უძრავი ქონების ბლოგი საქართველოში: ბათუმი და თბილისი — რჩევები, ინვესტიციები და ცხოვრება

• ზღვის კლიმატი: რბილი ზამთარი და წვიმიანი დღეები
• კომფორტის საკითხები: გათბობა, სიგრილე და ამინდის ეფექტი
• უძრავი ქონების არჩევანი: სანაპირო თუ საცხოვრებელი უბნები
• ინვესტიცია: მუნიციპალური მოთხოვნა ზამთარში და მოგებაზე აზროვნება
• ხარჯები: კომუნალური, უჰაერობა, შენახვის საჭიროებები
• გადამოწმების რჩეული პუნქტები: ეზო, სახურავი, ვენტილაცია
• ყოველდღიური სერვისები: სამედიცინო, კვება, საზოგადოებრივი ტრანსპორტი
• გრძელვადიანი რჩევები: მენეჯმენტი და სეზონური სტრატეგია

• რატომ არის ბათუმი საინვესტიციო თვალსაჩინო: ტურიზმი, ინფრასტრუქტურა, მოთხოვნა გაქირავებაზე
• ახალ შენობებში ინვესტიციის უპირატესობები: თანამედროვე ტექნოლოგიები, გარანტიები
• ძირითად რისკები: მშენებლის სანდოობა, ვადები, სეზონურობა
• შემოწმების ცხრილი: ლოკაცია, ნებართვები, დასრულების ვადა, დაგება
• დაფინანსება და გადასახადები: გადახდის მოდელები და საგადასახადო ასპექტები
• სარეკომენდაციო პროფესიონალები: იურისტი, აგენტი, მენეჯმენტი
• შემოსავლების მოდელები: გრძელვადიანი გაქირავება, დღეითი ქირა, გადაცემა/გაყიდვა
• ნაბიჯები შესყიდვამდე: საძიებო ეტაპი, კონტრაქტი, გადაცემა

• რატომ არის ბათუმი საინტერესო ინვესტორებისთვის
• ბინის ტიპები: ზღვის სანაპირო, ახალი მშენებლობები, ძველი ნაწილი
• არჩევის ძირითადი კრიტერიუმები: ლოკაცია, ინფრასტრუქტურა, ტრანსპორტი
• შემოსავალი და რისკები: მოკლევადიანი vs გრძელვადიანი გაქირავება
• იურიდიული და საგადასახადო საკითხები
• მართვა, რემონტი და ღირებულების გაზრდა
• პრაქტიკული სტრატეგიები სხვადასხვა ბიუჯეტებისთვის
• როგორ დაგეხმარებათ BuyHome

პრაქტიკული გზამკვლავი ბათუმში ზამთარში ქირაობისთვის: რა იწვევს ფასის ცვლილებას, რომელ რაიონებში ეძებოთ, ტიპები და მოსაზრებები გრძელვადიან ან მოკლევადიან კონტრაქტებზე.

პრაქტიკული სახელმძღვანელო ბიზნეს‑კლასის აპარტამენტებში ინვესტირებისთვის ბათუმში: უპირატესობები, რისკები, არჩევის კრიტერიუმები და ნაბიჯ‑ნაბიჯ გეგმა.

პრაქტიკული სახელმძღვანელო: ხუთი ტიპის აპარტამენტი ბათუმში, რომლებიც ხშირად უზრუნველყოფენ მაღალ შემოსავალს. რჩევები შერჩევის, მართვისა და სამართლებრივი შემოწმებისთვის.

მცირე სახელმძღვანელო ქართული დღესასწაულებისა და ტრადიციების შესახებ ადამიანებისთვის, რომლებიც გადადიან სოფელში, ინვესტირებას გეგმავენ ან უძრავი ქონების ყიდვას აპირებენ საქართველოში. პრაქტიკული რჩევები უბნის არჩევასა და კულტურულ ეტიკეტზე.

• რატომ არის გრძელვადიანი ქირავნება სტაბილური ინვესტიცია
• როგორ შევარჩიოთ ქალაქი და უბანი მოთხოვნის მიხედვით
• ბინის ტიპი და აუცილებელი კომფორტი გაქირავებისთვის
• სამართლებრივი და საგადასახადო საკითხები უცხოელებისთვის
• ქონების მართვა: საკუთარი ძალებით ან მენეჯმენტის კომპანიის დახმარებით
• შემოსავლის შეფასება და რისკების მართვა
• პრაქტიკული ნაბიჯების ნიშნული დაწყებისთვის

შეძენის გზამკვლევი: როგორ შეამოწმოთ სამშენებლო კომპანია, საჭირო დოკუმენტები, მშენებლობის სტადია, ხელშეკრულების პირობები და მიღების პროცედურა. პრაქტიკული რჩევები ინვესტორებსა და ოჯახებისთვის.