Batumi Palace — апарт‑отель в Батуми от H Group с 25 этажами, подземным и наземным паркингом и коммерческой зоной

Batumi Palace — апарт‑отель в Батуми, район Химшиашвили. Проект представлен одним домом высотой в 25 этажей, расположенным по адресу улица Тбел Абусеридзе, 70; комплекс позиционируется как жилой объект с апартаментами для проживания и инвестиций, находящийся в городской среде рядом с побережьем.

Локация и доступность: участок застройки расположен в районе Новый бульвар, на улице Тбел Абусеридзе. По данным проекта расстояние до моря составляет 590 м. В пешей доступности от комплекса находится новый современный стадион «Динамо» — менее пяти минут ходьбы. В непосредственной близости работают гипермаркет Carrefour и супермаркет Yalcin Market; также в окрестностях присутствуют аптеки, банковские отделения и медицинские учреждения. На побережье сосредоточены кафе и рестораны, на побережье работает аквапарк Europark. По расположенной рядом улице курсируют автобусные маршруты №2а, 16 и 17; расстояние до автовокзала и морского порта указано как примерно 3,5 км, до железнодорожной станции — около 6 км, до аэропорта — около 3 км.

Здание и технологии: дом строится по монолитно‑каркасной технологии, общей этажностью 25 этажей. Первые два этажа отведены под коммерческие площади. Здание подключено ко всем центральным коммуникациям и газифицировано. В составе дома предусмотрено четыре лифта.

Квартиры и планировки: в комплексе запланировано 400 квартир площадью в диапазоне от 36,2 до 80,6 м2. Жилые помещения расположены с 3 по 25 этажи. Отделка указана как «чёрный каркас», высота потолков в квартирах составляет 3,0 м. В наличии представлены варианты студий и квартир с одной, двумя и тремя комнатами, предлагаемые для покупки как для постоянного проживания, так и в инвестиционных целях.

Инфраструктура и безопасность: на первых этажах и в непосредственной близости предусмотрены коммерческие помещения и торговая зона, в составе проекта заявлен торговый центр и развлекательные объекты. Территория комплекса будет закрытой; на дворе запланированы благоустроенная детская и спортивная площадки. Обеспечение безопасности включает круглосуточную охрану и систему видеонаблюдения. Для автомобилей предусмотрены подземный и наземный паркинги общей вместимостью около 200 машиномест, а также проект пятиуровневого паркинга рядом с домом.

Сценарии использования: апартаменты в Batumi Palace подходят как для постоянного проживания, так и для размещения в арендный пул — застройщик и управляющая компания предлагают услуги по управлению недвижимостью; объект рассматривается покупателями и инвесторами в сегменте апарт‑отелей.

Статус и условия: на момент обновления информации объект объявлен как строящийся дом; в карточке указано, что ближайшая сдача намечена на 1 квартал 2025 года. По данным площадки, квартиры от застройщика на текущий момент распроданы. Застройщик проекта — H Group; компания также предлагает услуги управления недвижимостью.

Резюме: Batumi Palace расположен в Батуми на улице Тбел Абусеридзе, в районе Новый бульвар, в шаговой доступности от инфраструктуры и побережья (≈590 м). Комплекс представляет собой 25‑этажный монолитно‑каркасный дом с коммерческими этажами, закрытой территорией, подземным и наземным паркингом и набором социальных и коммерческих объектов в окружении.