Your Space — 26 სართულიანი საცხოვრებელი კომპლექსი ბათუმში, აეროპორტის რაიონში, დიდი ეზო და პარკინგი Surmanidze

Your Space მდებარეობს ბათუმში, გ. ლორთქიფანიძის ქუჩა N24‑ზე, აეროპორტის რაიონში. პროექტი წარმოადგენს ერთკორპუსიან მრავალსართულიან საცხოვრებელ კომპლექსს, რომელშიც გათვალისწინებულია კეთილმოწყობილი ეზო და კომერციული დანიშნულების ფართები პირველ სართულზე. კომპლექსი მდებარეობს ურბანულ, ტურულ ზონასთან ახლოს და განკუთვნილია საცხოვრებლად და გრძელვადიანი ექსპლუატაციისთვის.

ლოკაცია და ხელმისაწვდომობა: კომპლექსი არის დაახლოებით ხუთი წუთის სავალზე ახალი ბულვარისგან, ზღვის ნაპირთან და სანაპიროსთან; ოფიციალურად მითითებულია მანძილი ზღვის პირსა და კომპლექსს შორის — 300 მეტრი. მიმდებარე ინფრასტრუქტურაში აღინიშნება სავაჭრო ცენტრი Metro City, სუპერმარკეტები და სავაჭრო ობიექტები, ლეხა და მარია კაჩინსკების პარკი, რესტორნები და კაფეები, ფასტ‑ფუდის ობიექტები, ყავის ბარები, პიცერიები და სუშის ბარები. არ არის უჩვეულო სერვისები: ავტოსერვისები, საწვავი სადგურები, ავტომობილის რეცი‑სერვისები; განთავსებულია საბანკო განყოფილებები, ფოსტა, ფარმაცევტული და სამედიცინო დაწესებულებები. საზოგადოებრივი ტრანსპორტის ავტობუსების გაჩერება მდებარეობს ლეხა და მარია კაჩინსკების ქუჩაზე, მანძილი დაახლოებით 330 მ; მაგირუტები № 2ა, № 10 და № 10A ასრულებენ გადაყვანას, მინიმალური интервалი — 16 წუთი. საერთაშორისო აეროპორტი დაშორებულია დაახლოებით 2,7 კმ‑ით.

შენობა და ტექნოლოგიები: შენობაა 26 სართულიანი, აშენებული მონოლიტურ‑კარკასული ტექნოლოგიით. პროექტში ფიგურირებს რკინაბეტონის მონოლიტური კარკასი, აგურის კედლები და ფაზადის თერმული იზოლაცია. შენობა აღჭურვილია თანამედროვე ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემებით და ინჟინრული კომუნიკაციებით, რომლებიც მიერთებულია ცენტრალურ ქსელებს. დამონტაჟებულია მსუბუქი და ტვირთული ლიფტები; შესასვლელ ჯგუფებში დაგეგმილია თბოიზოლირებული კარები და ლობის დიზაინური რემონტი.

ბინები და გეგმები: კომპლექსში წარმოდგენილია სტუდიოები, 2 და 3 ოთახიანი ბინები. ბინების ფართები მერყეობს 28,5‑დან 95,5 მ2‑მდე, ჭერის სიმაღლე 2,85 მ. თითოეულ ბინაში ნავარაუდევია ღია აივანი მეტალო‑შაბლონური მოაჯირით; ფანჯრები და აივნის კარ‑ფანჯრები დამზადებულია მრავალსაწოლიანი მეტალოპლასტიკური პროფილით და მოაწყობილია ენერგოეფექტური ორმაგი შუშით. ბინები იყიდება "თეთრი კარკასის" მდგომარეობით.

ინფრასტრუქტურა და უსაფრთხოება: კომპლექსის ტერიტორიაზე გათვალისწინებულია 2200 მ2‑იანი ეზო ლანდშაფტური მოწყობით, ავეჯიგან, გაზონებით და ყვავილოვან სასხლებით; მოხდეს საფეხმავლო გზების მოწყობა და განათების ინსტალაცია. ტერიტორია არის ადვოკატირებული და ის არის დაფარული круглосу‑ღამის ვიდეომონიტორინგით. პარკინგი წარმოდგენილია მიწისქვეშა და ზედაპირულ ავტოსადგომებად; პროექტში აღნიშნულია უფასო ზედაპირული პარკინგი 120 ავტომობილზე. კეთდება ბავშვთა სათამაშო მოედანი სხვადასხვა იღბლებით, ასევე დასასვენებელი სივრცეები.

გამოყენების სცენარები: Your Space‑ის ბინები შეესაბამება მუდმივ საცხოვრებლად და ასევე მიაჩნია ხელსაყრელად ქირავნობისათვის, რადგან ახლოსაა ზღვა და განთავსებულია სოციალური და კომერციული ინფრასტრუქტურის ფარგლებში.

სტატუსი და პირობები: პროექტის მონაცემების მიხედვით ერთი სახლი მიწოდებულია ექსპლუატაციაში 2024 წლის IV კვარტალში; კომპლექსი ითვლება აშენებულად. გაყიდვები მიმდინარეობს ნაღდად, პარტნიორი ბანკის ипотეკით და უსვადილო გრძელვადიანი рассрочკათი, თავდაპირველი ვადით მინიმალურად 15% შეწირულობის პირობით; შეთანხმების დეტალები შეიძლება იყოს დადგენილი პროგრამის ოფისში ან მშენებლის ვებგვერდზე.

რეზიუმე: Your Space ბათუმში, აეროპორტის რაიონში, არის 26‑სართულიანი მონოლიტურ‑კარკასული საცხოვრებელი კომპლექსი, დაახლოებით 550 ბინით, 2200 მ2 ეზოთი, მიწისქვეშა და ზედაპირული პარკინგით, 24/7 ვიდეომონიტორინგით და სასოფლო კომერციული დანიშნულების ფართებით პირველ სართულზე. კომპლექსი მდებარეობს ახალ ბულვარსა და სანაპიროსთან ურთიერთდაშორებით, რაც აძლევს კომფორტს თანმიმდევრულ ურბანულ და საკურორტო გარემოში.