უძრავი ქონების ბლოგი საქართველოში: ბათუმი და თბილისი — რჩევები, ინვესტიციები და ცხოვრება

• მობილური ინტერნეტის ტიპები ბათუმში (პრეპეიდი, კონტრაქტი, eSIM)
• ოპერატორების კატეგორიები: ეროვნული მობილური კომპანიები და ადგილობრივი პროვაიდერები
• ქვრივინგი და ხარისხი ცენტრში და სანაპიროზე
• ტარიფის არჩევა საცხოვრებლად, გაქირავებისთვის ან ინვესტიციებისთვის
• ფიქსირებული ინტერნეტი სახლში და მობილურის როლი რეზერვად
• პრაქტიკული რჩევები: სად იყიდოთ SIM, როგორ შეამოწმოთ სიგნალი, საჭირო აპლიკაციები
• ხშირი შეცდომები და მათი თავიდან აცილება
• მოკლე ჩექლისტი სიჩქარის გასატესტად და ოპერატორის შესაცვლელად

პრაქტიკული გზამკვლევი საკურორტო უძრავი ქონების კვლევისთვის, შეფასებისა და შეძენისათვის საქართველოში — ლოკაციები, ტიპები, შემოსავალი და რისკები.

- ტურისტებისა და გრძელვადიანი გაქირავების გაზრდილი მოთხოვნა
- ინფრასტრუქტურის განვითარება და ურბანული გაუმჯობესებები
- ინვესტორების და დეველოპერების გაზრდილი დაინტერესება
- ხარისხიანი საცხოვრებლების სიმწირე ზღვის ნაპირზე
- გაქირავების ბაზრის როლი ფასების ზრდაში
- სამართლებრივი და საგადასახადო ფაქტორები
- პრაქტიკული რჩევები მყიდველსა და ინვესტორს
- როგორ შეამოწმოთ დოკუმენტები და გამოითვალოთ ამოსავლის რეალობა

მოკლე მიმოხილვა მოქალაქეობის მიღების გზების შესახებ: წარმომავლობა, ქორწინება, ხანგრძლივი ცხოვრების საფუძველზე ნატურალიზაცია და უძრავი ქონების როლი. პრაქტიკული ნაბიჯები და რჩევები ინვესტორებისთვის.

სტრუქტურა:
- რატომ არჩევა დღიური (დღითადი) ქირავნება საქართველოში
- მთავარი ლოკაციები და მოთხოვნა
- როგორ შევარჩიოთ აპარტამენტი: ტიპი და მდებარეობა
- ფინანსური მოდელი: ხარჯები, შემოსავლები, სეზონურობა
- იურიდიული და საგადასახადო საკითხები მოკლედ
- ოპერაციული მხარე: სადარდებელი, მისაღები, მომსახურება
- ბუკინგისა და მარკეტინგის არხები
- რისკების მართვა და გამოსვლის სტრატეგია
- პრაქტიკული ნაბიჯები ინვესტორისთვის
- BuyHome-ს დახმარების შესაძლებლობები

• დააზუსტეთ მიზანი: ცხოვრება, გაქირავება თუ ინვესტიცია
• მოძებნეთ ადგილობრივი გამოცდილებული სააგენტო
• დაგეგმეთ ვიდეოტურები და 3D ნახვები
• ჩაატარეთ იურიდიული საგულდაგულობა
• დანიშნეთ ნოტარიზებული ნომინატორი (POA) თუ საჭირო
• გამოიყენეთ ეკსკრო/ნოტარიული უსაფრთხო გადახდები
• დარეგისტრირდით რეესტრში და შეინახეთ დოკუმენტები
• BuyHome დაგეხმარებათ თითოეულ ეტაპზე

- განსაზღვრეთ მიზანი: ბინების გაქირავება, მომსახურება, რემონტი
- არჩევანი: ინდივიდუალური მეწარმე თუ კომპანია
- მოამზადეთ პირადობა, ადგილობრივი მისამართი და დოკუმენტები
- დარეგისტრირდით საჯარო რეესტრში და საგადასახადოში
- გახსენით საბანკო ანგარიში და დააყენეთ საზედამხედველო აღრიცხვა
- შეარჩიეთ მოგებიანი საგადასახადო რეჟიმი
- მიიღეთ საჭირო ლიცენზიები და დაზღვევა
- პრაქტიკული რჩევები უცხო ინვესტორებისა და სამფლობელოებისთვის
- როგორ დაგვეხმარება BuyHome უძრავი ქონების შერჩევასა და ოფიციალურ ფორმალობაში

პრაქტიკული გზამკვლავი ინვესტორებს: როგორ შეარჩიოთ, მოამზადოთ და მართოთ აპარტამენტები ბატუმში ტურისტული მოკლევადიანი აღრიცხვისთვის. ადგილმდებარეობა, სამართალი, ხარჯები და რისკების მართვა.

- კომფორტი: ფეხით მისასვლელი ინფრასტრუქტურა და ზღვის სიახლოვე
- ტრანსპორტი: კარგი საზოგადოებრივი ტრანსპორტი, მაგრამ მოძრაობა ბევრ საიტზე
- მომსახურება: რესტორნები, მაღაზიები და კულტურა ახლოს
- ღირებულება: მაღალი საყიდელი და შენახვის ხარჯები
- ხმაური და გარემო: ქუჩის ხმაური, ნაკლები მწვანე სივრცე
- პარკინგი: გაწრული ადგილები და დამატებითი ხარჯები
- ინვესტირების პოტენციალი: სტაბილური მოთხოვნა გაქირავებაზე
- შენობის მდგომარეობა: ძველი ძარღვების რემონტი იალაღებს
- შემოწმებისა და დოკუმენტაციის პრაქტიკული სია
- როგორ აირჩიოთ: ცენტრი თუ გარეუბანი