როგორ მივიღოთ სამუშაო და დავხუროთ რემონტი: აქტები, შენიშვნების სია, საბოლოო გადახდა

როგორ მიიღოთ რემონტი და სწორად დახუროთ სამუშაო ✅

რემონტის მიღება მნიშვნელოვანია — ყურადღებით დასკვნა და დოკუმენტაცია იცავს თქვენგან შესრულებული სამუშაოს ხარისხს და ფინანსურ ინვესტიციას. ქვემოთ არის ფოკუსირებული, პრაქტიკული ნაბიჯები, რომელიც დაგეხმარებათ სწორად მართოთ პროცესი.

მზადება შემოწმებისთვის 🛠️

• ჩათვალეთ შემოწმების დრო დღის სინათლით და დარწმუნდით, რომ მუშაობს ყველა სისტემა (სარწყავი წყალი, ელექტროობა, გათბობა).
• მიყევით თან: ფანარი, ლაზერული ან სტანდარტული დონე, რულეტკა, ჩანთა და სმარტფონი ფოტოებისათვის.
• მხარს დაუჭირეთ პროექტის მონტაჟის პასუხისმგებელს ან კონტრაქტორს, რათა იყვნენ حاضر.

მოკლე შემოწმების ჩექლისტი 🔎

• კედლები და ჭერი: სოციალური შრეების, ოტეხების ან ტენიანობის ნიშნების მომწესრიგებელი.
• იატაკი: სწორი დაგეგმვა, ფილა თუ პარკეტი, ე.წ. „დასუსტების“ სიმპტომები.
• ფანჯრები და კარები: მჭიდროდ იკეტება თუ არა, ფურნიტურა და ნაკეცები.
• ელექტროობა: შესამოწმებელია ჯიბეები, ონ/ოფ ღილაკები, შპინქერი, უცნაური ხმები.
• სანიტარია: გაჟონვა, მყარი საკეტები, ნორმალური დენევა და კრიტიკული ელემენტების მუშა მდგომარეობა.
• დაფარვა: შავი შლეიფები, საღებავი, პლინტუსები და სახელურები.
• ვენტილაცია და კონდინციონერი: ხილული კავშირები და სამუშაო მდგომარეობა.
• მცირე დეტალები: საკეტები, იმ ნაპრალების არსებობა და მსგავსი.

ჩაფიქრდით თითოეულ ნაკლზე ფოტოების გაკეთებაზე და მოკლე აღწერილობის დასამატებლად — ეს საუკეთესო დოკუმენტურ მტკიცებულებაა.

აქტები და ნაკლოვანების სია — რა უნდა იყოს მითითებული 🧾

• მიღების აქტში მიუთითეთ: თარიღი, მისამართი, მონაწილეთა სია, შესრულებული სამუშაოების მოკლე აღწერა და შეთანხმების ან სმეტის მითითება.
• თუ აღმოჩნდა ნაკლები, მიამაგრეთ "ნაკლოვანების სია", სადაც იქნება თითოეული პრეგნოზირებული პრობლემა, პრიორიტეტი და შენახვის ვადა.
• მიუთითეთ კონტაქტები და კომუნიკაციის გზა კონტრაქტორთან.
• ორივე მხარის ხელმოწერა აუცილებელია. თუ კონტრაქტორი არ აწერს ხელს — დაფიქსირდეთ და მოაწერეთ ხელმოწერა მოწმეებთან ერთად.

საბოლოო გადახდის მენეჯმენტი 💳

• არ გადაუხადოთ მთელი შთაბეჭდილება სანამ კრიტიკული ნაკლოვანებები არ არის გამოსწორებული. შეთანხმდით უზრუნველყოფაზე პატიოსნებაზე ან ეტაპობრივ გადახდაზე.
• ჩაწერეთ გადახდის პირობები აქტში და განსაზღვრეთ მიზნები შემდეგ შემოწმებაზე.
• გამოიყენეთ საბანკო ტრანსფერი და შეინახეთ ქვითრები.

გარანტიები და ვადები ⏱️

• მოითხოვეთ წერილობითი გარანტია შესრულებული სამუშაოებისა და გამოყენებული მასალებისათვის, ინსტრუქციები და სერტიფიკატები დანადგარებისთვის.
• ხელშეკრულებაში განსაზღვრეთ ვადა ნაკლოვანებების გამოსასწორებლად. შეინახეთ ყველა მოთხოვნისა და პასუხის ისტორია.

თუ ნაკლოვანებებს არ უშველიან — რა გავაკეთოთ ⚖️

• გააგზავნეთ წერილობითი შეხსენება ნარტანადან ნაკლოვანებების სიის ამოღებით და სამართლიანი ვადით.
• პასუხის უხშირესობის შემთხვევაში მოიძიეთ დამოუკიდებელი ექსპერტი და მოითხოვეთ ექსპერტიზის დასკვნა.
• საჭიროების შემთხვევაში მიმართეთ მედიააციას ან იურიდიულ დახმარებას; შეინახეთ ყველა კომუნიკაცია და ექსპერტიზის დოკუმენტები.

რამდენიმე სასარგებლო წინადადება აქტისთვის

• "მიღება დასრულებულია შენიშვნებით, რომელთა ჩამოთვლაც წარმოდგენილ მოცემულ ნაკლოვანების სიაშია და გასწორდება შეთანხმებულ ვადაში."
• "სრული ანგარიშსწორება განხორციელდება ნაკლოვანებების სრულად გამოსწორების აქტის ხელმოწერის შემდეგ ან მიღების დროს ללא შენიშვნების."

დასკვნა და ბოლო რჩევები 🎯

• ნუ ჩქარობთ პროექტის დახურვას — დეტალური შემოწმება დაზოგავს ხარჯებს და ენდობას მომავალში.
• შეინახეთ აქ kaikki ქვითრები, ფოტოები და გარანტიები ერთ ხელმისაწვდომ ადგილას.
• თუ გსურთ დახმარება რემონტის მიღებაში ან აქტების მომზადებაში, BuyHome დაგეხმარებათ ჩანაწერებში, ინსპექტირებასა და კომუნიკაციაში კონტრაქტორთან.

დაგვიკავშირდით და მივხედავთ ჯანსაღ, უსაფრთხო და დოკუმენტურ სახსრებს თქვენი სახლის მისაღებად.

https://buyhome.ge/ka/search • https://buyhome.ge/ka/apartments