უძრავი ქონების ბლოგი საქართველოში: ბათუმი და თბილისი — რჩევები, ინვესტიციები და ცხოვრება

Შეჯამება იმის შესახებ, თუ როგორ ცვლის პირველადი შენატანის ზრდა 30%-დან 40%-მდე სესხის განაკვეთს და მიმართვის დადასტურების ალბათობას. პრაქტიკული რჩევები გამძვრეველებისთვის და მყიდველებისთვის საქართველოში.

რა არის საპირველო შენატანი, რა მოთხოვნები არსებობს საქართველოში, დამატებითი ხარჯები და პრაქტიკული რეკომენდაციები რისკების შესამცირებლად უძრავი ქონების ყიდვისას.

პრაქტიკული მიმოხილვა, თუ როგორ უყურებენ ბანკები იპოთეკას ახალაშენებული და მეორადი ბინებისთვის საქართველოში — დოკუმენტები, შეფასება, რისკები და რჩევები.

პრაქტიკული გზამკვლევი იმ ადამიანებისთვის, ვისაც აქვს იპოთეკა ან ინვესტიცია საქართველოში: როდის ღირს რეფინანსირება, რა შემგვანებლობა უნდა გაითვალისწინოთ და როგორ გააკეთოთ სწორი არჩევანი.

პრაქტიკული გზამკვლეული ბანკის არჩევისთვის უძრავი ქონების გასასყიდად: როგორ გააკონტროლოთ საწყისი შენატანი, სესხის ვადა, მოთხოვნები და საფასურის დეტალები. ნაბიჯ‑ნაბიჯ რჩევები და ჩეკ‑ლისტი.

იპოთეკის დამტკიცების ეტაპების დეტალური აღწერა საქართველოში: საჭირო დოკუმენტები, სავარაუდო ვადები, შეფერხებების მიზეზები და პრაქტიკული რჩევები პროცესის სასწრაფოდ გასაყვანად.

პრაქტიკული სახელმძღვანელო მსყიდველებსა და ინვესტორებისთვის: როგორ გამოვცნოთ ბანკის კომისიები და მოულოდნელი ხარჯები იპოთეკის ხელშეკრულებაში და როგორ გავუმადლებ ხარჯებს.

მარტივი და პრაქტიკული გზამკვლევი ფიქსირებული და ცვალებადი განაკვეთების არჩევის შესახებ. სცენარები, რისკების შეფასება და პრაქტიკული ნაბიჯები სესხის გაფორმებამდე.

მხოლოდ აუცილებელი ინფორმაცია: რა კომპონენტები სესხის ისტორიაში და რომელი ყადაღები/საკანონმდებლო დოკუმენტები განსაზღვრავენ იპოთეკის დამტკიცებას. პრაქტიკული რჩევები და შეცდომების გამოსწორება.