უძრავი ქონების ბლოგი საქართველოში: ბათუმი და თბილისი — რჩევები, ინვესტიციები და ცხოვრება

- მიკროლოკაცია და მდებარეობა
- უფლებრივი სტატუსი და შევსების შემოწმება
- მშენებლობის ხარისხი და სანაპიროს გამძლეობა
- ინფრასტრუქტურა და სეზონურობა
- საოპერაციო და ტექნიკური ხარჯები
- გაქირავების პოტენციალი
- ადგილზე ინსპექტირება და რისკების კონტროლი
- პრაქტიკული რჩევები ყიდვის სცენარებისთვის

სტატიის გეგმაველი:
- მიზნის განსაზღვრა და ბიუჯეტი
- სად ეძებოთ საცხოვრებელი
- დოკუმენტები და ხელშეკრულების ტიპები
- ნახვისას რის შემოწმება უნდა
- გადასახადები, თავდები და კვერცხები
- ქირავნის უფლებები და რეგისტრაცია
- პრაქტიკული ჩექლისტი და რჩევები
- როდის მიმართოთ სააგენტოს (BuyHome)

სტატიის მონახაზი:
- რატომაა ბათუმი მიმზიდველი ინვესტორებისთვის
- კომერციული უძრავი ქონების ტიპები და უპირატესობები
- ფინანსური რისკები: ვაკანტობა, სეზონურობა, ხარჯები
- სამართლებრივი და ადმინისტრაციული რისკები
- გამომუშავების და დაბრუნების შეფასება
- შეძენამდე პრაქტიკული შემოწმება
- მართვა: მფლობელი თუ მართვის კომპანია
- ინვესტორების სტრატეგიები
- როგორ ეხმარება BuyHome
- შემდგომი ნაბიჯები და კავშირი

სტრატეგიული გეგმავი:
- რატომ არის აუზი და დაცვა მნიშვნელოვანი საცხოვრებლად და ინვესტიციებისთვის.
- ლოკაციის შერჩევა: ზღვის მახლობლობა, ინფრასტრუქტურა, ტრანსპორტი.
- რა უნდა შეამოწმოთ დაცვისა და სერვისების შესახებ.
- აუზის მოვლა და სეზონურად გამოყენების საკითხები.
- საფინანსო ასპექტები: ხარჯები და საშემოსავლო პოტენციალი.
- იურიდიული შემოწმება: დეველოპერის რეპუტაცია და დოკუმენტაცია.
- პრაქტიკული რჩევები შეხვედრებზე და მოლაპარაკებებზე.
- როგორ დაგეხმარებათ BuyHome.

მიმოხილვა ბათუმის საბავშვო ბაღებისა და სკოლების შესახებ, პრაქტიკული რჩევები არჩევისა და საცხოვრებლის განკარგვისთვის.

- რატომ არის საქართველო მიმზიდველი უცხოური ვალუტით ჩარიცხვისთვის
- სტრატეგიების არჩევა: მოკლევადიანი vs გრძელვადიანი დაქირავება
- ყველაზე მოთხოვნადი ადგილები და ტიპები
- დაფინანსება, ვალუტური რისკები და გადასახადები
- ობიექტის მართვა და ოპერაციული დეტალები
- ნაბიჯ-ნაბიჯ გეგმა: კვლევა, ყიდვა, მენეჯმენტი

პრაქტიკული ახსნა ყველასთვის: როგორ მოაგროვოთ კომპარატიული განცხადებები, შეაფასოთ ლოკაცია და მდგომარეობა, გადაამოწმოთ დოკუმენტები და გამოითვალოთ ინვესტიციის პოტენციალი ბათუმში.

- სავაჭრო ფორმატები: სუპერმარკეტები, ბაზრები, უბნის მაღაზიები, ფასდაკლებები
- ონლაინ-დამოწერა და საკვებისთვის მიწოდების სერვისები ბათუმში
- რაიონის შერჩევა საცხოვრებლად საყიდლების ინფრასტრუქტურის თვალსაზრისით
- სად ვიყიდოთ ტექნიკა, მექანიკური ნივთები და საყოფაცხოვრებო საქონელი
- როგორ დაზოგოთ: როდის ვარჩიოთ ადგილობრივი და როდის იმპორტირებული პროდუქტი
- პრაქტიკული რჩევები ემიგრანტებისთვის: გადახდა, შენახვა, შეფუთვა
- კავალტური ყიდვის როუტები და უსაფრთხოების წესი
- მოკლე ჩეკლისტი ბინის ყიდვამდე საყიდლების ხელმისაწვდომობის გათვალისწინებით

- რატომ არის კომერციული უძრავი ქონება გზაა ბინადრობის მისაღებად
- საინვესტიციო ობიექტების ტიპები: ოფისი, მაღაზია, სასტუმრო, საწყობი
- იურიდიული ფორმები: პირადი შეძენა თუ კომპანია
- რა დოკუმენტები და მტკიცებულებებია ძირითადად საჭირო
- გადასახადები და ექსპლუატაციის ხარჯები
- დაფინანსება, მართვა და გამოსავალი სტრატეგიები
- Due diligence–ის კონტრული ცხრილი რისკების შესამცირებლად
- ხშირი შეცდომები და პრაქტიკული რჩევები
- ნაბიჯები: მოძებნა → შესყიდვა → განაცხადის შეტანა
- როგორ დაგვეხმარება BuyHome კვლევასა და მოძებნაში