Технические характеристики Rogantini Swiss Village: конструктив, материалы, шумоизоляция, окна

Технические характеристики Rogantini Swiss Village важны не только «для галочки». Они напрямую влияют на комфорт проживания (тишина, тепло, микроклимат), срок службы отделки и предсказуемость расходов у владельца — особенно если апартамент покупается под аренду или для сезонного проживания.

Ниже — ключевые параметры по конструктиву, материалам, шумоизоляции и оконным системам Rogantini Swiss Village — простым языком.

Конструктив и фундамент: база, от которой зависит всё

В проекте заявлены усиленные решения по основанию здания:

• сваи до 18 метров
• высота фундамента 1,40 м (в материалах проекта подчёркивается, что это выше типовых значений)
• сейсмоустойчивость до 9 баллов
• использование «красного бетона» в строительстве

Для владельца это означает более «жёсткую» и устойчивую базу здания, что особенно актуально для прибрежных проектов, где важны инженерные решения по фундаменту и несущей части.

Материалы и отделочные решения: что влияет на износостойкость

В составе решений по отделке и внутренним материалам отмечены:

• напольное покрытие терраццо (материал с высокой прочностью и устойчивостью к износу при базовом уходе)
• акцент на том, что интерьер и отделка проектируются как функциональная среда, а не «ремонт ради ремонта»

Если вы покупаете апартамент для аренды, износостойкость покрытия и устойчивость к ежедневной нагрузке — это один из самых практичных факторов, потому что он снижает расходы на обновления.

Стены и шумоизоляция: комфорт в ежедневной жизни

По стеновым решениям указана система:

• двойная металлическая система стен W115 de (Knauf)
• конструкция из двух слоёв гипсокартона по обеим сторонам металлического каркаса
• заявлена пожаростойкость и шумоизоляция до 75 dB

Для пользователя это про более спокойную акустическую среду (меньше слышно соседей/коридор) и более комфортное ощущение «плотности» стен.

Окна: тепло, тишина и эксплуатация

В проекте заявлены:

• энергосберегающий двухкамерный стеклопакет
• алюминиевый профиль
• фурнитура, позволяющая открывать окна внутрь и наружу

Практический смысл таких решений:

• стабильнее температура внутри (важно в межсезонье и зимой)
• меньше «мостиков холода» и конденсата при корректном монтаже
• удобная эксплуатация и проветривание

Гарантия на ремонтные работы

Отдельно заявлена гарантия 10 лет на ремонтные работы. Это важный момент для тех, кто планирует владение «на дистанции» или хочет минимизировать риск неожиданных расходов после заселения/запуска аренды.

Почему технические параметры особенно важны инвестору

Если цель — аренда или смешанный сценарий (для себя + аренда), технические характеристики работают как «страховка»:

• меньше жалоб гостей на шум/холод/конденсат
• меньше внеплановых ремонтов
• проще поддерживать стабильное качество объекта со временем
• лучше сохраняется ликвидность при перепродаже

Короткий чек-лист вопросов перед выбором конкретного лота

Чтобы сравнить 2–3 апартамента внутри комплекса, обычно достаточно уточнить:

• какие окна и профиль стоят в выбранной секции/линии
• какие решения по стенам и шумоизоляции применяются в вашем лоте
• что входит в «под ключ» именно для выбранной планировки
• условия гарантии и что считается гарантийным случаем

Готовы обсудить ваш вариант? Оставьте заявку в форме ниже или свяжитесь с нами — мы поможем подобрать подходящие варианты в Rogantini Swiss Village и сравнить лоты по параметрам, которые действительно влияют на комфорт и ликвидность: https://buyhome.ge/RogantiniSwissVillage