერესება
- ხარისხიანი საცხოვრებლების სიმწირე ზღვის ნაპირზე
- გაქირავების ბაზრის როლი ფასების ზრდაში
- სამართლებრივი და საგადასახადო ფაქტორები
- პრაქტიკული რჩევები მყიდველსა და ინვესტორს
- როგორ შეამოწმოთ დოკუმენტები და გამოითვალოთ ამოსავლის რეალობა

პრაქტიკული გზამკვლავი იაფი ბინის მოძებნაში ბათუმში: იაფი უბნები, საცხოვრებლის ტიპები, აუცილებელი სამართლებრივი შემოწმება და საინვესტიციო რჩევები.

- ფასზე გავლენას ახდენს ლოკაცია, ტიპი და ინფრასტრუქტურა
- განსხვავება ცენტრს, სანაპიროსა და მისადგომს შორის
- ახალი მშენებლობა vs მეორადი: რისკები და უპირატესობები
- გაქირავების შემოსავალი და ლიკვიდურობა
- საბუთები და სამართლებრივი მხარეები
- ნაბიჯები უსაფრთხო ინვესტიციისთვის
- ხარისხის კონტროლი და მოლაპარაკების რეკომენდაციები