Rogantini Swiss Village-ის ტექნიკური მახასიათებლები: კონსტრუქცია, მასალები, ხმის იზოლაცია, ფანჯრები

Rogantini Swiss Village-ის ტექნიკური მახასიათებლები მხოლოდ „სანახაობისთვის“ არ არის. ისინი პირდაპირ გავლენას ახდენს ყოველდღიურ კომფორტზე (სიჩუმე, სითბო, მიკროკლიმატი), დასრულების გამძლეობაზე და მფლობელობის ხარჯების პროგნოზირებადობაზე — განსაკუთრებით მაშინ, თუ აპარტამენტს ყიდულობთ ქირავნობაზე ან სეზონური ცხოვრებისთვის.

ქვემოთ — Rogantini Swiss Village-ის კონსტრუქციის, მასალების, ხმის იზოლაციისა და ფანჯრის სისტემების ძირითადი პარამეტრები მარტივი ენით.

კონსტრუქცია და საძირკველი: საფუძველი, რომელზეც ყველაფერი დგას

პროექტში აღნიშნულია შენობის საფუძვლისთვის გაძლიერებული გადაწყვეტილებები:

• სვეტები/სვაიები 18 მეტრამდე
• საძირკვლის სიმაღლე 1,40 მ (ხაზგასმით — ტიპურ მაჩვენებლებზე მაღალი)
• სეისმომდგრადობა 9 ბალამდე
• მშენებლობაში „წითელი ბეტონის“ გამოყენება

მფლობელისთვის ეს ნიშნავს უფრო მყარ და სტაბილურ ბაზას — განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია ზღვისპირა პროექტებში, სადაც საძირკვლისა და მზიდი ნაწილის ინჟინერია კრიტიკულია.

მასალები და დასრულების გადაწყვეტილებები: რა განსაზღვრავს გამძლეობას

მასალებსა და დასრულების ნაწილში მითითებულია:

• ტერაცოს იატაკი (გამძლე და ცვეთამედეგი მასალა საბაზო მოვლის პირობებში)
• აქცენტი იმაზე, რომ ინტერიერი და დასრულება იგეგმება როგორც ფუნქციური საცხოვრებელი გარემო და არა „რემონტი რემონტისთვის“

თუ აპარტამენტს ქირავნობაზე ყიდულობთ, იატაკის ცვეთამედეგობა და ყოველდღიური დატვირთვისადმი მდგრადობა პრაქტიკულად ამცირებს განახლების ხარჯებს.

კედლები და ხმის იზოლაცია: ყოველდღიური კომფორტი

კედლების გადაწყვეტაში მითითებულია:

• ორმაგი მეტალის კედლის სისტემა W115 de (Knauf)
• ორი ფენა გიფსოკარტონის კონსტრუქცია მეტალის კარკასზე ორივე მხრიდან
• მითითებულია ცეცხლგამძლეობა და ხმის იზოლაცია 75 dB-მდე

პრაქტიკაში ეს ნიშნავს უფრო მშვიდ აკუსტიკურ გარემოს (ნაკლები ხმაური მეზობლებისგან/დერეფნიდან) და „მტკიცე“ კედლების შეგრძნებას.

ფანჯრები: სითბო, სიჩუმე და ექსპლუატაცია

პროექტში მითითებულია:

• ენერგოეფექტური ორ-კამერიანი შუშაპაკეტი
• ალუმინის პროფილი
• ფურნიტურა, რომელიც საშუალებას იძლევა ფანჯრები იღებოდეს როგორც შიგნით, ასევე გარეთ

პრაქტიკული შედეგი:

• უფრო სტაბილური ტემპერატურა შიგნით (მნიშვნელოვანია გარდამავალ სეზონებსა და ზამთარში)
• ნაკლები „თერმოხიდები“ და კონდენსატი სწორი მონტაჟის პირობებში
• მოსახერხებელი ექსპლუატაცია და განიავება

10-წლიანი გარანტია სარემონტო სამუშაოებზე

ასევე მითითებულია 10-წლიანი გარანტია სარემონტო სამუშაოებზე. ეს განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია დისტანციური მფლობელებისთვის ან მათთვის, ვისაც სურს მინიმუმამდე დაიყვანოს მოულოდნელი ხარჯები შესახლების ან ქირავნობის დაწყების შემდეგ.

რატომ არის ტექნიკური მახასიათებლები განსაკუთრებით მნიშვნელოვანი ინვესტორისთვის

თუ მიზანია ქირავნობა ან შერეული სცენარი (პირადი გამოყენება + ქირავნობა), ტექნიკური ნაწილი მუშაობს როგორც „დაზღვევა“:

• ნაკლები პრეტენზია სტუმრებისგან ხმაურზე/ცივზე/კონდენსატზე
• ნაკლები დაუგეგმავი რემონტი
• უფრო მარტივია ხარისხის სტაბილურად შენარჩუნება დროში
• უკეთესი ლიკვიდურობა გადაყიდვისას

მოკლე ჩეკ-ლისტი კონკრეტული ლოტის შერჩევამდე

კომპლექსში 2–3 ვარიანტის შესადარებლად საკმარისია დააზუსტოთ:

• რა ტიპის ფანჯრები და პროფილია კონკრეტულ სექციაში/ხაზზე
• რა გადაწყვეტებია კედლებზე და ხმის იზოლაციაზე თქვენს ლოტში
• რა შედის „მზადად ჩაბარებაში“ თქვენი დაგეგმარებისთვის
• გარანტიის პირობები და რა ითვლება საგარანტიო შემთხვევად

გსურთ თქვენი ვარიანტის განხილვა? დატოვეთ განაცხადი ქვემოთ მოცემულ ფორმაში ან დაგვიკავშირდით — დაგეხმარებით Rogantini Swiss Village-ში შესაფერისი ვარიანტების შერჩევაში და იმ მახასიათებლებით შედარებაში, რომლებიც რეალურად გავლენას ახდენს კომფორტსა და ლიკვიდურობაზე: https://buyhome.ge/RogantiniSwissVillage