უძრავი ქონების ბლოგი საქართველოში: ბათუმი და თბილისი — რჩევები, ინვესტიციები და ცხოვრება

მარტივი მოცულობის გზამკვლევი ინვესტორებს: რომელი პარამეტრები საცხოვრებელ კომპლექსში განსაზღვრავს უფრო ძლიერად შემოსავალსა და გადაყიდვის შესაძლო შესაძლებლობას, ვიდრე ფანჯრის ხედია.

პრაგმატული გზამკვლავი მსყიდველებსა და ინვესტორებისთვის: როგორ შეაფასოთ ზღვისპირა ახალი შენობის ხარისხი, რეალური შენებობის ვადები და რომელ დოკუმენტებს უნდა მოუწოდოთ.

პრაქტიკული ბგერა მსყიდველებსა და ინვესტორებისთვის: როგორ შეაფასოთ საცხოვრებელი კომპლექსის ოპციები — პარკინგი, ლიფტები, გენერატორი და სხვა. რა კითხვები დაუსვათ დამფუძნებელს და როგორ აიღოთ სწორი პრიორიტეტები.

პრაქტიკული გზამკვლავი: რა შედის სერვისის საფარის შემადგენლობაში ახალ შენობაში, როგორ შევადაროთ საცხოვრებელი კომპლექსები და რა კითხვები უნდა დაუსვათ გამყიდველს ან მენეჯმენტს.

პრაქტიკული რჩევები მსურველებისთვის: რატომ არის მნიშვნელოვანი მართვის კომპანია, რა დოკუმენტები უნდა შეამოწმოთ და რა კითხვები დაუსვათ კომპანიას ბინის ყიდვამდე.

პრაქტიკული შემოწმების სია საცხოვრებელი კომპლექსის შესარჩევად ბათუმში: მდებარეობა, კომპანიის რეპუტაცია, ინფრასტრუქტურა, მშენებლობის ხარისხი, სამართლებრივი შემოწმება და იდეები დათვალიერებისას.

პრაქტიკული 6–12 თვიანი გეგმა თავდაპირველი შენატანის მისაღწევად: მიზნის განსაზღვრა, რეალისტური ბიუჯეტი, ავტომატიზაცია, დამატებითი შემოსავალი და მიწის არჩევის კომპრომისები.

რა არის რეკომენდირებული ნაბიჯები, თუ ბანკის შეფასება ნაკლებია, ვიდრე უკვე შეთანხმებული ფასია. პრაქტიკული რჩევები, ვარიანტები მოლაპარაკებისთვის, დოკუმენტაცია და გეგმა უსაფრთხო წესით დასრულებისთვის.

პრაქტიკული სახელმძღვანელო: რა საბუთები შეიძლება მოითხოვოს საქართველოს ბანკებმა საზღვარგარეთიდან განხორციელებული გადარიცხვისას ქონების შესაძენად, როგორ მოამზადოთ ტრანსფერი და რა ქმედებები დაიცვათ შემოწმების დროს.