უძრავი ქონების ბლოგი საქართველოში: ბათუმი და თბილისი — რჩევები, ინვესტიციები და ცხოვრება

• შენობის და კომუნიკაციების შეფასება
• ძველი ფონდის რისკები და უპირატესობები
• რემონტის მოცულობა და ბიუჯეტის დაგეგმვა
• იურიდიული შემოწმება და მიწის სტატუსი
• ქირაობის შესაძლებლობები: მოკლევადიანი და გრძელვადიანი
• ენერგოეფექტურობა და უსაფრთხოება
• სად ეძებოთ და როგორ მოლაპარაკეობთ
• პრაქტიკული შემოწმების ჩანაწერი (ჩეკ-ლისტი)

პრაქტიკული სახელმძღვანელო ოჯახებისთვის და ინვესტორებისთვის: რა ტიპის საგანმანათლებლო დაწესებულებებია ბათუმში, რა ხარჯები გელით, როგორ აისახება მდებარეობა და რა კრიტერიუმები გამოიყენოთ მყიდველობისას.

მოკლე გეგმები: როდის მიწის ყიდვა სარგებლის მომტანია, იურიდიული და ტექნიკური შემოწმება, ინფრასტრუქტურა, ფინანსური გეგმვა და პრაქტიკული ნაბიჯები საქართველოში.

• ვის უხდება ბინა: ცხოვრება, გრძელვადიანი გაქირავება, ინდივიდუალური სარემონტო შესაძლებლობები.
• ვის უხდება სასტუმროს ნომერი: მოკლევადიანი გაქირავება, ხმაურიანი სეზონური შემოსავალი, მენეჯერი.
• ფინანსური განსხვავებები: მართვის ხარჯები, კომუნალური და მომსახურების საფასური.
• მართვა და პასუხისმგებლობები: მფლობელი vs ოპერატორი.
• მდებარეობა და აუდიტორია: ზღვისპირა ზონა, ცენტრი, ტურისტული მიმართულებები.
• იურიდიული შემთხვევები: ქონების სტატუსი და გამოყენების წესები.
• ლიკვიდობა და გადაყიდვა: რა განსაზღვრავს ბაზრის მოთხოვნადობას.
• პრაქტიკული შემოწმების ჩამონათვალი და შემდეგი ნაბიჯები.

პრაქტიკული სახელმძღვანელო — როგორ შეარჩიოთ რაიონი ბათუმში ბინისთვის: რაიონების უპირატესობები, სანახავი დეტალები ანგარიშში და συμβουλές ოჯახებისთვის, დისტანციური მუშაკებისთვის და ინვესტორებისთვის.

პრაქტიკული გზამკვლავი: მთავარი რისკები უძრავი ქონების ინვესტირებასთან დაკავშირებით საქართველოში — ბაზრის, იურიდიული, მშენებლობისა და საოპერაციო პრობლემები; როგორ მოვახდინოთ რისკების შემცირება.

- ფასს ქმნის ლოკაცია, ფართი, მიწის მონაკვეთი და აუზის ტიპი
- ფასის კლასები: ეკონომი, საშუალო, ლუქსი
- აუზის მოვლა და ყოველთვიური ხარჯები
- სამართლებრივი და ტექნიკური საკითხები: როკრატებები, წყალი, მილები
- ინვესტიციური პერსპექტივა და კრესალა (ქირაობა)
- შესყიდვის წინ შესამოწმებელი პუნქტები
- მოლაპარაკებისა და რესტავრაციის რჩევები
- როგორ დაგვეხმარება BuyHome

• ბატუმის ტრანსპორტის მიმოხილვა
• ავტობუსები: მარშრუტები და გადახდა
• მარშრუტკები: სწრაფი და ხშირად გამოყენებადი
• ტაქსები და აპლიკაციები: უსაფრთხო გამოყენება
• როგორ აისახება ტრანსპორტი საცხოვრებელზე და ინვესტიციებზე
• პრაქტიკული რჩევები ბინადრებისთვის და ინვესტორებისთვის
• დაგვიკავშირდით დახმარებისთვის

• ვის უხდება სტუდიო: ტურისტებს, ახალგაზრდებს, ინვესტორებს დაწყების ეტაპზე
• გაქირავების ფორმები: მოკლევადიანი, გრძელვადიანი, ჰიბრიდული მეთოდები
• უპირატესობები: დაბალი შესვლის ღირებულება, მარტივი მართვა, მოთხოვნა საკურორტო ზონებში
• რისკები: სეზონურობა, კონკურენცია, მომსახურების ხარჯები
• შეძენამდე გასამოწმებელი: დაგეგმარება, ხმაურისგან იზოლაცია, ხარისხი
• ფინანასური და სამართლებრივი ასპექტები უცხოელებისთვის
• გამოსვლის სტრატეგიები და პორტფელის დივერსიფიკაცია
• პრაქტიკული ნაბიჯები საძიებო პროცესის დასაწყებად