უძრავი ქონების ბლოგი საქართველოში: ბათუმი და თბილისი — რჩევები, ინვესტიციები და ცხოვრება

- რატომ არის კომერციული უძრავი ქონება გზაა ბინადრობის მისაღებად
- საინვესტიციო ობიექტების ტიპები: ოფისი, მაღაზია, სასტუმრო, საწყობი
- იურიდიული ფორმები: პირადი შეძენა თუ კომპანია
- რა დოკუმენტები და მტკიცებულებებია ძირითადად საჭირო
- გადასახადები და ექსპლუატაციის ხარჯები
- დაფინანსება, მართვა და გამოსავალი სტრატეგიები
- Due diligence–ის კონტრული ცხრილი რისკების შესამცირებლად
- ხშირი შეცდომები და პრაქტიკული რჩევები
- ნაბიჯები: მოძებნა → შესყიდვა → განაცხადის შეტანა
- როგორ დაგვეხმარება BuyHome კვლევასა და მოძებნაში

პრაქტიკული შედარება: სტუდიო და ერთოთახიანი ბინა ბათუმში — შეძენის, გაქირავებისა და საცხოვრებლის საზრუნავი, ლოკაცია და რჩევები.

- შეჯამება: როგორ უკავშირდება უძრავი ქონების ინვესტიცია ბინადრობის უფლებას
- დარქმეულობა: რა ტიპის რეზიდენციები არსებობს
- ბაზრის კვლევა: რეგიონების შედარება (ბათუმი, თბილისი)
- სამართლებრივი შემოწმება: ტიტული, ბარიერები, საგადასახადო საკითხები
- ფინანსური მომზადება: ანგარიში ბანკში, სამართლებრივი ხარჯები
- განაცხადის ეტაპები და დროები
- რისკების შემცირება: იურისტი, ესკრო, ნოტარიული აქტები
- პრაქტიკული მაგალითები ინვესტიციის სტრატეგიის
- რჩევები: როგორ ავირჩიოთ ქონება და მართოთ ის
- BuyHome-ის დახმარება: ძიება და სუპორტი

გაიგე როგორ მუშაობს განვადება ბათუმში: ტიპები, შესაბამისი საგ კრიტიკული პუნქტები ხელშეკრულებაში, რისკები და პრაქტიკული რჩევები მსყიდველებისა და ინვესტორებისთვის.

პრაქტიკული გზამკვლევი ინვესტორებისთვის: რა გადასახადებსა და ხარჯებს უნდა כיוםყოთ ქონების ყიდვის, მართვის და გაქირაობის დროს საქართველოში.

პრაქტიკული გეგმა უცხოელისთვის: სამართლებრივი წესი, კადრ-გასავლელი ნაბიჯები, დოკუმენტების შემოწმება, გადასახადები, დაფინანსება და რჩევები ინვესტიციისა და საცხოვრებლად.

• სკოლების ტიპები: სახელმწიფო, კერძო, საერთაშორისო
• ასაკი და მიღების ვადები
• საჭირო დოკუმენტები და რეგისტრაცია
• სწავლების ენა და ადაპტაცია
• ჯანმრთელობის კარტა და ვაქცინაცია
• რაიონისა და საცხოვრებლის შერჩევა სკოლების მიხედვით
• პრაქტიკული რჩევები გადასვლისა და სწავლების დაწყებისათვის
• აგენტის როლი საცხოვრებლისა და სკოლის არჩევაში

სტატიის სისტემატიკა:
- ვის შეუძლია მოხვედრა ან შეცვლა მძღოლის მოწმობის საქართველოში
- შეცვლის და წაში გამოცდის შუალედური განსხვავება
- აუცილებელი დოკუმენტები და რეგისტრაციის როლი
- სამედიცინო შემოწმება, თარგმანი და ნოტარიზაცია
- როგორ ავირჩიოთ სასწავლო ცენტრი და პრაქტიკული რჩევები
- უძრავი ქონება, რეგისტრაცია და მანქანის საკითხები
- დაზღვევა, საგზაო წესები და ხშირად დაშვებული შეცდომები
- პრაქტიკული რჩევები ახალ რეზიდენტებსა და ინვესტორებს

- განსაზღვრეთ მიზანი და დროის ჩარჩო
- შეისწავლეთ ვიზები და რეზიდენტობის გზები
- აირჩიეთ რეგიონი და საცხოვრებელი (ქირავნება vs ყიდვა)
- მოამზადეთ დოკუმენტები და ლოგისტიკა
- აფხილეთ უძრავი ქონების სამართალი და საგადასახადო საკითხები
- გარემო: ჯანდაცვა, სკოლები, ენა და სერვისები
- ბიუჯეტირება: საწყისი ხარჯები და სარეზერვო ფონდები
- ითანამშრომლეთ აგენტთან და გამოიყენეთ ჩეკლისტი